Direct naar de inhoud
Logo van Varwijk & Sibma

Alde Drintse Wei 13

9243JS Bakkeveen • Fryslân

Beschikbaar

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 3.180

Fotogalerij

Alde Drintse Wei 13 Bakkeveen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Alsof de straat langzaam overgaat in het bos… en jij tóch nog thuiskomt. Aan de rand van het prachtige Bakkeveen, verscholen tussen het groen en op steenworp afstand van de bekende zandvlaktes, staat deze royaal opgezette villa. Een plek waar je ’s ochtends de voordeur uitstapt en direct het bos in wandelt. Hier woon je niet náást de natuur, maar er middenin. Deze villa uit circa 1975 heeft karakter. Geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een huis met uitstraling en slimme architectuur. De grote overstekken van het dak zorgen niet alleen voor een stoer silhouet, maar houden in de zomer ook de warmte prettig buiten. De geglazuurde dakpannen, het royale balkon, de markante schoorsteen en de grote raampartijen geven de woning nét dat beetje extra flair. Een huis dat direct nieuwsgierig maakt zodra je de oprit opdraait. Met maar liefst circa 250 m² woonoppervlakte is ruimte hier geen luxe, maar standaard. Gelijkvloers wonen behoort tot de mogelijkheden dankzij de slaapkamer, badkamer en walk-in-closet op de begane grond. Tegelijkertijd biedt de verdieping verrassend veel plek met vijf ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ideaal voor een groot gezin, logés of werken aan huis. Dit is zo’n woning waar iedereen moeiteloos zijn eigen favoriete plek vindt. Binnen word je verrast door de speelse indeling en de royale leefruimtes. De woonkamer van circa 55 m² heeft een fijne L-vorm en een grote schuifpui richting de tuin. Extra bijzonder is de zitkuil — momenteel ingericht als kantoorruimte — die direct sfeer en karakter toevoegt aan het geheel. Een plek voor lange avonden, goede gesprekken of gewoon een kop koffie met uitzicht op het groen. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Via de achterentree, kan ook via de hal, bereik je de praktische bijkeuken en de aangebouwde garage/berging. Deze ruimte is eventueel weer geheel als garage in gebruik te nemen. En hoewel de woning momenteel nog volop bewoond wordt, ontdek je tijdens een bezichtiging pas écht hoeveel leefruimte hier aanwezig is. Ook buiten is het genieten. Het royale perceel van 1.574 m² is groen ingericht met volop beplanting, waardoor je rondom privacy en rust ervaart. Hier hoor je vogels in plaats van verkeer en voelt iedere seizoen anders aan. De tuin past perfect bij de natuurlijke omgeving en maakt het buitenleven minstens zo aantrekkelijk als binnen. Naast de woning staat een chalet dat de afgelopen jaren dienstdeed als mantelzorgwoning. Deze wordt apart aangeboden, maar kan eventueel worden overgenomen. Bakkeveen staat bekend als één van de mooiste groene dorpen van Noord-Nederland. Vanuit hier bereik je vlot plaatsen als Drachten, Assen, Groningen en Leeuwarden, terwijl je thuis juist de rust van natuur en ruimte ervaart. Het dorp heeft daarnaast verrassend veel voorzieningen en een levendige recreatieve omgeving. Niet voor niets komen wandelaars en fietsers hier graag naartoe. Grote kans dat je straks regelmatig hoort: “Wat woon je hier ongelooflijk mooi.”

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
1574 m²
Inhoud
878 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9243

Google Maps

Bakkeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakkeveen

Woon- en buurtcijfers in Bakkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakkeveen. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2018 is EUR 220.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2018

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakkeveen
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer woningen in Bakkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.