Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Herenslagstraat 30

6095CH Baexem • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.271

Fotogalerij

Herenslagstraat 30 Baexem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze fijne, keurig onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met levensloopbestendige voorzieningen. Deze woning stamt uit 1968 maar is sindsdien flink uitgebouwd en geüpdatet. Hierdoor is het huis ideaal voor een gezin of voor levensloopbestendig wonen. Hier geniet u van een woonkamer met veel lichtinval, een knusse woonkeuken, een multifunctionele kamer én een extra badkamer op de begane grond. Op de verdieping wachten nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Er is een stenen vrijstaande garage met elektriciteit en ruimte voor één auto, en daarnaast zijn er drie extra parkeerplaatsen op eigen terrein. En voor de mooie zomerdagen is er een verzorgde tuin met terrasoverkapping waar u volop kunt genieten van de zon. Klinkt goed, toch? De woning ligt fraai aan een plantsoen aan de voorzijde in een rustige woonbuurt van Baexem, een vredig en charmant dorp in Limburg. Elke dag boodschappen doen? Dat kan dankzij supermarkten in de directe omgeving. En voor de kleintjes in het gezin? Er zijn voldoende scholen in de buurt. Bovendien ligt de woning dichtbij diverse wandelparken en speeltuinen, ideaal voor gezinsuitjes of uw ochtendwandeling. En voor woon-werkverkeer bereikt u snel de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: De uitnodigende hal/entree biedt, naast de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de meterkast en het toilet. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De living met sfeervolle haard en vinylvloer kent verrassend veel lichtinval. De keuken is voorzien van een keurige, doch eenvoudige opstelling en beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, en is voorzien van een tegelvloer. Vervolgens is de bijkeuken toegankelijk, welke voorzien is van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken bereikt u de overkapping en de tuin. Zowel vanuit de woonkamer als de bijkeuken is de multifunctionele ruimte (tv-kamer, slaapkamer op de begane grond) met aansluitende eerste badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en een toilet. De begane grond is grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie fijne slaapkamers en een tweede badkamer, waarin een badkamermeubel met wastafel en douche aanwezig is. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de opstelling van de moderne cv-combiketel (Nefit Topline HR ketel uit 2012, eigendom). De tweede verdieping kan verder naar wens worden ingericht. Exterieur: Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning bevindt zich een fraai ingerichte tuin met borders, (kunst)gazon, diverse aanplant, een gedeeltelijk overdekt terras en een extra zonneterras, zodat u zowel zon als schaduw kunt opzoeken. De fraaie zuidoostelijke ligging geeft u een zonnige tuin van ’s morgens tot ’s avonds. Ook is er een eigen achterom aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit, waar meerdere voertuigen geparkeerd kunnen worden. Het zicht aan de voorzijde op een mooie groenvoorziening geeft het een parkachtig karakter en een vrij gevoel mee. Bijzonderheden: De woning is netjes en keurig onderhouden en onder andere voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie in het aanbouwdeel, gedeeltelijke muurisolatie. De woning is zeer geschikt voor gezinnen en voor levensloopbestendig wonen, dankzij de vier slaapkamers, twee badkamers en aparte leefruimtes. De garage is vergroot en beschikt over elektriciteitsvoorziening. Energielabel D. Ligging: De ligging is fijn, in een rustige en groene omgeving en aan de voorzijde fraai vrij gelegen. Het kerkdorp Baexem staat bekend om zijn rijke verenigingsleven en kent een actieve, betrokken dorpsgemeenschap. Dagelijkse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen (zoals een school, huisarts, supermarkt en sportcomplex). De ligging van Baexem in de gemeente Leudal is centraal, tussen Weert en Roermond (ca. 15 minuten). Baexem is daarnaast goed bereikbaar via de N280 en A2. Interactief: Kijk ook op onze Homevision-site om de plattegronden van de woning te bekijken en deze interactief in te richten met uw eigen meubelopstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
73 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.