Direct naar de inhoud
Logo van Varwijk & Sibma

Boskkamp 45

9243JB Bakkeveen • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Ureterp

Fotogalerij

Boskkamp 45 Bakkeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wakker worden met het groen grenzend aan je achtertuin Droom je van rustig wonen, met het bosgevoel letterlijk achter je huis? In deze tussenwoning in het groene Bakkeveen geniet je elke dag van privacy en natuur. De achtertuin grenst aan een royale groenstrook met boomwal, terwijl je aan de voorzijde altijd gemakkelijk parkeert in één van de parkeerhavens. Dat is ontspannen thuiskomen. Slim verbeterd en klaar voor de volgende stap Door de jaren heen is deze woning aangepast. Op de verdieping zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen geplaatst en ook badkamer, keuken en toilet hebben een update gekregen. Extra fijn: de royale tuinschuur met vliering. Ideaal voor fietsen, klusspullen of gewoon wat extra bergruimte. Dit is zo’n huis waar je merkt dat er met aandacht is gewoond. Buitenleven met verrassend veel privacy De achtertuin is achterom bereikbaar en dankzij de groenstrook heerlijk beschut. Je zit hier vrij, zonder veel inkijk, en dat op 170 m² eigen grond. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, dus je houdt tijd over voor leukere dingen. Een kop koffie in de zon of lange zomeravonden met vrienden – het kan hier allemaal. Binnenkijken Begane grond Je komt binnen via een uitpandige entree met de meterkast en ruimte voor de garderobe. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een diepe voorraadkast. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een verzorgde keukenopstelling. Achter de keuken ligt de gerenoveerde bijkeuken met tegelvloer en vaste kastenwand, inclusief aansluitingen voor witgoed. Via een luik bereik je de zolderberging, waar ook de Remeha CV-ketel (2010) hangt. Tussen woonkamer en keuken vind je de dichte trapopgang en het toilet. Verdieping Hier zijn drie slaapkamers te vinden – compact, praktisch en veelzijdig in te richten. De badkamer is netjes uitgevoerd met een douche en een badkamermeubel. Zolder Via een luik op de overloop bereik je de zolder. Handig als extra bergruimte. Wonen in Bakkeveen Bakkeveen is zo’n dorp waar je je snel thuis voelt. Groen, rustig en toch verrassend compleet. Supermarkt, huisarts, sportclubs en gezellige horeca liggen binnen handbereik. En voor wie graag buiten is: bossen, zandvlaktes en eindeloze fiets- en wandelroutes liggen om de hoek. Drachten is snel bereikbaar, net als de A7, en er zijn goede busverbindingen. Rust én bereikbaarheid – een combinatie die veel mensen aanspreekt. Startersregeling Ben jij (of zijn jullie) jonger dan 35 jaar en heb je nog niet eerder gebruikgemaakt van de vrijstelling van overdrachtsbelasting? Dan kun je eenmalig profiteren van deze regeling. De woning moet bestemd zijn voor eigen gebruik en de koopsom moet onder de €555.000,00 blijven (regeling 2026). Is één van jullie jonger dan 35 jaar? Dan kan de vrijstelling ook gedeeltelijk worden toegepast. Een mooie kans om nu die stap te zetten. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
357 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026
Verkoopdatum
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9243

Google Maps

Bakkeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakkeveen

Woon- en buurtcijfers in Bakkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakkeveen. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2018 is EUR 220.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2018

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakkeveen
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer woningen in Bakkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.