Direct naar de inhoud
Logo van Sinnema Makelaardij & Assurantiën

Koarte Singel 6

9243KZ Bakkeveen • Fryslân

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.113

Fotogalerij

Koarte Singel 6 Bakkeveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte, wat een sfeer en wat een heerlijke plek om te wonen! Ben je op zoek naar een royale, energiezuinige 2/1-kapwoning waar ruimte, comfort en uitstraling perfect samenkomen? Dan is deze verrassend complete woning absoluut een bezichtiging waard! Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze uitstekend onderhouden 2/1-kapwoning met aangebouwde- en verlengde stenen garage. De woning is gebouwd in de geliefde jaren ’30-stijl, met een erker en een hoge gootlijn die zorgen voor een statige en robuuste uitstraling. Tijdens de bouw is bewust gekozen voor diverse extra opties en slimme aanpassingen, waardoor deze woning veel extra's biedt. Dankzij de aangepaste indeling zijn er twee heerlijke leefruimtes ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige woonkeuken: dé plek om samen te koken, te eten en lang na te tafelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle woonkamer, waar de pelletkachel zorgt voor aangename warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. De openslaande deuren verbinden binnen mooi met buiten en zorgen voor een prachtige lichtinval. Wil je ondanks de reeds grote woonkamer nog meer leefruimte realiseren? Dat kan vrij eenvoudig. De huidige eigenaren hebben namelijk tijdens de bouw al extra heipalen voor een uitbouw laten slaan waardoor er nu relatief gemakkelijk een aanbouw gerealiseerd kan worden. Door de hoge gootlijn beschikt de eerste verdieping over drie ruime en praktisch in te delen slaapkamers. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin, logees of hobby’s. Uniek extra pluspunt is de extra kamer in de verlengde garage. Perfect als thuiswerkplek of hobbykamer. En dan de locatie… die is minstens zo aantrekkelijk! De woning ligt in het groene Bakkeveen, waar je letterlijk zo de bossen en duinen in wandelt. Het dorp beschikt over een eigen zwembad, prachtige fiets- en wandelroutes en volop recreatiemogelijkheden. Rust, natuur én voorzieningen komen hier perfect samen. Indeling: hal, trapkast, toilet met fonteintje, gezellige woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en carrousel. Royale woonkamer met openslaande deuren, pelletkachel en toegang naar garage met inpandig kantoor. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, drie slaapkamers, ruime badkamer met ruime douchehoek, ligbad en dubbele wastafel. 2e verdieping: via vaste trap naar overloop met vaste kast, ketelopstelling en witgoedaansluiting, twee slaapkamers. Algemeen: Bouwjaar 2002. Perceeloppervlakte van 345 m². Energielabel A. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Veel ruime door de hoge gootlijn en de verlengde garage met kantoorruimte. Groene en rustige woonomgeving. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf de vele extra's van deze schitterende woning kunt ervaren! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
345 m²
Inhoud
632 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
145 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9243

Google Maps

Bakkeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakkeveen

Woon- en buurtcijfers in Bakkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakkeveen. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2018 is EUR 220.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2018

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakkeveen
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer woningen in Bakkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.