Direct naar de inhoud
Logo van Arjen Ketel Makelaars

Einsteinlaan 299

1171VW Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Einsteinlaan 299 Badhoevedorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Welkom aan de Einsteinlaan 299 – een modern en volledig gerenoveerd driekamerappartement op de tweede verdieping. Deze woning is in 2022 tot in de puntjes gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: stijl, comfort en direct woonplezier. De woning beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie), een functionele keuken met veel werkruimte, vernieuwde badkamer en één balkon op het zonnige zuidwesten – perfect om te ontspannen in de middag- en avondzon en een tweede balkon aan de achterzijde van de woning. Indeling Wat direct opvalt is de ruime en lichte woonkamer. De vloer is afgewerkt met een brede laminaat plank en alle muren en plafonds zijn strak gestuukt Alles ademt kwaliteit en rust. De keuken is zeer praktisch ingedeeld: uitgevoerd met hoogglans witte kasten, zwart werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, los fornuis met oven en inductie kookplaat en een koelkast. De CV is in de keuken netjes in een kast weggewerkt en het plafond is voorzien van moderne inbouwspots. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen. Vanuit deze kamer is de nieuwe badkamer toegankelijk met een mooi betegelde inloopdouche met regen en handdouche en een wastafel met meubel en verwarmde spiegel. De tweede slaapkamer is ook ruim van formaat en is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Vanuit de hal zijn alle kamers te bereiken, waaronder ook de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Uitgerust met een moderne en rustige beige tegel. Op de begane grond is een aparte berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Balkons De woning heeft twee balkons. Aan de voorzijde een balkon gelegen op het zonnige zuidwesten. Aan de achterzijde een balkon gelegen op het noordoosten met een vrij uitzicht. VvE Actieve Vereniging van Eigenaren met reservefonds en onderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 135,27 per maand. Parkeren kan voor de deur en is gratis. Kortom: een instapklare woning met een hoogwaardige afwerking op een centrale en toch rustige locatie in Badhoevedorp. Ideaal voor wie zonder verbouwing wil verhuizen naar een strak afgewerkt, hedendaags appartement. Omgeving Badhoevedorp combineert het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp en de nabijheid van de grote stad. Binnen enkele minuten bereik je Amsterdam, Haarlem of Schiphol. Tegelijkertijd biedt Badhoevedorp een eigen dorpscentrum met winkels, supermarkten, gezellige horeca en diverse sportfaciliteiten. Voor gezinnen zijn er goede basisscholen en speeltuinen in de buurt, en ook het openbaar vervoer en uitvalswegen (A4/A9/A10) zijn snel bereikbaar. Hier woon je rustig en ruim, maar altijd met de stad om de hoek! Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Asbestclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Welcome to Einsteinlaan 299 – a modern and fully renovated three-room apartment on the second floor. This apartment was meticulously modernized in 2022 and offers everything you're looking for: style, comfort, and immediate living enjoyment. The apartment features two bedrooms (previously three), a functional kitchen with ample workspace, a renovated bathroom, and a sunny southwest-facing balcony – perfect for relaxing in the afternoon and evening sun – along with a second balcony at the rear of the apartment. Layout The spacious and bright living room is immediately noticeable. The floor is finished with wide laminate planks, and all walls and ceilings are smoothly plastered. Everything exudes quality and tranquility. The kitchen is very practically laid out: fitted with high-gloss white cabinets, a black countertop, and equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, a freestanding stove with oven and induction cooktop, and a refrigerator. The central heating system is neatly concealed in a cupboard, and the ceiling features modern recessed spotlights. The master bedroom is located at the rear of the apartment. From this room, you can access the new bathroom, which features a beautifully tiled walk-in shower with both rain and hand shower heads, a vanity with a heated mirror, and a sink. The second bedroom is also spacious and is located at the front of the apartment. All rooms are accessible from the hallway, including the modern toilet with a wall-hung toilet and hand basin. It features modern, subdued beige tiles. A separate storage room is located on the ground floor, ideal for storing bicycles or providing additional storage. Balconies The apartment has two balconies. The front balcony faces the sunny southwest. The rear balcony faces the northeast with unobstructed views. Homeowners' Association An active Homeowners' Association with a reserve fund and maintenance plan. The monthly service charge is € 135.27. Parking is available right outside and is free. In short: a move-in ready home with high-quality finishes in a central yet quiet location in Badhoevedorp. Ideal for those who want to move into a sleek, contemporary apartment without any renovations. Surroundings Badhoevedorp combines the best of both worlds: the friendliness of a village and the proximity of the city. Amsterdam, Haarlem, and Schiphol Airport are just minutes away. At the same time, Badhoevedorp offers its own village center with shops, supermarkets, lively restaurants, and various sports facilities. For families, there are good primary schools and playgrounds nearby, and public transport and major roads (A4, A9, and A10) are also easily accessible. Here you'll live in a quiet and spacious setting, yet always with the city just around the corner! Sales and Transfer Clause Age Clause Asbestos Clause Movable Property According to List Delivery Date In consultation Purchase agreement and notary A verbal agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words: there is no sale. A legally valid purchase agreement only exists once the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. Within two business days of reaching the verbal agreement on the purchase price and the conditions, the buyer must appoint a notary within a 15 km radius of the property offered for sale, so that the purchase agreement can be signed no later than one week after this verbal agreement. If the buyer has not appointed a notary within this period, the seller has the right to appoint one. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.