Direct naar de inhoud
Logo van VSO makelaars & taxateurs

Westakker 12

8314BG Bant • Flevoland

Verkocht

€ 649.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 663.830

Koopprijs /m²: € 2.859

Fotogalerij

Westakker 12 Bant
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol herenhuis met allure, ruimte én een verwarmd zwembad! Aan de rustige Westakker in het gezellige dorp Bant staat dit prachtige en instapklare herenhuis uit 2010. Een woning met karakter, comfort en verrassend veel ruimte – zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van 227 m2, die luxe ademt, een riante tuin met veel privacy, een verwarmd zwembad én een sfeervolle overkapping is dit een echt droomhuis voor wie houdt van stijlvol wonen in een gemoedelijke omgeving. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over voldoende zonnepanelen, heat pipes, houtkachel, cv-ketel en boiler. Dit alles geeft een energielabel A aan deze woning. Maak deze woning tot je thuis en ervaar zelf de heerlijke ambiance en het geweldige comfort dat dit huis te bieden heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak de eerste stap naar het vinden van je droomhuis! Woning: Woonoppervlakte ca. 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m² Overige inpandige ruimte ca. 44 m² Externe bergruimte ca. 11 m² Inhoud ca. 1006 m³ Perceeloppervlakte: 570 m² Indeling woning: Begane grond: De woning verwelkomt je via een indrukwekkende hal met vide, wat direct een gevoel van ruimte en licht geeft. De woonkamer is licht, gezellig en voorzien van een knusse houtkachel – perfect voor de winteravonden. De straatgerichte woonkeuken is een heerlijke plek om te koken en samen te komen, met genoeg ruimte voor een eettafel. Daarnaast heeft deze woning een bijkeuken en een aangebouwde stenen garage met ruimte voor één auto. De garage is tevens goed geïsoleerd. Verder beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Kelder: De kelder biedt volop mogelijkheden: momenteel in gebruik als chillroom, maar ook geschikt als werkruimte, hobbyruimte of thuisbioscoop. Volop ruimte voor het hele gezin. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier goed bemeten slaapkamers en een royale, moderne badkamer volledig uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte te creëren. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en de boiler. De achtertuin is een oase van rust en privacy. Doordat de tuin grenst aan een groenstrook met bomen zit je heerlijk beschut. Onder de sfeervolle overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven, terwijl het verwarmde zwembad zorgt voor eindeloos zomerplezier. Bant is een actief en vriendelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Er is een basisschool, kinderopvang, diverse sportvoorzieningen en het multifunctionele gebouw ‘de Bantsiliek’, waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. Een ideale plek voor gezinnen en rustzoekers die toch graag betrokken blijven bij een levendige dorpsgemeenschap. Tevens zijn de uitvalswegen op een paar minuten afstand aanwezig. Je bent in een uur in Groningen, Utrecht, Amsterdam. Bijzonderheden: * Perceel: 570 m² eigen grond * Woonoppervlakte van 227 m2: ruim en praktisch ingedeeld * Volledig geïsoleerd met Energieklasse A * Verwarming via cv-ketel,en heat pipes houtkachel (vloerverwarming in gehele woning met uitzondering van kelder en vliering) * Warm water via energiezuinige heat pipes * Zwembad verwarmt met restwarmte van heat pipes en ruime overkaping met buitenhaard * Aangebouwde garage en bijkeuken en ruime parkeergelegenheid * Ruime kelder (chillroom of multifunctioneel in te richten) * 4 slaapkamers op de eerste verdieping * Royale badkamer met moderne afwerking * Vaste trap naar zolderverdieping (mogelijkheid voor extra kamers) * Vliering te bereiken middels vlizotrap * Ruime, lichte vide in de hal * Gelegen op een toplocatie in Bant Bestemming: Wonen Kadastrale gegevens: Gemeente Noordoostpolder, sectie FX, nummer 501, groot 5 a en 70 ca, eigendom. Vraagprijs: € 649.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg Afspraken uitsluitend via: Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met: VSO makelaars & taxateurs Noordzijde 2-A 8302 GL Emmeloord Contactpersoon: Wina Tiesinga

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
227 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
1006 m³
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8314

Google Maps

Bant op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bant

Woon- en buurtcijfers in Bant

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bant. In 2025 waren er 1.665 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 408.000.

Inwoners

1.665

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 408.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

44

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bant
Jaar Inwoners
2021 1.495
2022 1.515
2023 1.600
2024 1.660
2025 1.665

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bant
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 408.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 335 15-25: 215 25-45: 440 45-65: 410

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

300

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

1.425

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 129
Appartementen 28
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 130

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 217
1970 tot 1980 122
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 117
2000 tot 2010 61
2010 tot 2020 62
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

149

Label B

114

Label F

111

Label C

107

Label E

50

Label D

34

Label A+++

28

Label A+

20

Label G

11

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bant
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.570
2021 1.630 3.630
2022 1.230 3.430
2023 1.030 3.390
2024 920 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.760

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.580

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.230

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Bant (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bant
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 1
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 11
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bant.

Veelgestelde vragen over wonen in Bant

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bant?

Bant telt in 2025 ongeveer 1.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bant is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bant ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bant?

In Bant komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer woningen in Bant

Bekijk meer woningen in deze plaats.