Direct naar de inhoud
Logo van MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Tweeschaar 28

8314AV Bant • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Emmeloord

Fotogalerij

Tweeschaar 28 Bant
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand en levensloopbestendig wonen met comfort en ruimte Rust, ruimte en comfort komen samen op deze fijne plek in Bant. Deze zorgvuldig onderhouden vrijstaande woning uit 1988 combineert comfort, energiezuinigheid en toekomstbestendig wonen met een verrassend ruime indeling en een moderne afwerking. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige tuin en diverse praktische ruimtes is dit een ideale woning voor wie rust, privacy en woonkwaliteit zoekt. Wonen in Bant Bant is een gezellig dorp in de Noordoostpolder met een prettige woonomgeving. Je vindt hier onder andere een basisschool en sportfaciliteiten. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en horeca ben je binnen 10 minuten in Emmeloord of Lemmer. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Lelystad, Zwolle en Heerenveen snel bereikbaar. Bovendien heeft Bant een actief verenigingsleven met onder meer carnaval, toneel, klaverjassen, jeu de boules en diverse dorpsfeesten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: het Kuinderbos en recreatiegebied De Wellerwaard met strand en horeca liggen op fietsafstand. Een fijne plek om te wonen met rust, ruimte én gezelligheid. Comfortabel en licht wonen Via de entree kom je binnen in een nette hal met trapopgang, provisiekast en toilet. De woonkamer verwelkomt je met grote raampartijen die het daglicht rijkelijk binnen laten stromen en een ruimtelijk gevoel geven. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt en via de schuifpui loop je zo de overkapping/tuinkamer in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken (2022) sluit perfect aan op de leefruimte en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven en combimagnetron. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een tweede bijkeuken met extra bergruimte. De woning is goed geïsoleerd (vloer-, dak- en muurisolatie) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In combinatie met 18 zonnepanelen en de Nefit cv-ketel uit 2020 zorgt dit voor energielabel A, energiezuinig wonen met lagere maandlasten en een comfortabel binnenklimaat. De begane grond biedt daarnaast een slaapkamer en een luxe badkamer uit 2020, compleet met ligbad, dubbele regendouche en modern wastafelmeubel. U kunt hier nu én in de toekomst comfortabel gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping zorgt de overloop met wastafel voor extra gemak. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een kamer met dakkapel en praktische bergkasten. Ook is er een separaat toilet en bergruimte met de cv-opstelling. De verdieping is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Buitenleven in alle rust De achtertuin op het zuiden is fraai aangelegd en uitstekend onderhouden. Hier zit je al vroeg in het voorjaar beschut in de zon en geniet je in alle privacy van het buitenleven dankzij de aangebouwde overkapping/tuinkamer. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met aangebouwde overkapping, ideaal voor hobby’s of een extra zitplek. Het grasveld en de borderbakken geven de tuin een verzorgde en groene uitstraling. De voortuin op het westen is eveneens netjes aangelegd. Aan de noordzijde van de woning ligt de oprit met parkeergelegenheid voor circa twee auto’s op eigen terrein. Indeling van de woning Begane grond: • Entree met trapopgang, provisiekast en vernieuwde meterkast • Toilet (2021) • Lichte woonkamer met pelletkachel en schuifpui • Open moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur • Bijkeuken met witgoedaansluiting • Tweede bijkeuken/bergruimte • Berging • Slaapkamer • Luxe badkamer (2020) Eerste verdieping (met airco): • Overloop met wastafel • Bergruimte met cv-ketel (Nefit 2020) • Slaapkamer voorzijde met twee bergkasten • Slaapkamer achterzijde met dakkapel en bergkast • Slaapkamer achterzijde • Separaat toilet Pluspunten van de woning • Vrijstaande en levensloopbestendige woning • Energielabel A • 18 zonnepanelen • Cv-ketel (Nefit, 2020) • Vloer-, dak- en muurisolatie • Kunststof kozijnen met HR++ glas • Moderne keuken (2022) en luxe badkamer (2020) • Airconditioning op de verdieping • Visgraat PVC-vloer in woonkamer en keuken • Meterkast vernieuwd in 2022 • Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy • Onderhoudsarme en instapklare staat Een comfortabele, energiezuinige en toekomstbestendige vrijstaande woning op een rustige locatie, een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Kom de sfeer zelf ervaren en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Inhoud
518 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
160 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
NEFIT HCR25 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-03-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8314

Google Maps

Bant op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bant

Woon- en buurtcijfers in Bant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bant. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

44

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bant
Jaar Inwoners
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

149

Label B

114

Label F

111

Label C

107

Label E

50

Label D

34

Label A+++

28

Label A+

20

Label G

11

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bant.

Veelgestelde vragen over wonen in Bant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer woningen in Bant

Bekijk meer woningen in deze plaats.