Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

2e Barendrechtseweg 340

2992SM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.793

Fotogalerij

2e Barendrechtseweg 340 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

CHARMANTE JAREN '30 HOEKWONING MET SFEERVOLLE ERKER, ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN, ZONNEPANELEN, PARKEERGELEGENHEID VOOR TWEE AUTO'S EN EEN STENEN GARAGE Met veel plezier presenteren wij jou deze ruime en charmante hoekwoning, gelegen op een royaal perceel op een gunstige locatie in Barendrecht. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort, sfeervolle details en praktische mogelijkheden, zoals een eigen oprit voor twee auto’s, een mooi aangelegde tuin op het Westen en een multifunctionele overkapping en een garage. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten verduurzaamd en gemoderniseerd: het dak is in 2025 geïsoleerd, de meterkast is vernieuwd en er zijn in 2023 acht zonnepanelen geplaatst (gemiddelde opbrengst ca. 2.500 kWh per jaar). Verder beschikt de woning over een sfeervolle erker, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf, een ruime en lichte doorzonwoonkamer en een moderne badkamer. De ligging is ideaal: op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een zonnige achtertuin op het Westen en volop parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale woning voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele en sfeervolle woning met mogelijkheden. Ben jij benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Wij nodigen jou graag uit voor een bezichtiging om de woning zelf te ervaren! Indeling Begane grond de woning beschikt over een verzorgde voortuin met bestrating, grind, elektra en een statige palmboom die meteen sfeer geeft. Via de entree kom jij in de hal met trapopgang naar de verdieping(en), een praktische trapkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met raam en hangcloset. Ook de vernieuwde meterkast is hier gesitueerd. De royale en lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier de hele dag van veel lichtinval. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (2025) en een deur naar de achtertuin. De achter- en zijtuin (achtertuin gelegen op het Westen) zijn fraai aangelegd met bestrating, gras, verlichting, een palmboom, buitenkraan en een afsluitbare overkapping met heaters en een allesbrander. Deze ruimte is bovendien voorzien van water, elektra en een toilet en kan desgewenst weer gebruikt worden als garage. Eerste verdieping de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap bereik je de vliering. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde, met vaste kast en een elektrisch screen. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde, voorzien van een fonteintje, wasmachineaansluitingen en toegang tot het balkon. De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met wandmeubel, spiegelkast, tweede toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping een royale open ruimte met de opstelplaats voor de HR cv-combiketel (Remeha, 2020). Dankzij de ruimte en de hoogte kan deze verdieping worden (her)ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers, waardoor het totaal op vijf slaapkamers komt. Hiervoor dienen wel (relatief) grote(re) aanpassingen gedaan te worden. Bijzonderheden - Charmante jaren '30 hoekwoning met sfeervolle erker en zonnige tuin op het Westen. - Multifunctionele overkapping met heaters, allesbrander en eigen voorzieningen. - Multifunctionele stenen garage. - Eigen parkeergelegenheid op de oprit voor twee auto’s. - Mooi aangelegde achter-/zijtuin op het Westen. - Balkon aan de achterzijde op het Westen. - Drie slaapkamers, uit te breiden naar vijf. - Moderne badkamer; - Acht zonnepanelen (2023), opbrengst ca. 2.500 kWh per jaar. - Dak geïsoleerd in 2025. - Screen op de eerste verdieping aan de achterzijde. - HR cv-combiketel (Remeha, 2020). - Vernieuwde meterkast. - Centrale ligging nabij alle voorzieningen. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
249 m²
Inhoud
314 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
131 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.