Direct naar de inhoud
Logo van Dirk Hendriks Makelaardij

Rijksweg 15

6095NA Baexem • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Roggel

Fotogalerij

Rijksweg 15 Baexem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante vrijstaande en degelijk gebouwde langgevel woning gelegen op een royaal perceel van maar liefst 8.000 m2 gelegen aan de Rijksweg de rand van het kerkdorp Baexem (aan de N280 tussen steden Roermond en Weert). Een uitermate leuk object voor mensen met paarden of ander kleinvee. De woning is niet alleen geschikt voor bewoning doch eveneens interessant voor ondernemers die wonen en werken willen combineren met veel ruimte in een mooie groene omgeving.   Wat meteen opvalt, is dat de woning degelijk is gebouwd. Dit komt met name omdat er in 1980 een geheel nieuwe binnenschaal in de oorspronkelijke buitengevel is gebouwd, inclusief nieuw dak en een meter voor meter vernieuwde fundering. De mooie originele details zoals het schoonmetselwerk van porizosteen, de originele vloeren en de houten plafonds. Met de hoeveelheid kamers en multifunctionele ruimtes kun je deze woning helemaal aanpassen aan jouw wensen – of dat nu een praktijkruimte, hobbyverblijf of royale gezinswoning is. Een huis met ruimte, uitstraling én toekomstmogelijkheden!   indeling: BEGANE GROND: centrale hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping (met vide) en toegang naar de living. Living bestaande uit een eetkamer met schuifpui (tuinzicht) en doorlopende tegelvloer (met vloerverwarming) met aan de linkerzijde een royale woon-/zitkamer en aan de rechterzijde een open keuken. De open keuken is voorzien van een Eikenhouten L-vormige keukenblok. Dit keukenblok is uitgevoerd met een 5-pits kookplaat en afzuigkap en hierbuiten diverse losse apparaten. Via de keuken is een bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is uitgevoerd met witgoedaansluitingen en heeft een portaalfunctie naar de achtergelegen inpandige berging. Tevens is er in deze ruimte een kleine badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.  Bijzonder is dat in deze berging een royale inloop koelcel aanwezig is voor het opslaan en koelhouden van proviand (zeg maar de dependance van de plaatselijke Spar). Tevens een eveneens bijzonder is de aanwezigheid van een hout gestookte moederhaard welke indien gewenst samen kan werken met de gasgestookte HR cv-ketel (Nefit 2012). Tenslotte is er een achteruitgang naar de tuin uitkomend onder de overkapping aanwezig.   VERDIEPING: Royale overloop/gang met vide. Deze gang geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers en een ruime 2e badkamer. De royale 2e badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en vloerverwarming. De 2 grootste, aan de buitenzijde van deze verdieping gelegen slaapkamers kunnen eenvoudig worden opgedeeld in meerdere kamers, waardoor er in totaal 5 of zelfs 6 slaapkamers kunnen ontstaan. De huidige 4e slaapkamer doet op dit moment dienst als grote hobbykamer/kantoorruimte en is eveneens zoals de meeste vertrekken uitgevoerd met een dakvenster.  BUITENGEDEELTE: Het perceel is ingedeeld in een woongedeelte waarom de woning en berging staan en een L-vormige agrarisch deel waar we paardenweiden vinden. Het object is van 2 zijden bereikbaar met een oprit en achterom. Tevens zijn er 2 ruime doch eenvoudige schuren/bergingen op het achtererf aanwezig. Deze eenvoudige bergingen zijn opgebouwd uit betonplaten. Verder is er een grondwaterput en een voormalige vijver op het terrein aanwezig. Het gehele perceel is afgescheiden met een hekwerk als erfafscheiding en welke aan de voorzijde 2 poorten.  BIJZONDERHEDEN: • Geheel nieuwe binnenschaal (spouw met spouwmuurisolatie), fundering en dakopbouw (1988); • Groot perceel a 8.000 m2 met deels een Agrarische bestemming; • Cv-ketel (2012) met mogelijkheid combinatie met de hout gestookte moederhaard; • Living (gehele begane grond m.u.v. de berging) is voorzien van vloerverwarming; • Royale inpandige koelcel aanwezig; • Voorzien van 4 royale slaapkamers en 2 badkamers;  • Aan de N280 gelegen: dit tracé wordt komende jaren iets gewijzigd doch niet verlegd.    LIGGING: Het dorp is gelegen in Midden Limburg en heeft een leuk centrum met een grote diversiteit aan horecagelegenheden en winkels (waaronder een eigen supermarkt, bakker en slager). Het object is gelegen aan de Rijksweg N280 dat de steden Weert en Roermond met elkaar verbind en in directe verbinding staat met zowel de A2 (Maastricht – Amsterdam) en de A73 (Maasbracht – Nijmegen).

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
8000 m²
Inhoud
940 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
59 m²
Achtertuin oppervlakte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1911
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch30Hrc (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.