Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Cuypersdreef 90

2992HP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.140

Koopprijs /m²: € 4.993

Fotogalerij

Cuypersdreef 90 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met de aanmelding van dit ruime 3-kamerappartement aan het geliefde Cuypersdreef neemt de verhuizing naar uw levensloopbestendige woning wellicht vaste vormen aan. Een kans om zéker te benutten! Dit appartement is dankzij de hoekligging bijzonder licht, waardoor het nog ruimer oogt dan het al is. Met een woonoppervlakte van circa 78 m², twee slaapkamers en een zonnig balkon biedt deze woning een compleet thuis. De woonkamer staat in open verbinding met zowel de keuken als het balkon, en vanuit beide ruimtes geniet u van een vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid beschikbaar en het gebouw is voorzien van een liftinstallatie. De appartementencomplexen aan de Cuypersdreef zijn gelegen in het geliefde woonwijk Bijdorp. Voor het complex ligt een groene strook, wat bijdraagt aan de rustige en prettige woonomgeving. Op fiets- én rijafstand bevindt zich het (winkel)centrum van Barendrecht. Aan de Middenbaan vindt u een grote diversiteit aan winkels, waaronder supermarkten, kledingzaken en cadeauwinkels. Ook de uitvalswegen richting de grote steden (Rotterdam en Dordrecht) liggen op korte afstand. Binnen vijf minuten rijdt u de snelweg op. Daarnaast bevinden diverse sportvoorzieningen, een goede busverbinding en het NS-station zich eveneens in de nabije omgeving. Heeft u interesse in dit appartement? Bel dan naar ons kantoor op telefoonnummer 0180 - 200 000 voor een vrijblijvende bezichtiging. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging Er is een afgesloten entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Via de trap of lift bereikt u de verdiepingen. Uw eigen berging bevindt zich op de begane grond. Vrij uitzicht | Eerste verdieping | Hoekligging Aangekomen op de eerste verdieping loopt u via de galerij aan de achterzijde van het complex (parkeerzijde) richting het appartement, dat is gelegen op de buitenste hoek van het gebouw. Bij binnenkomst via de hal passeert u achtereenvolgens de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de inpandige berging, waarna u de lichte en ruime woonkamer binnenstapt. Deze fijne leefruimte heeft een prettige lichtinval en biedt via een schuifpui toegang tot het balkon. Ideaal om in het voorjaar en de zomer de deur open te zetten en te genieten van een frisse bries en het vrolijke getjilp van vogels. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische hoekkeuken. Een eenvoudige maar nette keuken met voldoende opbergruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine, maar heeft ruimte voldoende om eventueel een extra kastenmeubel of zelfs een bad te plaatsen. De inpandige berging is bijzonder praktisch en fungeert tevens als opstelplaats voor de cv-ketel. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Beide slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. Slaapkamer I is circa 14 m² groot en beschikt over extra raam en inbouwkast. Slaapkamer II ligt tegenover deze kamer en heeft een oppervlakte van circa 9 m². BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Afgesloten entree met brievenbussen en trappenhuis; Eerste verdieping: - Hal/entree met toegang tot diverse vertrekken; - Woonkamer met schuifpui naar het balkon; - Halfopen keuken met voldoende bergruimte; - Slaapkamer I en II; - Badkamer met wastafel en douchecabine; - Inpandige berging met opstelplaats cv-ketel en aansluitingen wasapparatuur; - Balkon gelegen op het westen. Bijzonderheden: Ligging op de hoek van de 1e verdieping; Parkeergelegenheid voor de deur; Videofoon- en liftinstallatie aanwezig; Voor de toegang van de centrale deur en buitendeur berging kan een tag worden gebruikt; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha, 2015) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Hardhouten kozijnen Balkon: Westen VvE-bijdrage: ca. € 155,84 p.m. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.500

Kosten koper (geschat): € 9.640

2% overdrachtsbelasting (€ 7.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.