Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Gemertseweg 33

5761CA Bakel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 917.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.190

2% overdrachtsbelasting (€ 18.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 937.190

Koopprijs /m²: € 3.728

Fotogalerij

Gemertseweg 33 Bakel
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het bos, op een fijne en rustige locatie in Bakel, treft u deze royale vrijstaande woning aan de Gemertseweg. Met een woonoppervlakte van circa 246 m², een groot perceel en verrassend veel leefruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel en ruim wonen. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond U komt binnen in de royale entree, waar direct de ruimte en het licht u opvallen. De hal is voorzien van een tegelvloer, strak gestuukte wanden en een grote raampartij bij de voordeur, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en heeft een sfeervolle uitstraling dankzij het balkenplafond. De tegelvloer vanuit de hal loopt mooi door in de woonkamer en zorgt voor een rustig geheel. Door de L-vormige indeling beschikt u over een knusse zithoek bij de openhaard en een ruime eethoek met direct toegang tot de serre. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De serre vormt een heerlijke extra leefruimte en maakt het mogelijk om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven. Dankzij de volledige glaspartij is dit een bijzonder lichte ruimte met een mooi zicht op de tuin. De keuken is een royale, dichte ruimte waar de karakteristieke balken eveneens terugkomen. De keuken is voorzien van een groot raam voor een fijne lichtinval en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, hoge koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser (defect) en combi-oven. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, voorzien van vloerbedekking, deels betegelde en deels gestuukte wanden, witgoedaansluitingen en een praktische inbouwkast. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale werkkamer met inbouwkasten, welke geheel naar eigen wens is in te richten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier bijzonder ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is opvallend groot en beschikt over een inbouwkast en directe toegang tot het balkon. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en schrootjes plafonds. Ook beschikken alle slaapkamers over een eigen wastafel(aansluiting) en zijn allen voorzien van rolluiken. Ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt. De badkamer is uitgevoerd in een retro stijl met kenmerkende groene tegels, grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Hoewel ook deze ruimte gedateerd is, verkeert deze in goede staat en biedt het formaat uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Een groot raam zorgt hier voor voldoende daglicht en ventilatie. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar tevens de CV-opstelling is gesitueerd. Buitenruimte Rondom de woning ligt een beboste tuin met een groen karakter en veel privacy. Het perceel is ruim opgezet en beschikt over een lange oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de garage bevindt zich een praktische overkapping, zodat u ook buiten beschut kunt zitten. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een grote garage met vliering en twee bergingen, ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. De garage mag omgebouwd worden tot mantelzorgwoning. De woning is goed onderhouden en voorzien van maar liefst 27 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energielast. Tegelijkertijd biedt de woning u volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren en verder te optimaliseren. De ligging is een groot pluspunt: in een bosrijke en groene omgeving aan de rand van Bakel, met een uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Gemert, Helmond en de uitvalswegen naar Eindhoven. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier rustig én centraal woont. Kortom, een royale vrijstaande woning met bijzonder veel ruimte, vier grote slaapkamers, een grote garage (met optie tot mantelzorgwoning) en volop potentie om hier uw droomwoning van te maken op een prachtige locatie aan de bosrand. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 917.000

Kosten koper (geschat): € 20.190

2% overdrachtsbelasting (€ 18.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 937.190

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 917.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
246 m²
Perceeloppervlakte
2800 m²
Inhoud
1001 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5761

Google Maps

Locatie van Bakel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bakel

Woon- en buurtcijfers in Bakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakel. In 2025 waren er 6.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

6.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakel
Jaar Inwoners
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer woningen in Bakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.