Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Avenue Carnisse 172

2993MK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Avenue Carnisse 172 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een frisse verflaag, een stijlvol meubelstuk en jouw persoonlijke touch - dat is alles wat dit huis nodig heeft om er jouw thuis van te maken! Tijd om je Pinterest-bord erbij te pakken, want deze woning zoekt een frisse, persoonlijke touch! De huidige eigenaar heeft het appartement met zorg onderhouden, dus je hoeft alleen nog jouw stijl toe te voegen. En het wordt nóg beter: je beschikt hier – in tegenstelling tot veel andere appartementen in de buurt – over een eigen balkon én een privéparkeerplaats. Daarnaast profiteer je van twee handige inpandige bergingen én een extra ruime externe berging. En dankzij energielabel B woon je ook nog eens duurzaam. Klaar om er iets moois van te maken? Aan de locatie valt weinig te veranderen, maar gelukkig is dat ook helemaal niet nodig! Het winkelcentrum Carnisse Veste ligt op loop- en fietsafstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig bezoek aan een van de terrassen. En met de tramhalte op loopafstand van het appartementencomplex is de ligging van deze woning zonder twijfel centraal te noemen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen ervoor dat je binnen no-time in Rotterdam of Dordrecht bent. We laten je de woning graag in het echt zien. Neem gerust contact op met ons kantoor, dan plannen we een bezichtiging in. KORTE OMSCHRIJVING: Leven, eten en slapen op één verdieping Wat deze woning zo bijzonder maakt is de grote, lichte woonkamer van ruim 40 m2. Genoeg ruimte dus voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek. De grote ramen geven niet alleen een gezellige uitkijk op de straat, maar geven ook nog eens veel natuurlijk lichtinval! De open keuken staat in verbinding met de woon- en/of eetkamer. Dankzij de praktische U-opstelling beschik je hier over volop werk- én kastruimte, ideaal voor wie graag kookt! De woning beschikt over twee verrassend ruime slaapkamers. Slaapkamer I heeft een handige schuifkastenwand, waar je al je kleding in kunt opbergen. Extra fijn: vanuit deze kamer stap je zó het balkon op! Slaapkamer II is ca. 10m2 groot en naar eigen wens in te delen. De badkamer van de woning is van alle gemakken voorzien! Zo beschik je over een heerlijk bad, een douche en een wastafelmeubel. Kortom, alles wat je nodig hebt om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Extra handig: in de woning zelf vind je twee bergingen. En daar blijft het niet bij, want in de onderbouw beschikt deze woning – in vergelijking met andere appartementen binnen het complex – over een extra ruime berging. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Genieten op het balkon | Eigen parkeerplaats We noemden het hierboven al even, maar het verdient nog even extra aandacht: dit appartement heeft een heerlijk balkon met een fijne ligging op het westen. Dat betekent dus heerlijk een zon in de middag en avond. Zet wat gezellige planten neer, leg een sfeervol kleed op de vloer, zet een flesje wijn koud en stel die borrelplank samen... Dit wordt gegarandeerd genieten!  En… vanaf het balkon kijk je zo uit op je eigen parkeerplaats! Ja, je leest het goed: deze woning beschikt over een eigen parkeerplek voor je auto. De parkeerplaats ligt op eigen terrein, achter een afgesloten hek, waardoor je verzekerd bent van een veilige en altijd beschikbare plek dicht bij huis. BEKNOPTE INDELING:  3e verdieping - Entree met toegang tot alle vertrekking in de woning; - Ruime lichte woonkamer v.v. natuurlijk lichtinval; - Open keuken; - Slaapkamer I met ingebouwde kastenwand en toegang tot het balkon; - Slaapkamer II van ca. 10m2 groot; - Badkamer v.v. douche, ligbad en wastafelmeubel; - Separaat toilet; - Inpandige berging v.v. C.V.-ketelopstelling; - Inpandige berging v.v. wasmachine en droger aansluiting. Bijzonderheden:    Goed onderhouden appartement, geheel naar eigen wens in te richten; Woning beschikt over drie bergingen: twee inpandig en één op de begane grond; Afgesloten parking met eigen parkeerplek; Zeer ruime berging in de onderbouw; Het appartementencomplex beschikt over een lift; Energielabel B; ???????Voorkeur oplevering: In overleg. Algemeen:     Bouwjaar: 2004 Verwarming en warm water: C.V.-Ketel (Nefit 2020) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR ++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. €215,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
263 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.