Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Beukenwede 114

2993TH Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.339

Fotogalerij

Beukenwede 114 Barendrecht
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME ÉÉNGEZINSWONING, ENERGIELABEL A+, 11 ZONNEPANELEN ÉN MODERNE AFWERKING Ben jij op zoek naar een royale, instapklare woning met veel leefruimte, een moderne afwerking én uitstekende verduurzaming? Dan is deze verzorgde ééngezinswoning aan de Beukenwede 114 in Barendrecht absoluut het bekijken waard. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en beschikt onder meer over comfortabele vloerverwarming, een moderne badkamer, zonnepanelen, airconditioning én een ruime tweede verdieping met grote dakkapel. Dankzij de praktische indeling en de fijne lichtinval voelt deze woning direct prettig en comfortabel aan. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne open keuken, vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier uitstekend met energielabel A+, elf zonnepanelen en een moderne HR cv-combiketel. De verzorgde afwerking en het hoge wooncomfort zorgen ervoor dat je hier zonder grote werkzaamheden direct kunt genieten. De ligging is ideaal in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Hierdoor woon je hier rustig, maar toch centraal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Zoek jij een ruime en energiezuinige gezinswoning met veel mogelijkheden, moderne voorzieningen en een verzorgde uitstraling? Dan is Beukenwede 114 absoluut een bezichtiging waard. Indeling. Begane grond. Via de nette voortuin bereik je de entree van de woning. De hal beschikt over een vernieuwde meterkast uit 2023, de trapopgang naar de verdieping(en) en een moderne toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de achtertuin voelt deze leefruimte ruim en uitnodigend aan. De praktische trapkast zorgt daarnaast voor extra bergruimte. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de mooie open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, koelkast en vriezer. Dankzij de praktische indeling en het ruime werkblad is dit een fijne plek voor dagelijks gebruik én gezellige avonden met familie of vrienden. De verzorgde achtertuin is fraai aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating, groen en praktische voorzieningen. De tuin beschikt over gras, grind, verlichting, een ornament, een achterom en een vrijstaande houten berging. Daarnaast is de woning aan de achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook tijdens warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een praktische vaste kast. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en eveneens voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en geheel betegeld uitgevoerd. De badkamer beschikt over een stijlvol wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator, een raam voor natuurlijke ventilatie en een comfortabele inloopdouche. De moderne afwerking zorgt voor een luxe en verzorgde uitstraling. Tweede verdieping. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevinden zich een vaste kast en de opstelling van de HR cv-combiketel (Intergas/2019), de mechanische ventilatie-unit, de wasmachine en droger. Dankzij de aanwezige ramen is ook deze verdieping prettig licht. Slaapkamer 4: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een grote dakkapel, vaste kast, praktische knieschotbergruimte, elektrisch rolluik en een Haier airconditioning. Door de royale afmetingen is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken en bestaat er bovendien de mogelijkheid om hier eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. Het dak van de dakkapel is in 2026 vernieuwd. Bijzonderheden: - De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming voor extra wooncomfort. - Dankzij energielabel A+ woon je hier energiezuinig en comfortabel met lage energielasten. - Het betreft een royale, moderne en uitstekend verzorgde ééngezinswoning met veel leefruimte. - De woning beschikt momenteel over vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren. - De elf zonnepanelen zijn geplaatst in 2023 en leveren gemiddeld circa 3.750 kWh per jaar op. - De grote dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor veel extra woonruimte en het dak hiervan is in 2026 vernieuwd. - Verwarming en warm water geschieden middels een moderne HR cv-combiketel van Intergas uit 2019. - Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm voor extra comfort tijdens zonnige dagen. - De tweede verdieping is voorzien van een elektrisch rolluik voor extra privacy en comfort. - De moderne badkamer uit 2019 is strak afgewerkt en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel. - De woning is voorzien van airconditioning op de tweede verdieping, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een prettig binnenklimaat behouden blijft.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
402 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.