Direct naar de inhoud
Logo van AB & P Vaassen

Stationstraat 18 f

6095BS Baexem • Limburg

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.114

Fotogalerij

Stationstraat 18 f Baexem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in het dorp Baexem bieden wij deze instapklare tussenwoning met tuin te koop aan! Een modern afgewerkte woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar jouw verhuisdozen uit te pakken en jouw meubels neer te zetten. Het genieten kan direct beginnen. De woning is tot in de puntjes afgewerkt. Alles is fris en zorgvuldig gekozen, waardoor je je hier direct thuis zult voelen. Dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Een ideale kans voor wie zonder verbouwen of klussen wil starten in een comfortabele en duurzame woning. Wonen en koken Wat direct opvalt bij binnenkomst is de prettige lichtinval in de woonkamer. De openslaande deuren naar de tuin zorgen niet alleen voor veel daglicht, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken aan de achterzijde van de woning is modern en volledig uitgerust. Hier kook je met plezier aan het stijlvolle kookeiland, voorzien van een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, deze keuken biedt alle comfort en ruimte die je nodig hebt. Slapen en baden Met maar liefst 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor al je wensen. Een werkkamer, een logeerkamer of een walk-in closet? Hoe deel jij de kamers in? Ook de badkamer is luxe uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Buitenleven De achtertuin biedt veel daglicht en privacy. Er is een terras gecreëerd waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een bergruimte met overkapping/carport gecreëerd waarop zonnepanelen zijn geïnstalleerd. Dit biedt ook de mogelijkheid om een auto te parkeren. Het gazon maakt het buitengevoel echt af. In deze onderhoudsvriendelijke tuin voel je je al snel thuis! Locatie Deze woning is gelegen in Baexem. Het dorp Baexem beschikt over diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, bakkerij, basisschool, huisarts en diverse cafés en restaurants. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn er in de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden, met mooie routes door natuurgebied ‘het Leudal’. Op slechts 10 autominuten rijden ligt Roermond, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De autosnelwegen A2 en A73, richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen en Venlo zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Informatie Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente : Baexem Sectie : E Nummer : 1466 F Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
192 m³
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6095

Google Maps

Geografisch overzicht Baexem

Verken Baexem en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Baexem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Baexem. In 2025 waren er 2.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 374.000.

Inwoners

2.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 374.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

140

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Baexem
Jaar Inwoners
2021 2.680
2022 2.650
2023 2.650
2024 2.645
2025 2.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Baexem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 344.000
2025 EUR 374.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 685 0-15: 365 15-25: 370 25-45: 650 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

710

Praktisch

530

Middelbaar

860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

2.030

Buiten Europa

535

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 101
Appartementen 129
Tussenwoningen 130
Vrijstaande woningen 511
Twee-onder-één-kap woningen 218

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 247
1970 tot 1980 314
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 16
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

305

Label B

206

Label D

186

Label A

133

Label G

105

Label F

69

Label E

31

Label A++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Baexem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.480
2021 1.770 3.510
2022 1.380 3.340
2023 1.120 3.210
2024 1.090 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Baexem (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Baexem
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 13
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 20
nov 2024 18
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Baexem.

Veelgestelde vragen over wonen in Baexem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Baexem?

Baexem telt in 2025 ongeveer 2.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baexem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baexem is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baexem ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baexem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baexem?

In Baexem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 511 woningen.

Meer woningen in Baexem

Bekijk meer woningen in deze plaats.