Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Lupinesingel 41

1171ZW Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 4.842

Fotogalerij

Lupinesingel 41 Badhoevedorp
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW*** Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JE DROOMHUIS WACHT OP JOU – RUIMTE, LICHT EN COMFORT OP DE JUISTE PLEK Op zoek naar de ideale gezinswoning? Stop met zoeken, want dit moderne familiehuis in de geliefde wijk Park Quatrebras is nét wat je nodig hebt. Hier krijg je niet alleen een huis, maar een plek waar je thuiskomt, groeit en geniet van alles wat het leven te bieden heeft. Denk aan een lichte woonkamer waar de zon je begroet, een strakke open keuken die uitnodigt tot gezellige etentjes en een ruime tuin voor lange zomerdagen. Ideaal voor jonge gezinnen, gezinnen met oudere kids die extra ruimte nodig hebben én voor iedereen die op zoek is naar de perfecte mix van het gemak van de stad en de rust van de natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? HIGHLIGHTS - Lichte woonkamer: Gezelligheid en comfort komen samen in een woonkamer gevuld met daglicht dankzij grote ramen en een slimme indeling. - Gasloos wonen: Woning is voorzien van warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen. - Moderne keuken met kookeiland: Koken wordt hier een feestje! Met hoogwaardige apparatuur en een praktisch kookeiland is deze keuken volledig gericht op gemak, stijl en gezelligheid. - Vijf royale slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin én misschien een thuiskantoor, speelkamer of logeerkamer. Mogelijkheid tot een zesde slaapkamer. - Moderne badkamer: Begin en eindig je dag in luxe. Deze strak afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien voorzien van ligbad en inloopdouche. - Centrale locatie: Genieten van rust én alle stadsvoorzieningen op steenworp afstand. Van winkels en scholen tot sportverenigingen en natuur: het is er allemaal. - Tuin gelegen op het zuidoosten: De perfecte plek om 's ochtends wakker te worden met een koffietje in de zon of de dag af te sluiten tijdens een gezellige barbecue met vrienden. GENIET VAN RUIMTE, STIJL EN ONTSPANNING: ONTDEK JOUW NIEUWE FAMILIEHUIS Stap binnen en laat je direct verrassen door de open indeling en het uitnodigende karakter van dit huis. De hal, met een moderne uitstraling, leidt je naar de fantastische woonkamer, waar het daglicht je tegemoet komt dankzij de grote ramen. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen met een boek op de bank of waar je samen gezellige spelletjesavonden beleeft met het gezin. Fijn is dat de woning beschikt over vloerverwarming, maar ook koeling! Aansluitend aan de woonkamer vind je de absolute eyecatcher van het huis: de moderne open keuken met stijlvol kookeiland. Denk aan een plek waar je op zaterdagochtend rustig ontbijt met een praatje bij het eiland, terwijl de kinderen alvast vrolijk de woonkamer binnenrennen. Deze keuken is niet alleen prachtig om te zien, maar ook super praktisch en van alle gemakken voorzien om de lekkerste gerechten te bereiden. Boven vind je vijf royale slaapkamers, perfect voor alle gezinsleden én eventueel een thuiswerkplek of gastenverblijf. Ruimte is hier zeker geen probleem! De moderne badkamer maakt de bovenverdieping helemaal af, dé plek om de dag rustig op te starten of juist relaxed af te sluiten. Denk aan een strakke look, hoogwaardige materialen en een fijne, praktische indeling. Hier kom je niets tekort. En dan is er de tuin. Gelegen op het zuidoosten, betekent dit dat je de hele dag en avond door kunt genieten van de zon. Hier is ruimte genoeg om te tuinieren, te spelen met de kinderen of simpelweg te ontspannen. En heb jij al bedacht hoe je het terras gaat inrichten? Dit alles vind je op een uitzonderlijke locatie in de populaire wijk Park Quatrebras. Omringd door groen, met allerlei kindvriendelijke voorzieningen om de hoek, zoals speeltuinen en sportvelden. Je wandelt hier zo naar de basisschool of het park met een kop koffie in de hand. Voor wie wat verder wil reizen: dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen, zoals de A4 en A9, én uitstekend openbaar vervoer ben je in een mum van tijd in Amsterdam, Haarlem, Schiphol of zelfs Den Haag. Perfect, toch? Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Vloerverwarming en vloerverkoeling; - Warmtepomp; - Grote, lichte woonkamer met hoge ramen - Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Vijf ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen! Mogelijkheid tot een zesde slaapkamer. - Vrij gelegen tuin op het zuidoosten: zon, zon, zon! - Energiezuinig (Energielabel A+++): duurzaam en comfortabel wonen op z’n best ____________________________________________________ Do you want to schedule a viewing online? Visit our website! YOUR DREAM HOME AWAITS – SPACE, LIGHT, AND COMFORT IN THE RIGHT PLACE Looking for the ideal family home? Stop searching, because this modern family house in the popular Park Quatrebras neighborhood is exactly what you need. Here you get not just a house, but a place where you feel at home, grow, and enjoy everything life has to offer. Imagine a bright living room where the sun greets you, a sleek open kitchen that invites cozy dinners, and a spacious garden for long summer days. Perfect for young families, those with older children needing extra space, and anyone seeking the perfect blend of urban convenience and natural tranquility. Can you picture yourself living here? HIGHLIGHTS - Bright Living Room: Enjoy a cozy and comfortable living space filled with daylight, thanks to large windows and a smart layout. - Gas-Free Living: The house is equipped with a heat pump and no less than 16 solar panels. - Modern Kitchen with Island: Cooking becomes a delight here! Featuring high-quality appliances and a practical island, this kitchen is all about convenience, style, and a welcoming atmosphere. - Five Spacious Bedrooms: Plenty of room for the whole family – even leaving space for a home office, playroom, or guest room. There’s even the possibility of a sixt bedroom. - Modern Bathroom: Start and end your day in luxury. This sleek, well-appointed bathroom features both a bathtub and a walk-in shower. - Central Location: Enjoy the tranquility along with all urban amenities just a stone’s throw away – from shops and schools to sports clubs and nature escapes. - Southeast-Facing Garden: The perfect spot to wake up in the morning with a cup of coffee in the sun or to end the day with a relaxed barbecue with friends. ENJOY SPACE, STYLE, AND RELAXATION: DISCOVER YOUR NEW FAMILY HOME Step inside and be immediately impressed by the open layout and the inviting character of this home. The modern hallway leads you to the fantastic living room, where generous daylight floods in through large windows. This is a place where you can relax with a book on the sofa after a long day or enjoy fun game nights with the family. Plus, the home features both underfloor heating and cooling! Connected to the living room is the absolute focal point of the house: the modern open kitchen with a stylish island. Imagine a space where you can leisurely enjoy a Saturday morning breakfast with a chat at the island, while the children happily run into the living room. This kitchen is not only a treat for the eyes, but also super practical and fully equipped to prepare the most delicious dishes. Upstairs you’ll find five generous bedrooms—perfect for every family member and even a home office or guest room if needed. Space is truly never an issue here! The modern bathroom on the upper floor completes the space, offering the perfect spot to start your day calmly or wind down relaxed at night. Think sleek design, high-quality materials, and a practical layout that caters to all your needs. And then there’s the garden. With a southeast exposure, you can bask in the sunlight all day and into the evening. There’s ample room to garden, play with the children, or simply relax. Have you already imagined how you’ll design the terrace? All of this is set in an exceptional location in the sought-after Park Quatrebras neighborhood. Surrounded by greenery, with a variety of child-friendly facilities nearby—such as playgrounds and sports fields—you can easily walk to the elementary school or park with a coffee in hand. And for those looking to travel further: thanks to the proximity of major highways like the A4 and A9, and excellent public transport, you can be in Amsterdam, Haarlem, Schiphol, or even The Hague in no time. Perfect, right? Details: - Handover as per agreement - Underfloor heating and cooling - Heat pump - Large, bright living room with high windows - Luxurious open kitchen with island and high-end appliances - Five spacious bedrooms – ideal for families! - Free-standing southeast-facing garden: sun, sun, sun! - Energy efficient (Energy Label A+++): sustainable and comfortable living at its best Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
677 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.