Direct naar de inhoud
Logo van Amstelhoven Makelaars

Plesmanlaan 28

1171EN Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 6.198

Fotogalerij

Plesmanlaan 28 Badhoevedorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante jaren ’50 hoekwoning met vrijstaande garage, eigen oprit en zonnige tuin op het zuidoosten Welkom in deze sfeervolle en karaktervolle hoekwoning aan de geliefde Plesmanlaan. Deze woning combineert de solide bouw uit de jaren ’50 met het comfort van nu. Met een royaal perceel van 212 m², een woonoppervlak van ca. 121 m², vier slaapkamers, een garage én een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit een ideale gezinswoning. De woning is verrassend ruim opgezet, heeft een fijne lichtinval en biedt volop mogelijkheden om heerlijk te wonen, werken en ontspannen. Indeling Begane grond De ruime hal met trapkast en modern toilet vormt de entree tot de woning. De lichte woonkamer heeft een open keuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Door de praktische indeling zijn woonkamer, eetgedeelte en keuken mooi met elkaar verbonden, een fijne plek voor gezellige avonden en etentjes met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is modern en compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Dankzij het slimme gebruik van de ruimte en het daglicht is dit een frisse, prettige plek om de dag te beginnen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, voorzien van veel lichtinval en praktische opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is ook de wasruimte met CV-ketel (Atag HR, bouwjaar 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Garage en parkeren De vrijstaande stenen garage (ca. 25 m²) is voorzien van elektra en biedt ruimte voor een auto, fietsen of extra opslag. Buitenruimte Rondom de woning ligt een verzorgde voortuin, zijtuin en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet u van de zon, rust en privacy. Dankzij de ruimte is er voldoende plek voor een loungehoek, speelruimte voor kinderen of een zomerse barbecue. Locatie De Plesmanlaan is een rustige en groene straat in Badhoevedorp, een dorp dat bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter, gemoedelijke dorpskern en uitstekende voorzieningen. Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het dorp heeft een charmant en gezellig centrum met speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast ligt Badhoevedorp ideaal ten opzichte van de stad: binnen 15 minuten staat u in Amsterdam-Zuid, maar ook Haarlem, Amstelveen en Hoofddorp zijn eenvoudig bereikbaar. Schiphol bevindt zich op korte afstand, zonder dat u last heeft van de drukte. Voor wie van buiten en groen houdt: in de directe omgeving zijn diverse parken, waterpartijen en fiets- en wandelroutes te vinden. Zo combineert u hier het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met de dynamiek van de stad altijd dichtbij. Bijzonderheden - Karaktervolle hoekwoning (bouwjaar 1955) met veel licht en ruimte; - Woonoppervlak ca. 121 m², perceeloppervlak 212 m², inhoud ca. 402 m³; - 4 slaapkamers en een moderne badkamer; - Vrijstaande stenen garage met elektra (ca. 25 m²) en eigen oprit met parkeerruimte voor 1 auto; - Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy; - Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas; - Goed onderhouden binnen en buiten; - Gelegen in een rustige, boomrijke straat met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlem; - Vaste notaris Hartman LMH. Een ideale gezinswoning op een fantastische plek: ruim, licht, sfeervol én praktisch met garage en oprit. Hier woont u rustig en groen, terwijl de stad altijd dichtbij is.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
212 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR TY28E00H (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.