Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Paardenmarkt 26

5761JJ Bakel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.893

Fotogalerij

Paardenmarkt 26 Bakel
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare, goed onderhouden geschakelde tweekapper is prachtig gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Soersel, met veel groen, tegenover een groot plein en grenzend aan landerijen. Het sfeervolle huis is compleet geïsoleerd en kent een prettige indeling met o.a. een royale serre aan de achtergevel, 3 slaapkamers en volop leefruimte! Dit fraaie en verrassende huis is een bezichtiging meer dan waard! Indeling De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft toegang tot een portaal. In de voorgevel is de entree gelegen, vanwaar er toegang is tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De hal en woonkamer zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Doordat de keuken aan de zijgevel is geplaatst geniet de woonkamer opvallend veel ruimte en zijn er vele indelingsmogelijkheden aanwezig. Momenteel is het zitgedeelte aan de voorzijde gelegen, het eetgedeelte aan de achtergevel. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui in de achtergevel geniet de woonkamer van volop daglichttoetreding. Een trapkast biedt extra bergruimte. In 2022 is de keuken vernieuwd en opgesteld in een kook-/werkeiland en een wandopstelling. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, wijn klimaatkoeling, kokend waterkraan en een koelkast. De keuken wordt middels een fraaie glazen deur en kozijn gescheiden van het voorgevel portaal, welke toegang geeft tot de oprit. Aan de achterzijde zijn, middels een tweede hal, de toiletruimte en berging bereikbaar. Deze toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De praktische berging biedt volop stallingsruimte en tevens toegang tot de achtertuin. Een ware eye-cathcher van het huis is de zeer fraaie serre / overkapping aan de achtergevel. Deze gezellige en royale serre biedt, dankzij de glazen panelen en de kachel, de mogelijkheid om in alle seizoenen heerlijk te genieten! De aanwezige keuken is van alle gemakken voorzien en derhalve een ware buitenkeuken! De buitenkeuken is eventueel ter overname. Vervolgens is de keurig aangelegde achtertuin te betreden. Deze is ingericht met kunstgazon, sierbestrating en beplanting welke zorgt voor volop privacy. Een tuinpoort zorgt voor extra gemak. 1e Verdieping Aan de overloop liggen de 3 royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een royale inloopkast. De tweede slaapkamer kent een speelse uitstraling dankzij de hoogte van de kap, bergruimte en het grote dakraam. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en kent eveneens goede afmetingen. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en vaste wastafel. De aanwezige raampartij zorgt voor daglicht en extra ventilatie. 2e Verdieping De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Hier treft u een separate berging met daarin de c.v.-ketel, unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting voor het witgoed. Verder is deze verdieping nog uitstekend te gebruiken als extra logeer-/ hobby- of werkkamer. ALGEMEEN - Zeer fraai en kindvriendelijk gelegen geschakelde tweekapper met serre en berging - Compleet geïsoleerd en voorzien van 15 Zonnepanelen - Verrassend royaal en instapklaar! - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
198 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
14-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5761

Google Maps

Locatie van Bakel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bakel

Woon- en buurtcijfers in Bakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakel. In 2025 waren er 6.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

6.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakel
Jaar Inwoners
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer woningen in Bakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.