Direct naar de inhoud
Logo van Heeren Makelaars

Einsteinlaan 101

1171VR Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 6.186

Fotogalerij

Einsteinlaan 101 Badhoevedorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Einsteinlaan 101, 1171 VR Badhoevedorp Dit moderne en in 2025 grotendeels gerenoveerde tweekamerhoekappartement van ca. 59 m² straalt direct een gevoel van thuiskomen uit. De woning combineert comfort, stijl en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping profiteert het appartement – dankzij de gunstige hoekligging – van grote raampartijen aan de voor-, achter- én zijkant, wat zorgt voor een bijzonder lichte en ruimtelijke sfeer. De woning beschikt bovendien over twee balkons en een externe berging. Ligging & bereikbaarheid: Dit hoekappartement ligt in een rustige woonwijk in het hart van Badhoevedorp, op korte loopafstand van het winkelcentrum. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, drogisterijen, bakkerijen en delicatessenwinkels. Iedere woensdagochtend is er een gezellige weekmarkt. Ook het nieuwe gezondheidscentrum, met huisarts, apotheek en fysiotherapie, ligt in de nabije omgeving. Scholen en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor het appartement goed aansluit op dagelijkse behoeften. Voor sport- en recreatieactiviteiten zijn er volop mogelijkheden: sportpark Wildenhorst, met tennisbanen, padelbanen, zwembad en sportschool, ligt op slechts 5 minuten fietsen. Badhoevedorp combineert rust en leefbaarheid met uitstekende bereikbaarheid. De A4, A5, A9 en ring A10 zijn snel bereikbaar, waardoor Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag binnen handbereik liggen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: op loopafstand liggen diverse bushaltes. Voor bewoners en bezoekers is er gratis parkeergelegenheid op de openbare weg rondom het complex. Indeling: Via de afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de centrale hal met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Derde verdieping: Het appartement bevindt zich op de derde verdieping, waar u binnenkomt in een verzorgd en modern ingericht geheel. De hal biedt toegang tot het sfeervolle woon- en leefgedeelte, dat dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met ingebouwde televisie en directe toegang tot het balkon. De afwerking is hoogwaardig: strakke lijnen, inbouwspots, stijlvolle plafondafwerking en moderne jaloezieën zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De PVC-visgraatvloer is in 2025 volledig vernieuwd en loopt door in het gehele appartement. De verhoogde, open keuken aan de achterzijde – eveneens vernieuwd in 2025 – vormt een echte eyecatcher. De royale keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en maatwerkkasten. Het strakke ontwerp en de doordachte indeling creëren een moderne en ruimtelijke sfeer. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim en beschikt over een praktische inbouwkast. De luxe badkamer, vernieuwd in 2025, beschikt over een ligbad, een royale douche, een dubbele wastafel, twee spiegels met verlichting en verwarming, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het tweede, ruime balkon aan de achterzijde – een heerlijke plek om van de ochtend of avondzon te genieten. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Tevens bevindt zich hier een moderne (2024) meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Op de begane grond beschikt het appartement over een privé berging. Kortom: Een instapklaar en modern appartement met twee balkons gelegen op een fijne locatie in Badhoevedorp! Bijzonderheden: • Turn-key 2-kamer hoekappartement van ca. 59 m² (gemeten volgens NEN2580 meetinstructie) • Gelegen op eigen grond • Privé berging op de begane grond • Twee balkons • Kunststof kozijnen met HR+ beglazing • Keuken, badkamer en PVC-visgraatvloer gerenoveerd in 2025 • CV-installatie uit 2023 • Professioneel beheerde VvE met MJOP • De servicekosten bedragen €102,90 per maand • Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
194 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.