Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

De Zeeg 38

2991EK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.391

Fotogalerij

De Zeeg 38 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op!!! Eengezinswoning met achtertuin op het zonnige zuidwesten in het hart van Barendrecht – De Zeeg 38. Bent u op zoek naar een fijne woning op een centrale locatie waar u uw eigen woonwensen kunt realiseren? Dan is De Zeeg 38 in Barendrecht precies wat u zoekt! Deze charmante eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige tuin en kunststof kozijnen biedt een geweldige kans voor starters, jonge gezinnen of iedereen met een creatieve blik. De lichte doorzon woonkamer vormt het hart van het huis, met ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. De keuken heeft direct toegang tot de achtertuin op het zuidwesten, waar u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte en een klein voorraad keldertje. De drie slaapkamers zijn verdeeld over de eerste en tweede verdieping, samen met een eenvoudige badkamer die je naar eigen smaak kunt moderniseren. Met een perceel van 129 m² eigen grond is er ruimte genoeg om binnen én buiten iets moois van te maken. De ligging kan haast niet beter: op steenworp afstand vind je het centrum van Barendrecht, met winkels, restaurants, theater Het Kruispunt, sportvoorzieningen, een bushalte en het NS-station. Direct achter de straat ligt het Buitenoord park, een heerlijke groene plek om te wandelen, hardlopen of gewoon even te ontspannen. De Zeeg 38 is een woning met potentie, karakter en een uitstekende locatie – een perfecte kans om betaalbaar te wonen in het levendige hart van Barendrecht. Pak deze kans en maak er uw droomhuis van! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin voorzien van bestrating en beplanting. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping, voorraad keldertje, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. De hal is afgewerkt met tegelvloer. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Lichte doorzon woonkamer (ca. 22 m2) voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer biedt een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en is voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een enkele spoelbak. De keuken is verder afgewerkt met laminaatvloer. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten. Hier geniet u de hele dag door van de zon. Bovendien is de tuin voorzien van een achterom en een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Tevens is de achtertuin voorzien van bestrating, beplanting en een handmatig bedienbaar zonnescherm. Stenen berging (ca. 6 m2) voorzien van elektra en stopcontacten. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 20 m2) is een doorzon kamer en beschikt over laminaatvloer, een vaste kast en hor. Slaapkamer 2 (ca. 5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over laminaatvloer en hor. Badkamer (ca. 3 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wastafelmeubel, spiegel, half ligbad met douchescherm en de wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met een dakraam, bergruimte achter het knieschot en met stelplaats voor de HR C.V. combiketel Intergas 2015. Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een perceel van 129 m2 eigen grond; - De woning is voorzien van energielabel E geldig tot 28-10-2035; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Intergas 2015; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten; - Vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap; - Groene en kindvriendelijke woonomgeving; - Op korte afstand van scholen, winkels en sportvoorzieningen; - Een bushalte en het NS-station op korte afstand bereikbaar; - De woning dient gerenoveerd te worden. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
288 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.