Direct naar de inhoud
Logo van Arjen Ketel Makelaars

Plesmanlaan 30

1171EN Badhoevedorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 4.792

Fotogalerij

Plesmanlaan 30 Badhoevedorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**This property is sold by a certified MVA expat broker**For English translation see below Dutch text** Ruimte, licht en comfort komen samen in deze smaakvol afgewerkte tussenwoning aan de Plesmanlaan 30 in Badhoevedorp. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van een moderne open keuken, heeft maar liefst vijf slaapkamers én beschikt over een apart bij te kopen garage. Hier kun je instapklaar wonen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet, een handige trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een aparte kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken. In de uitbouw aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de open keuken. De plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De open keuken is uitgevoerd in crèmekleurige fronten met een luxe marmeren werkblad. Aan inbouwapparatuur is geen gebrek: een Siemens oven, magnetron, Miele vaatwasser en Atag inductiekookplaat maken koken een genot. De lichtkoepel en de volledig te openen schuifpui zorgen voor veel daglicht en een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Via de trap met houtlook bekleding bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de grootste – de master bedroom – toegang heeft tot een balkon via openslaande deuren. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, de master zelfs met elektrisch bedienbare overgordijnen. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van goed formaat. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De badkamer is stijlvol en modern afgewerkt met grijs/beige betegeling, vloerverwarming, ruime inloopdouche (regen- en handdouche), tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Het raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via de eveneens met houtlook beklede vaste trap kom je op de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je nog twee slaapkamers. De overloop biedt ruimte voor de wasmachine en huisvest de netjes weggewerkte CV-ketel (2013), tevens toegang tot een extra ruimte met Velux dakraam wat nu in gebruik is als hobbyruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel, spiegelkast, vaste bergruimte en elektrisch bedienbare rolluiken. De tweede kamer is in gebruik als hobbyruimte. Desgewenst kunnen deze kamers samengevoegd worden tot één royale slaapkamer. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en biedt een fijne afwisseling van groen en sierlijke terrastegels. Dankzij het elektrisch bedienbare zonnescherm zit je hier comfortabel, ook op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een ruime schuur en er is een handige achterom aanwezig. De woning beschikt over 11 zonnepanelen. Garage De koper van de woning heeft de mogelijkheid om een garage te kopen die praktisch naast de woning is gelegen. De garage is voorzien van een elektrische deur welke op afstand bedienbaar is. De garage is drie jaar geleden voorzien van nieuwe dakbedekking en onderhoudsvrije boeidelen. De verkoopprijs van de garage bedraagt € 35.000,-. Omgeving De woning is gelegen in een rustige straat dicht bij het centrum van Badhoevedorp. In het centrum kunt u terecht bij diverse speciaalzaken en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horecagelegenheden. Badhoevedorp kenmerkt zich als rustig en groen wonen nabij Amsterdam. Diverse uitvalswegen zoals A4, A5, A9 en A10 maken omliggende dorpen en steden zoals Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Schiphol gemakkelijk bereikbaar. Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. *************************************************************************************************** Space, light, and comfort come together in this tastefully finished terraced house at Plesmanlaan 30 in Badhoevedorp. The house has been extended at the rear, features a modern open-plan kitchen, boasts no fewer than five bedrooms, and includes a garage (available for purchase separately). Here you can move into a move-in ready home on a quiet street with all amenities within easy reach! Layout Ground Floor You enter the hall with the meter cupboard, a modern toilet with a wall-hung toilet, a convenient under-stairs cupboard, and access to the living room. The spacious living room is divided into a sitting area at the front and a separate office space – ideal for working from home. The extension at the rear houses the dining area and the open-plan kitchen. The tiled floor with comfortable underfloor heating and sleek plastered walls create a sleek and contemporary look. The open-plan kitchen features cream-colored fronts and a luxurious marble countertop. Built-in appliances abound: a Siemens oven, microwave, Miele dishwasher, and Atag induction cooktop make cooking a pleasure. The skylight and the fully opening sliding doors provide plenty of daylight and a beautiful connection between inside and outside. First Floor The staircase with its wood-look cladding leads to the first floor. Here you'll find three bedrooms and a modern bathroom. Two bedrooms are at the rear, the largest of which – the master bedroom – opens onto a balcony through French doors. Both rooms have electric shutters, and the master bedroom even has electric curtains. The third bedroom at the front is also a good size. The entire floor has light laminate flooring. The bathroom is stylish and modern with gray/beige tiling, underfloor heating, a spacious walk-in shower (rain and hand shower), a second toilet, a double vanity with vanity, and a mirrored cabinet. The window provides pleasant daylight and natural ventilation. Second Floor The staircase, also clad in wood, leads to the second floor. On this floor, you'll find two more bedrooms. The landing offers space for the washing machine and houses the neatly concealed central heating boiler (2013). It also provides access to an additional room with a Velux skylight, which is currently used as a hobby room. The front bedroom features a sink, mirrored cabinet, built-in storage, and electric shutters. The second room is currently used as a hobby room. These rooms can be combined into one spacious bedroom if desired. Outdoor Space The backyard faces the sunny southeast and offers a pleasant mix of greenery and elegant patio tiles. Thanks to the electric awning, you can sit comfortably here, even on warm days. At the back of the garden is a spacious shed and there is convenient rear access. The house has 11 solar panels. Garage The buyer of the house has the option of purchasing a garage, which is practically adjacent to the house. The garage is equipped with an electric door that can be operated remotely. Three years ago, the garage was re-roofed and has maintenance-free fascia boards. The selling price of the garage is €35,000. Neighborhood The house is located on a quiet street close to the center of Badhoevedorp. In the center, you'll find various specialty stores and supermarkets for daily groceries, as well as inviting restaurants and cafes. Badhoevedorp is known for its peaceful and green living near Amsterdam. Various arterial roads such as the A4, A5, A9 and A10 make surrounding towns and cities such as Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen and Schiphol easily accessible. Verkoop en overdracht Clausule Ouderdomsclausule Roerende zaken Volgens lijst Oplevering In overleg Koopakte en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ter verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
426 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.