Direct naar de inhoud
Logo van Urban Makelaars

Anjersingel 60

1171WH Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.148

Fotogalerij

Anjersingel 60 Badhoevedorp
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale en uitstekend onderhouden gezinswoning met energielabel A en een zonnige tuin op het zuidwesten! ***English translation below*** Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie, maar wil je tegelijkertijd profiteren van de nabijheid van Amsterdam, Schiphol en alle belangrijke uitvalswegen? Dan zou deze verrassend ruime woning in één van de meest geliefde woonwijken van Badhoevedorp zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning beschikt over circa 137 m² woonoppervlakte en combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een aantrekkelijke ligging op unieke wijze. Aan de voorzijde geniet je van een vrije ligging aan het water van de Akersingel met een brede groenstrook, terwijl de zonnige achtertuin op het zuidwesten een heerlijke plek biedt om tot in de avonduren van de zon te genieten. Dankzij de twee grote dakkapellen die in 2018 aan de voor- en achterzijde zijn geplaatst, is de tweede verdieping aanzienlijk vergroot en biedt de woning volop mogelijkheden om de huidige indeling van drie slaapkamers uit te breiden naar maar liefst vijf (slaap)kamers. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2020 een luxe woonkeuken met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, en verder beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche en in 2021 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. In combinatie met de aanwezige vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbele beglazing en de vernieuwde cv-ketel uit 2018 resulteert dit in een comfortabele en energiezuinige woning met een aantrekkelijk Energielabel A. Wonen in Badhoevedorp: dorpse rust met de stad binnen handbereik: Badhoevedorp behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonlocaties in de directe omgeving van Amsterdam. En dat is niet zonder reden. Hier woon je in een rustige, groene en veilige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de bruisende binnenstad van Amsterdam zich op slechts enkele kilometers afstand bevindt. De wijk kenmerkt zich door veel groen, brede straten, waterpartijen en een prettige woonomgeving waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen. Basisscholen, speeltuinen, sportverenigingen en recreatievoorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. Ook het vernieuwde centrum van Badhoevedorp met diverse winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden, supermarkten en de gezellige wekelijkse markt is eenvoudig bereikbaar. Voor forenzen is de ligging ideaal. Via de nabijgelegen A4, A5, A9 en A10 zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp en Den Haag uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen circa twintig minuten in het Vondelpark en dankzij de directe busverbindingen naar Amsterdam en Schiphol is ook het openbaar vervoer uitstekend geregeld. De combinatie van dorpse rust en stedelijke bereikbaarheid maakt Badhoevedorp uniek in zijn soort. Indeling: zie de plattegronden in de fotobijlage en/of maak een afspraak met Urban Makelaars. Begane grond: via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Direct bij binnenkomst valt op hoe ruim en licht de woning is. De royale woonkamer is tuingericht en biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote schuifpui loopt binnen naadloos over in buiten en wordt de tuin als het ware onderdeel van de leefruimte. De grote glaspartijen zorgen bovendien voor een prettige hoeveelheid daglicht gedurende de hele dag. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, die in 2020 volledig werd vernieuwd. Deze luxe keuken is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling en beschikt over veel opbergruimte dankzij de vele kasten en lades. Het royale werkblad biedt meer dan voldoende ruimte voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van diverse hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een praktische rvs-spoelbak en een luxe heetwaterkraan. De vrije ligging aan de voorzijde zorgt tijdens het koken bovendien voor een prettig uitzicht op het water en het groen. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers. Voor gezinnen die behoefte hebben aan extra kamers is deze ruimte relatief eenvoudig weer terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met twee afzonderlijke slaapkamers. (zie de alternatieve plattegrond) Hierdoor ontstaat direct een extra kamer zonder ingrijpende verbouwing. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt eveneens een prettig formaat. Dankzij de grote raampartijen zijn beide kamers licht en aangenaam. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De neutrale afwerking zorgt voor een tijdloze uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Door het plaatsen van twee grote dakkapellen in 2018 is hier een volwaardige woonverdieping ontstaan met verrassend veel ruimte. Momenteel bestaat deze verdieping uit een ruime overloop en een zeer royale slaapkamer. Door de slimme opzet van de verdieping is het echter eenvoudig mogelijk om hier twee afzonderlijke slaapkamers te realiseren. Ook behoort het creëren van een werk- of hobbyruimte tot de mogelijkheden. De hoge nok zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en biedt eventueel nog mogelijkheden voor aanvullende bergruimte in de vorm van een vliering. Voor grotere gezinnen of thuiswerkers biedt deze verdieping daardoor bijzonder veel flexibiliteit. Door de gehele woning zijn diverse wanden en plafonds strak gestuukt en afgewerkt. De vloeren zijn deels voorzien van een fraaie parketvloer en deels afgewerkt met laminaat. Zonnige achtertuin op het zuidwesten: Ook buiten biedt deze woning veel woonplezier. De achtertuin werd in 2024 opnieuw aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier vrijwel de gehele dag van de zon. De tuin is verzorgd ingericht met een ruim terras, sierbestrating en borders met vaste beplanting. Door de prettige situering ervaar je veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een handige achterom. Duurzaam en energiezuinig wonen: - De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen woon je hier energiezuinig en comfortabel: - Energielabel A. - 9 zonnepanelen geplaatst in 2021. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Dak-, vloer- en gevelisolatie. - Atag HR combi Cv-ketel uit 2018. - Lage energielasten en hoog wooncomfort. Ligging: De woning ligt in een rustige en jonge woonwijk waar gezinnen zich direct thuis voelen. Voor de deur kijk je uit op het water van de Akersingel en de aangrenzende groenstrook. Om de hoek bevinden zich diverse speelvoorzieningen en een park. Badhoevedorp biedt een uitgebreid voorzieningenaanbod met scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Denk aan het nabijgelegen zwembad, diverse sportscholen, voetbal-, hockey-, tennis-, padel-, korfbal- en atletiekverenigingen. Parkeren is hier bovendien nog gewoon gratis en dankzij de ruime parkeergelegenheid is er vrijwel altijd plek voor de deur. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 137 m² (NEN 2580 gemeten). - Perceeloppervlakte circa 141 m² eigen grond. - Geen erfpacht. - Achtertuin op het zuidwesten van circa 45 m² - Voor- en achtertuin zijn aangelegd in 2024. - Stenen berging van circa 6 m². - Vrije ligging aan water en groenstrook. - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vijf slaapkamers. - Dakkapellen aan voor- en achterzijde geplaatst in 2018. - Vrij parkeren voor de deur. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Hoofddorp. - Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. - Oplevering: in overleg. - Vraagprijs: € 695.000,- kosten koper. Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een toplocatie in Badhoevedorp. Een woning waar ruimte, comfort, duurzaamheid en een centrale ligging samenkomen en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard. ***English***

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.