Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Alsemhof 19

2991HA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Alsemhof 19 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME & UITGEBOUWDE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE, ZONNEPANELEN EN MOGELIJKHEID TOT LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN Op een heerlijke, rustige en groene locatie in Barendrecht staat deze verrassend ruime hoekwoning met vrijstaande stenen garage — rechtstreeks bereikbaar via de eigen tuin! Deze perfect onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid in één. Dankzij de royale uitbouw met extra badkamer is de woning levensloopbestendig en geschikt voor elke levensfase. De lichte doorzonwoonkamer, moderne open keuken en verzorgde tuin rondom maken het geheel compleet en zorgen voor een warme, huiselijke sfeer waar je direct verliefd op wordt. De vrijstaande stenen garage met elektra, water en sectionaaldeur vormt een groot pluspunt: ideaal voor hobby’s, stalling of extra bergruimte, en bovendien direct toegankelijk vanuit de tuin. Daarbij zorgen de tien zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen voor een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woonervaring. De ligging is eveneens perfect: rustig, groen en kindvriendelijk, maar met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Hier woon je met alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik, in een buurt waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Alsemhof 19 absoluut een bezichtiging waard. In het geliefde Barendrecht, op een rustige en kindvriendelijke locatie, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met garage, zonnepanelen en een royale aanbouw. Dankzij de uitbouw en de extra badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en perfect geschikt voor wie comfort, ruimte en duurzaamheid wil combineren. De woning is omringd door een verzorgde voor-, achter- én zijtuin, waardoor je altijd kunt genieten van privacy en zonlicht. De Alsemhof is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je het gezellige centrum van Barendrecht, evenals de uitvalswegen richting Rotterdam en de A29. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Alsemhof 19 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond: Entree met hal, vernieuwde meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, trapkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht, voorzien van een sierhaard en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. In 2017 is de begane grond fraai uitgebouwd, waarbij extra leefruimte is gecreëerd en tevens een comfortabele badkamer is gerealiseerd — ideaal voor gelijkvloers wonen. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een dubbele spoelbak, close-in boiler, elektrische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een designradiator, duoblok toilet, inloopdouche, wastafel en een deur naar de tuin — praktisch én stijlvol. De zonnige tuin ligt rondom de woning en bestaat uit een voor-, zij- en achtertuin met nette bestrating, volwassen beplanting, verlichting, zijuitgang, toegang tot de garage en een vrijstaande houten berging. De vrijstaande stenen garage beschikt over een sectionaaldeur, water, verlichting en elektra. Eerste verdieping: De overloop met zijraam zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot de slaapkamers en de tweede badkamer. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig — praktisch en netjes afgewerkt. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: eveneens aan de achterzijde. De verzorgde, geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met omvormer voor de zonnepanelen, aansluiting voor de droger, knieschotbergruimte en een HR-combiketel (Remeha). Slaapkamer 4: royale kamer met wastafel, knieschotbergruimte en een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Bijzonderheden: - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen dankzij badkamer op begane grond. - Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel en HR++ glas voor optimale isolatie. - Vrijstaande stenen garage inbegrepen in de vraagprijs. - Tien zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten. - Dakkapel op de tweede verdieping. - Uitgebouwde begane grond met extra leefruimte. - Hordeuren op de begane grond en horren op de eerste verdieping. - Zeer goed onderhouden en verduurzaamde gezinswoning op fijne locatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.