Direct naar de inhoud
Logo van Op de Hoek Makelaardij

Plantsoen 2

8574SN Bakhuizen • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wijckel

Fotogalerij

Plantsoen 2 Bakhuizen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een aantrekkelijke kans voor starters en jonge gezinnen! Deze goed onderhouden hoekwoning biedt alles wat u zoekt: comfort, ruimte en een prettige ligging. De woning beschikt over een energielabel A, een praktische tuinschuur en een ruime achtertuin op het zuidwesten met volop privacy. Een fijne plek om thuis te komen. Indeling Begane grond Entree/hal met inbouwkast en trapopgang naar de verdieping. Aansluitend bevinden zich de bijkeuken, het portaal met toilet, de open keuken en de lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op een groen plantsoen met speeltoestellen. Verdieping Overloop met bergruimte en opstelling van de cv-ketel en omvormer. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Kenmerken op een rij: - Bouwjaar: 1960 - Oppervlakte eigen grond: 314 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 86 m² - Inhoud: 291 m³ - 20 zonnepanelen - Geheel voorzien van dubbel glas, grotendeels kunststof kozijnen - Energielabel A - Kindvriendelijke woonomgeving Omgeving: Bakhuizen ligt op korte afstand van het IJsselmeer en maakt deel uit van het geliefde Gaasterland: één van de mooiste gebieden van Friesland. U vindt hier meren, bossen, fietspaden, ruiterroutes en weidse vergezichten, evenals een 9-holes golfbaan. In het dorp zijn onder andere een supermarkt en een basisschool aanwezig. Dankzij de nabijgelegen aansluiting op de A6 bij Lemmer is de Randstad goed bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
314 m²
Inhoud
291 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
147 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
TY28B00H I28C P171820507 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8574

Google Maps

Bakhuizen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakhuizen

Woon- en buurtcijfers in Bakhuizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakhuizen. In 2025 waren er 1.035 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 284.000.

Inwoners

1.035

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 284.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakhuizen
Jaar Inwoners
2021 1.040
2022 1.055
2023 1.030
2024 1.030
2025 1.035

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakhuizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 195.000
2022 EUR 215.000
2023 EUR 245.000
2024 EUR 265.000
2025 EUR 284.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 165 15-25: 100 25-45: 235 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

110

Praktisch

260

Middelbaar

360

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

970

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 18
Tussenwoningen 82
Vrijstaande woningen 221
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 171
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 21
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 16
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

121

Label A

113

Label B

86

Label G

62

Label D

58

Label F

37

Label E

29

Label A++

3

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakhuizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.700
2021 1.520 2.760
2022 1.160 2.610
2023 980 2.480
2024 960 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.630

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.720

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.750

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.330

Bedrijvigheid in Bakhuizen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 160

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakhuizen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakhuizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakhuizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakhuizen?

Bakhuizen telt in 2025 ongeveer 1.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakhuizen is in 2025 circa € 284.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakhuizen ligt rond € 27.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakhuizen?

In Bakhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 221 woningen.

Meer woningen in Bakhuizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.