Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Dorpstraat 75

6095AG Baexem • Limburg

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.659

Fotogalerij

Dorpstraat 75 Baexem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze woning valt op door haar details, prettige lichtinval en een doordachte indeling met meerdere leefruimtes op de begane grond. Authentieke elementen zoals plafondlijsten geven het interieur een eigen uitstraling. De woning is daarnaast voorzien van 11 zonnepanelen en is volledig nageïsoleerd. Ook buiten is het geheel verzorgd, met een onderhoudsvriendelijke tuin en een royaal tuinhuis met overkapping waar het hele jaar door gebruik van kan worden gemaakt. Dankzij de verschillende ruimtes op de begane grond biedt de woning bovendien mogelijkheden om het wonen (deels) gelijkvloers in te richten. De ligging is praktisch en centraal, op loopafstand van de kern van Baexem met diverse voorzieningen en goede verbindingen richting Weert, Roermond en de uitvalswegen. Begane grond Entree via de hal (ca. 4,2 m²) met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de toiletruimte en de zitkamer bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Zitkamer (ca. 8,5 m²), voorheen in gebruik als keuken, is momenteel ingericht als leeshoek. Dankzij de ligging aan de voorzijde en de prettige lichtinval is deze ruimte ook zeer geschikt als thuiswerkplek of rustige zitkamer. De karakteristieke boog en de doorkijk richting de woonkamer zorgen voor een open en speelse verbinding. De woonkamer (ca. 27,4 m²) is ruim en beschikt over veel natuurlijke lichtinval, mede dankzij het grote voorraam dat is voorzien van triple beglazing. Sierlijsten zorgen voor karakter in de woonkamer. De vloer is afgewerkt met een eiken plankenvloer, die doorloopt vanuit de hal en de zitkamer. Vanuit de woonkamer is de eetkamer bereikbaar. De eetkamer (ca. 11,6 m²) is gesitueerd in de voormalige garage en vormt een volwaardige leefruimte. Via een schuifdeur vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken. De keuken (ca. 22,3 m²) is ruim en praktisch ingericht met een L-opstelling en een kookeiland, voorzien van een afzuigkap, vaatwasser (2023), een 5-pits gasfornuis en een losse koel-/vriescombinatie. De lichtkoepel en schuifpui zorgen voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin, waardoor er prettig tuincontact ontstaat. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken (ca. 6,3 m²), geschikt voor het opslaan van extra proviand. Vanuit hier is er toegang tot de tuin en tot de wasruimte/berging (ca. 4,4 m²), die is voorzien van witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Ook de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming. Verdieping De overloop (ca. 2,5 m²) biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5,7 m²) is volledig betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, wandcloset, designradiator, inbouwverlichting en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²). Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²) met toegang tot het balkon (ca. 1,9 m²). Slaapkamer 3 (ca. 6,9 m²) is voorzien van praktische schuifkasten en een extra muurkast. Zolder Middels een vlizotrap is de bergzolder (ca. 11,6 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-ketel en is extra opslagruimte aanwezig. Tuin De tuin is goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders. Achterin de tuin bevinden zich een tuinhuis (ca. 11,9 m²) en een riante overkapping over de gehele breedte van de tuin (ca. 22,8 m²). Deze overkapping biedt een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin is tevens bereikbaar via twee eigen achteroms. Bijzonderheden - 11 zonnepanelen; - Volledig nageïsoleerde woning; - Sfeervolle details zoals de boogdoorgangen en de sierlijsten in het plafond; - Flexibele indeling op de begane grond met mogelijkheden voor gelijkvloers wonen; - Ruime keuken met keukeneiland en schuifpui; - Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en overkapping; - Voorzien van rolluiken; - Mogelijkheid tot een garage; - Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
323 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.