Direct naar de inhoud
Logo van Dop Makelaars

Prof. Asserlaan 2

3741XC Baarn • Utrecht

Onder bod

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 5.217

Fotogalerij

Prof. Asserlaan 2 Baarn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dop Makelaars biedt aan: Professor Asserlaan 2 te Baarn Aan de Professor Asserlaan in Baarn staat deze royale hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 115m² en een perceel van ca. 262m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een badkamer van alle gemakken voorzien en een royale garage. Let op; het betreft een kluswoning. De Professor Asserlaan ligt in een ruim opgezette woonwijk met een groene uitstraling, waar voornamelijk ruime eengezinswoningen en vrijstaande woningen zijn gesitueerd. Brede lanen, volwassen beplanting en een overzichtelijke opzet zorgen voor een rustige en prettige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door een aangename mate van privacy en een hoogwaardige woonsfeer, waardoor wonen hier als comfortabel en ontspannen wordt ervaren. Indeling van de woning; Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de entree, die toegang biedt tot een royale en verzorgde hal. Vanuit deze hal zijn het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De hal vormt een prettige binnenkomst en geeft direct toegang tot de verschillende leefruimtes. Vanuit de hal bereikt u de ruime en licht uitgevoerde woon- en eetkamer, een aangename leefruimte met volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Vanuit de eetkamer is er directe toegang tot de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De begane grond beschikt daarnaast over een afgescheiden keuken, praktisch ingericht en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine. Deze indeling maakt de begane grond functioneel en overzichtelijk, met een duidelijke scheiding tussen wonen, koken en praktische voorzieningen. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats voor drie royale slaapkamers, elk met een prettig formaat en volop mogelijkheden voor het realiseren van vaste of losse kastruimte. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers breed inzetbaar, zowel als slaap-, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, compleet ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De badkamer is functioneel opgezet en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt plaats aan een royale slaapkamer met dakkapel, waardoor de ruimte profiteert van extra lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Deze kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime voorzolder met veel praktische opbergruimte. De voorzolder leent zich bij uitstek voor het plaatsen van kasten en het opbergen van seizoensspullen, waarmee ook deze verdieping functioneel en overzichtelijk is ingericht. Tuin: De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin, die verzorgd is aangelegd en onderhouden. De verschillende tuinruimtes bieden volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van rust, groen en buitenleven te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage, evenals een praktische achteringang. Deze opzet zorgt voor extra gemak en functionaliteit, zowel voor dagelijks gebruik als voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - royale hoekwoning; - woonoppervlakte: ca. 115m²; - perceeloppervlakte: ca. 262m²; - 4 royale slaapkamers; - 1 badkamer met ligbad; - afgescheiden keuken met aansluiting wasmachine; - ruime tweede verdieping met dakkapel; - achterom aanwezig; - CV ketel uit 2021; - riante achtertuin; - garage; - bouwjaar: 1968; - energielabel: D; - rustige, groene en ruim opgezette woonwijk; - nabij diverse voorzieningen; - projectnotaris van toepassing; - kluswoning; Omgeving: Baarn staat bekend om zijn groene karakter en dat is hier volop merkbaar. In de nabije omgeving liggen diverse parken, wandelroutes en bosrijke gebieden, waaronder het Cantonspark en de uitgestrekte natuur rondom Paleis Soestdijk. Ideaal voor wandelen, hardlopen of gewoon ontspannen in het groen. Het centrum van Baarn met winkels, speciaalzaken, horeca en supermarkten ligt op korte afstand. Ook scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het NS-station Baarn biedt een snelle treinverbinding richting Amersfoort, Hilversum en Utrecht, en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn ook de A1 en A27 vlot te bereiken. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 600.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
262 m²
Inhoud
406 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2021, eigendom
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3741

Google Maps

Locatie van Baarn

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Baarn

Woon- en buurtcijfers in Baarn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baarn. In 2026 waren er 25.442 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 508.000.

Inwoners

25.442

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 508.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

989

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baarn
Jaar Inwoners
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baarn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Bouwperiode van panden

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.076

Label A

2.058

Label B

1.613

Label G

1.597

Label E

1.229

Label D

1.186

Label F

934

Label A+

292

Label A+++

246

Label A++

241

Label A++++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baarn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.970

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.950 • Elektriciteit: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.350

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baarn
Periode Misdrijven
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baarn.

Veelgestelde vragen over wonen in Baarn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer woningen in Baarn

Bekijk meer woningen in deze plaats.