Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij de Jong B.V.

Avenue Carré 182

2994DC Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.730

Fotogalerij

Avenue Carré 182 Barendrecht
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en lichte (hoek)appartement aan het einde van de galerij is gelegen aan de Avenue Carré in Barendrecht met de tramverbinding naar het centrum van Rotterdam voor de deur! De woning ligt op de eerst verdieping en beschikt over een Frans balkon en heeft één slaapkamer (voorheen twee). KENMERKEN - Ca. 74 m² woonoppervlakte, ca. 239 m³ inhoud; - Externe bergruimte ca. 5m²; - Genoeg parkeerplek rondom; - 1 slaapkamer (2e slaapkamer makkelijk te creëren); - Zonnige zitjes op zowel het oosten als op het westen; - Algemene tuin aanwezig; - 2005 bouwjaar; - Energielabel A; - Actieve en gezonde VvE (kosten €178,31 euro per maand); - Tram verbinding naar Rotterdam centrum voor de deur; - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn. INDELING Rustig gelegen aan het einde van de galerij op de eerste verdieping bevindt zich dit verrassend ruime appartement. Dankzij deze fijne ligging geniet je van extra privacy én de mogelijkheid om een gezellig zitje bij de voordeur te creëren, waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de meterkast en aan de rechterzijde bevindt zich de comfortabele slaapkamer; een fijne ruimte met een praktische inbouwrek voor het ophangen van kleding én voldoende plek voor een extra kast of dressoir. De volledig betegelde badkamer heeft een verzorgde en tijdloze uitstraling dankzij de combinatie van witte wandtegels en zwarte vloertegels. Hier beschik je over een douchebad, wastafel met spiegelkast en verwarming. Daarnaast bevindt zich een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde nette stijl en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Ook aan praktische ruimte geen gebrek: de inpandige berging biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting én extra opslagruimte. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen en een charmant Frans balkon op het westen zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Er is volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een sfeervolle eethoek. De keuken zal je aangenaam verrassen door de royale opzet. De voormalige tweede slaapkamer is namelijk bij de keuken betrokken, waardoor er een extra ruime leef keuken is ontstaan. Momenteel is hier een praktische werkplek gerealiseerd — volgens de verkoper “met de koelkast binnen handbereik”. Uiteraard is het mogelijk om deze ruimte weer eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer door het plaatsen van een wand. De keuken beschikt over een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Ariston oven, afzuigkap met verlichting, vaatwasser, dubbele spoelbak en volop kastruimte. Daarnaast is er ruimte voor een losse koelkast en extra opbergmogelijkheden dankzij de aanwezige stellage. Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een ruime fietsenberging van ca. 5 m². ALGEMEEN Het appartement is op de hoek aan het eind van de galerij gelegen. De galerij is op het oosten gelegen waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten, liever later op de dag de zon? Dan is er het Franse Balkon op het westen. Tevens is er een gemeenschappelijke tuin voor alle bewoners aanwezig. Avenue Carré is gelegen op een fijne en centrale locatie in Barendrecht, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en openbaar vervoer. Ook het recreatiegebied de Oude Maas en diverse wandel- en fietsroutes liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met rust én voorzieningen dichtbij. Ben je op zoek naar een licht, praktisch ingedeeld appartement op een rustige locatie met verrassend prettige ruimte? Dan is Avenue Carré 182 zeker een bezichtiging waard! CIRCA MAATVOERING Voor de circa maatvoering verwijzen wij je naar de plattegronden in de brochure.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
239 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.