Direct naar de inhoud
Logo van HN Vastgoed & Advies

Prinsenhof 8

1171LG Badhoevedorp • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.050.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.072.850

Koopprijs /m²: € 5.224

Fotogalerij

Prinsenhof 8 Badhoevedorp
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen in een van de meest geliefde woonwijken van Badhoevedorp ligt deze riante woning op een royaal perceel met 201 m² woonoppervlakte! Dit is een woning die je het beste ervaart tijdens een bezichtiging. Op een rustige en groene locatie in de villawijk Prinsenhof ligt deze riante woning op een royaal perceel van circa 600 m². De afgelopen jaren is er aanzienlijk geïnvesteerd in modernisering en verduurzaming, waardoor je hier woont met ruimte, comfort en een solide technische basis. Met een woonoppervlakte van 201 m², een zeer ruime voor- en achtertuin en een speelse indeling voelt het wonen hier bijna vrijstaand aan. Dit is een huis voor wie ruimte en kwaliteit waardeert en het geheel verder naar eigen inzicht wil verfijnen. Locatie & bereikbaarheid Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving met veel bomen. In Badhoevedorp vind je diverse basisscholen, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Het dorpscentrum is momenteel in ontwikkeling en ligt op korte afstand. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A4, A5, A9 en A10). Amsterdam is zowel met de auto als per fiets goed bereikbaar. Schiphol, Amstelveen en Haarlem liggen eveneens dichtbij. Indeling Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het separate toilet met fonteintje en toegang tot een multifunctionele ruimte aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte, voorheen de inpandige garage, is voorzien van meerdere lichtkoepels en wordt momenteel gebruikt als slaap- of werkkamer. De royale living vormt het hart van de woning. Je ervaart hier veel licht, een hoge plafondhoogte en een vide die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen en schuifpuien verbinden de woonruimte met zowel de voor- als achtertuin. De leefruimtes zijn de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van onder andere een nieuwe vloer, vernieuwde elektra en aangepast leidingwerk. De keuken is functioneel en verzorgd ingericht en grenst aan de berging. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een badkamer en-suite en directe toegang tot de tuin. De tweede slaapkamer beschikt over een aangrenzende ruimte die geschikt is als walk-in closet. Daarnaast zijn er een separate toiletruimte en een wasruimte aanwezig. Via de spiltrap bereik je de vide: een royale open ruimte die je uitstekend kunt gebruiken als extra woonkamer, werkplek of lounge. Comfort & verduurzaming De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo zijn de badkamers vernieuwd, is het leidingwerk en de elektra gemoderniseerd en zijn er nieuwe kozijnen geplaatst. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en een laadpaal, wat heeft geresulteerd in een energielabel B. Dit maakt het wonen hier comfortabel en toekomstgericht. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn uitzonderlijk ruim en bieden veel privacy. De buitenruimte vraagt aandacht, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om deze volledig naar jouw smaak en wensen in te richten. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s op de oprit. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 201 m² • Perceel 600 m² • Zeer royale voor- en achtertuin • Ruime living met vide • Meerdere (slaap)kamers en multifunctionele ruimtes • Badkamers vernieuwd • Nieuwe vloeren, vernieuwde elektra en leidingwerk • Nieuwe kozijnen • Zonnepanelen en laadpaal • Parkeren op eigen oprit • Energielabel B Deze woning laat zich niet vangen in woorden of cijfers. Je bent van harte welkom om tijdens een bezichtiging zelf de ruimte, lichtinval en mogelijkheden te ervaren. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tucked away in one of Badhoevedorp’s most sought-after residential neighbourhoods, this spacious home is set on a generous plot and offers 201 m² of living space! Situated in a quiet and green residential area within the Prinsenhof villa district, this spacious home is set on a generous plot of 600 m². In recent years, the property has undergone substantial improvements, with a clear focus on comfort, quality, and sustainability, resulting in a well-balanced and future-oriented home. With a living area of 201 m², exceptionally large front and rear gardens, and a distinctive layout, the property offers a sense of space and privacy that feels almost detached. This home is ideal for buyers who appreciate volume, light, and the freedom to further tailor the property to their own preferences. Location & accessibility The property is located in a calm, family-friendly neighbourhood surrounded by greenery and mature trees. Badhoevedorp offers a range of primary schools, sports facilities, and shops for daily needs. The village centre, currently undergoing redevelopment, is located nearby. Thanks to its central location, major roads (A4, A5, A9, and A10) provide excellent access to Amsterdam and the wider Randstad. Amsterdam can be reached by bike or car, while Schiphol Airport, Amstelveen, and Haarlem are all within close proximity. Layout The property is accessed via a spacious private driveway. The entrance hall provides access to a separate toilet with washbasin and a multifunctional room at the front of the house. Formerly the internal garage, this room is fitted with multiple skylights and is currently used as a bedroom/home office. The generous living area forms the heart of the home and is characterised by abundant natural light, high ceilings, and a mezzanine level that enhances the sense of openness. Large windows and sliding doors connect the living space to both the front and rear gardens. The living areas have been modernised in recent years, including new flooring, upgraded electrical installations, and renewed pipework. The kitchen is functional and well maintained and adjoins a storage room. At the rear of the property are two bedrooms, one of which features an en-suite bathroom and direct access to the garden. The second bedroom includes an adjoining space suitable for use as a walk-in closet. A separate toilet and a laundry room are also present. The mezzanine, accessed via a spiral staircase, is a spacious open area suitable for use as an additional living space, workspace, or lounge. Comfort & sustainability Over the past few years, the property has been upgraded on multiple levels. The bathrooms have been renewed, electrical installations and pipework modernised, and new window frames installed. The home is also equipped with 12 solar panels and an electric vehicle charging point, resulting in an energy label B. Outdoor space The front and rear gardens are exceptionally spacious and offer a high degree of privacy. While the outdoor areas require attention, they provide excellent potential to be landscaped entirely according to personal taste. Parking is available on private grounds, with space for multiple cars on the driveway. Key features • Living area approx. 201 m² • Plot approx. 600 m² • Exceptionally large front and rear gardens • Spacious living area with mezzanine • Multiple bedrooms and multifunctional rooms • Renovated bathrooms • New flooring, upgraded electrical installations, and renewed pipework • New window frames • Solar panels and EV charging point • Parking on private driveway • Energy label B This property is best experienced in person. We would be pleased to invite you for a viewing to fully appreciate the space, light, and potential this home has to offer.

Hypotheek berekenen

€ 1.050.000

Kosten koper (geschat): € 22.850

2% overdrachtsbelasting (€ 21.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.072.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.050.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
201 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
718 m³
Achtertuin oppervlakte
210 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1171

Google Maps

Geografisch overzicht Badhoevedorp

Ontdek waar makelaars actief zijn in Badhoevedorp

Woon- en buurtcijfers in Badhoevedorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Badhoevedorp. In 2025 waren er 15.080 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 576.000.

Inwoners

15.080

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 576.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 42.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

568

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Badhoevedorp
Jaar Inwoners
2021 13.290
2022 13.450
2023 14.455
2024 14.620
2025 15.080

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 429.000
2022 EUR 463.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 554.000
2025 EUR 576.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.770 0-15: 2.680 15-25: 1.725 25-45: 3.830 45-65: 4.075

Opleidingsniveau

Hoger

4.380

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.010

Nederland

9.465

Buiten Europa

3.605

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.121
Appartementen 2.199
Tussenwoningen 2.067
Vrijstaande woningen 393
Twee-onder-één-kap woningen 920

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 1.266
1950 tot 1970 2.208
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 353
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 313
2020 en later 490

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.500

Label A

1.003

Label B

730

Label D

717

Label E

663

Label G

630

Label F

601

Label A+++

447

Label A++++

168

Label A+

155

Label A++

75

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Badhoevedorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.130
2021 1.480 3.260
2022 1.160 3.070
2023 970 2.920
2024 930 2.980

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.360

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.660 • Elektriciteit: 4.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.880

Bedrijvigheid in Badhoevedorp (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 830
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Badhoevedorp
Periode Misdrijven
jan 2025 41
jan 2026 43
jul 2025 60
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 31
nov 2024 47
nov 2025 32
okt 2024 37
okt 2025 50
sep 2024 48
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Badhoevedorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Badhoevedorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Badhoevedorp?

Badhoevedorp telt in 2025 ongeveer 15.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Badhoevedorp is in 2025 circa € 576.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Badhoevedorp ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Badhoevedorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 568 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Badhoevedorp?

In Badhoevedorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.199 woningen.

Meer woningen in Badhoevedorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.