Direct naar de inhoud
Logo van Vastgoed Totaal

Willemstraat 2

5761BE Bakel • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bakel

Fotogalerij

Willemstraat 2 Bakel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning aan de Willemstraat – Bakel | ca. 94 m² woonoppervlakte | centrumligging Bent u op zoek naar een keurige hoekwoning op een toplocatie in het centrum van Bakel? Dan is deze woning aan de Willemstraat absoluut het bekijken waard. U woont hier heerlijk centraal, met fijne leefruimtes, een zonnige tuin op het zuiden én volop praktische extra’s zoals een royale aangebouwde garage, carport en een vrijstaande berging. De woning is goed onderhouden, direct te betreden, maar biedt u óók de mogelijkheid om – als u dat wilt – nog verder te moderniseren naar uw eigen smaak. BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. Wij nemen dan telefonisch contact met u op. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in een ruime hal met een pvc-vloer en gestuukte wanden en plafond: een nette, frisse binnenkomst met voldoende ruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte dankzij het royale raam aan de voorzijde. De houten vloer en de gestuukte wanden en het plafond zorgen voor een rustige basis. Door de prettige afmetingen heeft u volop ruimte voor een comfortabele zithoek én blijft er bovendien voldoende plek over voor een grote eettafel—ideaal voor gezellige etentjes of lange avonden tafelen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die door de indeling en verbinding met de eethoek een leuk en huiselijk geheel vormt. Ook hier treft u een pvc-vloer en gestuukte wanden en plafond. De keuken is netjes onderhouden en kent veel lichtinval. Via de deur naar de tuin staat u zo buiten. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: heteluchtoven, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een gasfornuis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met pvc-vloeren en grote raampartijen voor veel daglicht. De kamers hebben stuk voor stuk een prettig formaat. Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als waskamer en is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine—praktisch en overzichtelijk. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld, met alles wat u nodig heeft: een ligbad, wastafel met meubel, toilet en douchecabine. De badkamer is wat gedateerd, maar netjes onderhouden. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en extra licht. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met de cv-opstelling—een handige extra ruimte voor opslag. De vlizozolder biedt voldoende ruimte om, na het realiseren van een vaste trap en eventueel een dakkapel, te worden betrokken bij het woonoppervlak en te gebruiken als extra slaapkamer. Buitenleven & bijgebouwen De achtertuin heeft een mooi formaat, is keurig aangelegd en goed onderhouden. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier heerlijk van de zon. Daarnaast is er een achterom, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De woning is gelegen op een hoek, waardoor de achtertuin bijzonder veel privacy biedt. Ook aan bergruimte en hobby-/klusmogelijkheden geen gebrek: u beschikt over een royale aangebouwde garage met een vlizozolder, een carport én een vrijstaande berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, opslag, een hobbyruimte of gewoon extra gemak. Bereikbaarheid De ligging in het centrum van Bakel betekent dat u veel voorzieningen dichtbij heeft. Bakel is bovendien prima bereikbaar met de auto: u zit vlot op de N279, waardoor ook de snelwegen A50, A67 en A73 goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer zit u goed: er is een busverbinding richting o.a. Helmond Station en er zijn lijnen die langs Bakel, Centrum komen (o.a. buslijn 23 en 268). Daarnaast wordt Bakel in regionale informatie ook genoemd als goed bereikbaar per auto én bus, met treinstations in Deurne en Helmond als logische aansluitpunten. Pluspunten nog even op een rij, verwerkt in de woning zelf: U koopt hier een woning die keurig onderhouden is, op een toplocatie, met een zuidgerichte tuin, een mooi perceel, én een ruime garage. U kunt er direct in, of u kunt stap voor stap moderniseren naar uw eigen woonwensen. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. - Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies. - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend. - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling. - Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
547 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5761

Google Maps

Locatie van Bakel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bakel

Woon- en buurtcijfers in Bakel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakel. In 2025 waren er 6.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 446.000.

Inwoners

6.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 446.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

166

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakel
Jaar Inwoners
2021 5.955
2022 5.990
2023 6.100
2024 6.090
2025 6.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 429.000
2025 EUR 446.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 940 15-25: 585 25-45: 1.485 45-65: 1.610

Opleidingsniveau

Hoger

1.040

Praktisch

1.220

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

700

Nederland

5.065

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 309
Appartementen 419
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 829
Twee-onder-één-kap woningen 559

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 422
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 359
1990 tot 2000 487
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 222
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

693

Label B

608

Label A

534

Label D

270

Label G

172

Label F

124

Label A+++

63

Label E

47

Label A+

35

Label A++++

16

Label A++

15

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.530
2021 1.640 3.610
2022 1.270 3.350
2023 1.060 3.160
2024 1.040 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Bakel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakel
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 13
mei 2025 10
mrt 2025 9
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 6
okt 2025 25
sep 2024 17
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakel.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakel?

Bakel telt in 2025 ongeveer 6.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakel is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakel ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakel?

In Bakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 829 woningen.

Meer woningen in Bakel

Bekijk meer woningen in deze plaats.