Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Mandefjild 2

9243SC Bakkeveen • Fryslân

Beschikbaar

€ 1.777.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 37.390

2% overdrachtsbelasting (€ 35.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.814.390

Koopprijs /m²: € 4.664

Fotogalerij

Mandefjild 2 Bakkeveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Residence de Fazant, een in 2020 gerealiseerd landgoed met een schitterend vrij uitzicht! Residence de Fazant is een unieke kans voor wie zoekt naar uitzonderlijk veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau en het comfort van voorzieningen die normaal gesproken alleen in luxe resorts te vinden zijn. De combinatie van de statige oprijlaan, het royale perceel, de autolift, de uitgebreide wellness en de kwaliteit van de leefruimtes maakt dit een zeer bijzonder object dat maar zelden beschikbaar komt. Fazanten zijn sierlijke vogels die veel in de bossen en open velden van deze regio voorkomen, symbool voor vrijheid, elegantie en de natuurlijke rust die deze plek zo bijzonder maakt. Aan het einde van een afsluitbare lange oprijlaan ligt het exclusieve landhuis met een woonoppervlak van 381 m², omgeven door een parkachtig aangelegde tuin met veel privacy. Het totale perceel meet ruim 7.000 m². Het geheel ademt rust, kwaliteit en verfijnde luxe. De ligging is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en waarbij veel voorzieningen op slechts enkele minuten rijden te bereiken zijn. In deze omgeving wordt natuur moeiteloos gecombineerd met comfortabel wonen op topniveau. Het dorp staat bekend om zijn uitgestrekte bossen, fraaie heidevelden en de karakteristieke Bakkeveense Duinen, een uniek gebied met zandverstuivingen en eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. De gemeenschap is vriendelijk en hecht, met goede voorzieningen zoals winkels, horeca, basisscholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging zijn plaatsen als Drachten, Groningen en Heerenveen uitstekend bereikbaar, waardoor het dorp een ideale balans biedt tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Bij binnenkomst in deze villa valt direct de royale opzet van de begane grond op. De ruime hal met een vaste kast en toilet, biedt via de glazen kamer-en-suite deuren toegang tot een sfeervolle en riante living. Aan zuidwestzijde biedt de serre een prachtig zicht op de tuin met vijver. De dubbele schuifdeuren geven direct toegang tot het zonneterras. De open luxe keuken met o.a. een kook-/spoeleiland vormt een stijlvolle leefruimte waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als voor culinaire avonden met gasten. Centraal tussen de living en de keuken is een mogelijkheid voor het aansluiten van een haard. De sfeer is rustig, licht en uitnodigend, met veel aandacht voor materiaal en comfort. Gelijkvloers wonen is mogelijk middels de ruime slaapkamer met een en-suite badkamer met dubbele inloopdouches, toilet en een dubbele wastafel. In de hal is er al een voorbereiding in de vloer getroffen voor een eventuele personenlift. De bijkeuken met witgoedaansluitingen biedt directe toegang tot de geheel geïsoleerde garage, waar zich een bijzonder element van deze woning bevindt: een autolift die uw auto naar de parkeerkelder brengt. Dit is een voorziening die maar zelden wordt aangetroffen en die het exclusieve karakter van de woning onderstreept. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met frans balkon en drie ruime slaapkamers die worden verbonden door een complete badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De hoofdslaapkamer beslaat een groot deel van deze verdieping en heeft toegang tot het balkon en beschikt over een open kleedkamer met een en-suite luxe badkamer met een vrijstaand bad, dubbele wastafel, toilet en dubbele inloopdouches. Praktische bergruimte is er op de vliering. Het souterrain vormt een ware verrassing. Hier is een volledig uitgeruste wellness ingericht met een hottub, een Finse sauna, een stoomcabine, een douche en toilet. Daarnaast bevindt zich hier een fitnessruimte die geschikt is voor dagelijks sporten, en een sfeervolle speelkamer met diverse vormen van entertainment, waaronder arcadekasten, een flipperkast, tafelvoetbal en een grote televisie met twee bioscoopstoelen. Deze verdieping voegt een extra dimensie toe aan het wooncomfort en maakt de villa uitermate geschikt voor gezinnen en liefhebbers van ontspanning en vermaak. Parkeerkelder met autolift is gesitueerd onder de garage op de begane grond. En in de technische ruimte staat de Nefit warmtepomp met 2 buffervaten. De tuin rondom de woning is zorgvuldig ontworpen en bestaat uit bomen, royale terrassen en een sfeervolle vijver met een klein eiland. De grote maat van het perceel biedt optimale privacy en een blijvend gevoel van vrijheid. Dankzij een robotmaaier wordt de grasmat automatisch verzorgd. De woning is bovendien voorzien van een professioneel beveiligingssysteem, wat bijdraagt aan een veilig en onbezorgd woongevoel. Aan het eind van de oprijlaan staat een dubbele carport met een berging. Natuurlijk laten we deze unieke locatie graag persoonlijk aan je zien, maak daarom een afspraak met onze Qualis makelaar Hielke Fonk. Kijk ook voor mee informatie op de unieke woningwebsite mandefjild2.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 2020; - Voorzien van een warmtepomp en WTW systeem; - Geheel v.v. vloerverwarming, behalve het parkeergedeelte in de ondergrondse garage; - Energielabel A++; - Voorzien van 24 eigen zonnepanelen; - Volledige privacy; - Geavanceerd beveiligingssysteem; - Glasvezelinternet; - Drainage rondom de woning; - Aangesloten op gemeentelijke persriolering; - Vijver loost het eventueel overtollige water op de aangrenzende sloot.

Hypotheek berekenen

€ 1.777.000

Kosten koper (geschat): € 37.390

2% overdrachtsbelasting (€ 35.540) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.814.390

3,04%

Jaarlijks

%

€ 88.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.777.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
381 m²
Perceeloppervlakte
7268 m²
Inhoud
1789 m³
Overige inpandige ruimte
127 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 3 dubbele wastafels, 4 inloopdouches, 4 toiletten, vloerverwarming, jacuzzi, wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9243

Google Maps

Bakkeveen op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bakkeveen

Woon- en buurtcijfers in Bakkeveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bakkeveen. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2018 is EUR 220.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.000

Laatste jaar: 2018

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

37

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bakkeveen
Jaar Inwoners
2021 1.905
2022 1.885
2023 1.890
2024 1.915
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bakkeveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2014 EUR 202.000
2015 EUR 201.000
2016 EUR 198.000
2017 EUR 207.000
2018 EUR 220.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 455 0-15: 265 15-25: 215 25-45: 415 45-65: 540

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

370

Middelbaar

620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.745

Buiten Europa

100

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 89
Appartementen 43
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 462
Twee-onder-één-kap woningen 127

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

239

Label B

180

Label D

126

Label A

115

Label G

106

Label F

63

Label E

27

Label A+

10

Label A++

5

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bakkeveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.650 3.030
2021 1.850 3.110
2022 1.460 2.960
2023 1.190 2.850
2024 1.150 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.520

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Bakkeveen (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bakkeveen
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bakkeveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Bakkeveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bakkeveen?

Bakkeveen telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bakkeveen is in 2018 circa € 220.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bakkeveen ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bakkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bakkeveen?

In Bakkeveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 462 woningen.

Meer woningen in Bakkeveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.