Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Brucknerstraat 29

2992EX Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 735.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 751.550

Koopprijs /m²: € 4.129

Fotogalerij

Brucknerstraat 29 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen geschakelde stadsvilla met riante woonkamer, vijf slaapkamers, ruime oprit en een tuin aan het water In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Nieuweland bevindt zich deze bijzonder royale 7-kamer eengezinswoning! Deze woning kenmerkt zich door royale afmetingen en een heerlijke ligging aan het water. De woning is onder andere voorzien van een zeer riante woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een vijftal slaapkamers, een ruime badkamer, een geweldig dakterras en een achtertuin gelegen op het westen en aan het water. Voor de woning ligt een oprit met ruimte genoeg voor twee auto's. In de directe nabijheid bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum Muziekplein, recreatievoorzieningen zoals park Nieuweland, openbaar vervoer voorzieningen, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen naar de A15 en de A29. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, half-betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot de ruime berging van ca. 13m2, trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen en toegang tot de woonkamer. De enorme woonkamer (ca. 58m2) biedt veel ruimte voor een zithoek en een eethoek, waardoor het er ook met veel gasten goed toeven is! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze open keuken van Italiaans design beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, combimagnetron, oven, RvS spoelbak, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een RvS afzuigkap. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de tuin aan de achterzijde van het huis. Deze achtertuin, van wel ca. 8m breed en 13 meter diep, is gelegen op het westen en is voorzien van een ruim terras en omringd door bomen en struiken die zorgen voor privacy en waarin vogels en vlinders zich thuis voelen. Aan de achterzijde van de tuin is een houten vlonder aan het water waar u heerlijk kunt genieten van de zon. 1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, die geheel voorzien is van een laminaatvloer. Zo vindt u aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer van bijna 12 m2 welke is voorzien van een elektrisch bediend rolluik. Grenzend hieraan bevindt zich de riante badkamer, voorzien van een mooie antracietgrijze wandtegel en beschikt over een ligbad, ruime douchecabine met regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer van ruim 17 m2, ook met een elektrisch bediend rolluik. Daarnaast bevindt zich de derde en kleinste slaapkamer van ruim 8 m2. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de vierde slaapkamer van ca. 15 m2. Deze slaapkamer is voorzien van een handbediend rolluik. 2e Verdieping: Door middel van de vaste trap komt u terecht op de eveneens ruime overloop van de tweede verdieping waar zich nog een kleine kamer bevindt, met een inbouwkast waarin ook de CV ketel (Remeha uit 2021) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Tevens kunt u zich via deze overloop begeven naar de vijfde slaapkamer van ca. 14 m2. Vanuit de kleine kamer stapt u zo op het riante dakterras van ca. 35m2 waar u op de laatste momentjes van de dag nog in de zon kunt zitten! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 178m2 - Inhoud: 627m3 - Energielabel: A - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd - Verwarming: De woning is voorzien van eigen Remeha CV ketel (2021) - Zonnepanelen: Op de tweede verdieping liggen 17 zonnepanelen (5601 Wp) - Vijf slaapkamers van royale afmetingen - Zeer riant dakterras van ca. 35m2 gelegen op het westen - Ruime oprit met eigen parkeergelegenheid - Een geweldige achtertuin met veel privacy en groen, gelegen aan het water - Kortom, een heerlijk huis om comfortabel in te wonen! - Oplevering in overleg. De beschadiging van het plafond in slaapkamer 2 wordt op korte termijn gerepareerd en de schimmel in de badkamer wordt verwijderd. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 735.000

Kosten koper (geschat): € 16.550

2% overdrachtsbelasting (€ 14.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 751.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 735.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
253 m²
Inhoud
625 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
67 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.