Direct naar de inhoud
Logo van Molenaar Cové Makelaars

Achterzeedijk 1 a 22

2991SB Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 32.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.500

2% overdrachtsbelasting (€ 650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 35.000

Fotogalerij

Achterzeedijk 1 a 22 Barendrecht
Foto 16
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek! Deze keurige stacaravan gelegen op een mooie kavel op Recreatiepark de Oude Maas, nabij de rivier. Altijd een vakantiegevoel, midden in de natuur maar toch op een steenworp afstand van winkels en het centrum van Barendrecht. De stacaravan is vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk kunststof materiaal en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Er is centrale verwarming middels een HR CV-combiketel (Intergas, 2018). Er is onder meer een woonkamer met openslaande deuren, open keuken met diverse inbouwapparatuur, keurige badkamer en een ruime slaapkamer. Het object beschikt tevens over een heerlijke tuin rondom. Ook is er een eigen parkeerplaats nabij de standplaats. Het geheel beschikt over een gebruiksoppervlakte van ca. 31 m² en is gelegen op een royale kavel van ca. 250 m² omringd door veel groen! LET OP: De nieuwe eigenaar krijgt een overeenkomst waarbij hij laatste eigenaar is, dat wil zeggen dat hij de stacaravan bij vertrek niet meer door mag verkopen en hij deze bij vertrek dient te verwijderen. Indeling Woonkamer: De living is voorzien van een heerlijk lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. De gehele stacaravan is voorzien van een vinyl vloerbedekking. Keuken: De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. In de keuken bevindt zich eveneens de opstelplaats voor de HR CV-combiketel (Intergas Kompakt HR, 2018). Badkamer: De keurige badkamer is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel, toilet en ventilatieraam. Slaapkamer: De ruime slaapkamer is voorzien van praktische vaste kasten en een inbouwbed. Hier bevindt zich eveneens de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar). Tuin: De heerlijk ruime tuin is gelegen rondom de stacaravan en is omgeven door veel groen. De tuin is voorzien van een betegeld terras, gazon, diverse beplanting, siergrind, prieel, 2 kunststof bergingen (met elektra), buitendouche en diverse wateraansluitingen en elektrapunten. Parkeerplaats: Nabij de standplaats bevindt zich een besloten parkeerterrein. Bij de stacaravan hoort een eigen parkeerplaats. Overige: De stacaravan verkeert in een goede staat; Het stageld bedraagt inclusief eigen parkeergelegenheid, gemeentelijke belastingen en onderhoudskosten van het park € 5.111,- per jaar inclusief BTW; Vaste aansluiting voor water en elektra; Vaste aansluiting op riolering; Gasvoorziening middels propaantanks; De stacaravan wordt in principe gemeubileerd verkocht; Aanvaarding: in overleg (kan spoedig) LET OP: De nieuwe eigenaar krijgt een overeenkomst waarbij hij laatste eigenaar is, dat wil zeggen dat hij de stacaravan bij vertrek niet meer door mag verkopen en hij deze bij vertrek dient te verwijderen. In de stacaravan kan niet het gehele jaar worden gerecreëerd. Van 10 januari tot 10 februari is het park gesloten en kunt u er niet verblijven en/of overnachten. Uw verblijf dient verder een toeristisch karakter te hebben en inschrijven bij de gemeente is niet mogelijk. Het object betreft een stacaravan op een staplaats van het park. Het is niet mogelijk om hier een hypotheek op te vestigen.

Hypotheek berekenen

€ 32.500

Kosten koper (geschat): € 2.500

2% overdrachtsbelasting (€ 650) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 35.000

3,02%

Jaarlijks

%

€ 1.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 32.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
85 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op afgesloten terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.