Direct naar de inhoud
Logo van Barnhoorn Vermeer Makelaars o.g.

Einsteinlaan 153

1171VS Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 6.500

Fotogalerij

Einsteinlaan 153 Badhoevedorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een rustige, groene locatie en toch dichtbij Amsterdam? **** ENGLISH VERSION SEE BELOW **** Deze woning combineert comfort, licht en een praktische indeling met een fijne buitenruimte. Perfect voor starters, of iedereen die op zoek is naar een fijne plek om thuis te komen. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open sfeer op. De woonkamer met grote raampartijen biedt volop natuurlijk daglicht en heeft een prettig uitzicht op de groene omgeving met in de woonkamer een deur naar het balkon waar u kunt genieten van het uitzicht. De gehele woning is voorzien van glad stucwerk met een mooie laminaat vloer. Totaal woonoppervlak ca. 50 m2. Inhoud ca. 158 m2. Bouwjaar ca. 1960. Indeling appartementencomplex: afgesloten entree met bellenpaneel, brievenbussen, trappenhuis en bergingen op de begane grond. Indeling appartement: Lichte woonkamer met grote ramen en toegang tot het balkon. Open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een deur naar het tweede balkon aan de voorzijde. Moderne badkamer met regen en handdouche, wastafel en spiegel. Separaat zwevend toilet. !e slaapkamer met grote schuifkast met 2 deuren, 2e slaapkamer met gezellig zicht. De keuken is van alle gemakken voorzien met een 4-pits gas kookplaat, koel vries combinatie, een ingebouwde elektrische oven en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een deur naar de voorzijde van het appartement met uitzicht over de parkeerplaats en plein van het complex. Op de begane grond bevindt zich de berging, voorzien van water en elektriciteit. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van al je spullen, en ook de cv-ketel is hier geplaatst. Eigendomssituatie: eigen grond. Aanvaarding: oplevering in overleg. Energielabel: E. Kenmerken: - 3-kamer appartement - 2 balkons! - Inpandige berging op de begane grond. - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Geheel voorzien van gladde stucwanden en mooie laminaat vloer. - Zeer lichte en royale woonkamer. - Moderne badkamer en keuken. Bijzonderheden: - VvE Flatgebouw ”Einsteinlaan 27-47 (garages) en 97-191 (oneven)” Badhoevedorp De servivcekosten bedragen € 79,50 per maand. * * ***** ENGLISH VERSION ***** Attention first-time buyers! Are you looking for a ready-to-move-in home in a quiet, green location, yet close to Amsterdam? This home combines comfort, light, and a practical layout with a pleasant outdoor space. Perfect for first-time buyers or anyone looking for a nice place to come home to. Upon entering, you immediately notice the light and open atmosphere. The living room with large windows offers plenty of natural daylight and has a pleasant view of the green surroundings. The living room has a door to the balcony where you can enjoy the view. The entire home has smooth stucco walls and beautiful laminate flooring. Total living area approx. 50 m². Volume approx. 158 m². Year of construction approx. 1960. Layout of apartment complex: enclosed entrance with doorbell panel, mailboxes, staircase, and storage rooms on the ground floor. Layout of apartment: Bright living room with large windows and access to the balcony. Open kitchen, equipped with various built-in appliances, with a door to the second balcony at the front. Modern bathroom with rain and hand shower, sink, and mirror. Separate floating toilet. First bedroom with large sliding wardrobe with 2 doors, second bedroom with pleasant view. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas hob, fridge-freezer, built-in electric oven, and dishwasher. The kitchen also has a door to the front of the apartment with a view over the parking lot and square of the complex. The storage room, equipped with water and electricity, is located on the ground floor. There is plenty of space here to store all your belongings, and the central heating boiler is also located here. Ownership status: freehold. Acceptance: delivery in consultation. Energy label: E. Features: - 3-room apartment - 2 balconies! - Indoor storage room on the ground floor. - Ample free parking in the immediate vicinity. - Fully equipped with smooth stucco walls and beautiful laminate flooring. - Very bright and spacious living room. - Modern bathroom and kitchen. Details: - Owners' association Flat building “Einsteinlaan 27-47 (garages) and 97-191 (odd numbers)” Badhoevedorp The service costs are €79.50 per month.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
158 mÂł
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.