Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Essenwede 19

2993TD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.569

Fotogalerij

Essenwede 19 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wát een plek! Dit instapklare appartement biedt niet alleen een eigen entree op de begane grond, maar beschikt ook over twee complete woonlagen - een unieke vondst in dit segment. Deze moderne woning biedt uitzonderlijk wooncomfort met maar liefst vier slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, twee buitenruimtes én een extra multifunctionele kamer grenzend aan de woonkamer. Een ideaal thuis voor gezinnen die ruimte, kwaliteit en gemak zoeken op een fijne en kindvriendelijke locatie. Verkopers aan het woord: ''Wij zijn de eerste bewoners van deze woning en hebben hier vanaf de oplevering met veel plezier gewoond. Het huis voelt licht, warm en comfortabel; dankzij de grote raampartijen is de woning zeer goed belicht gedurende de hele dag. Jarenlang was dit de plek voor gewone dagen en grote mijlpalen - een huis dat als echt thuis voelt. Met datzelfde goede gevoel dragen we het nu over aan de volgende bewoners, hopend dat hier opnieuw net zo veel woonplezier en mooie herinneringen ontstaan.'' In het populaire en geliefde Carnisselande vinden we dit huis. De woning ligt aan de rand van Meerwede Noord in een rustige en groene woonomgeving met een speelveldje direct voor de deur - ideaal voor gezinnen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid: winkelcentrum Carnisse Veste, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (tram richting Rotterdam). Ook vind je hier alle benodigde medische faciliteiten in het gezondheidscentrum waarin een huisarts, tandarts, apotheek en fysiotherapeut zijn gehuisvest. Tot slot is er ook ruimte voor ontspanning: aan de rand van de woonwijk loop je zo de natuurgebieden in en geniet je van al het moois bij de Gaatkens Plas of de Oude Maas. Het is tijd om deze woning met eigen ogen te bekijken. Neem je contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak? KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Eigen berging De woning is te bereiken via een eigen entree aan de voorzijde. Op de begane grond kom je binnen in een nette hal met een vaste trap die toegang geeft tot de woonverdieping. Eerste verdieping, de leefverdieping | Moderne keuken De eerste verdieping is met veel zorg en aandacht afgewerkt en dat is duidelijk zichtbaar op de foto’s. De woonruimte is voorzien van een strakke laminaatvloer met visgraatmotief die zorgt voor een rustige en moderne basis. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte, neutrale tinten en voorzien van luxe behang, waardoor de ruimte een warme en stijlvolle uitstraling krijgt. De houten wandpanelen springen direct in het oog en versterken het hoogwaardige karakter van het interieur. De keuken sluit hier perfect op aan en is uitgevoerd met greeploze hoogglans witte kasten, een donkergrijs werkblad en een bijpassende achterwand. ? Maar liefst vier slaapkamers | Badkamer met alle benodigde voorzieningen De tweede verdieping is eveneens erg ruim en ingedeeld met maar liefst vier slaapkamers en een fijne badkamer. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en allemaal voorzien van dezelfde vloerafwerking. Dankzij de verschillende afmetingen zijn de kamers flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douche en jetstream, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels zorgt voor een tijdloze uitstraling. Ook deze verdieping is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Ruim terras en maar liefst TWEE balkons De woning beschikt over maar liefst twee balkons aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde (zuidwesten), waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek buiten hebt. De balkons aan de voorzijde kijken uit over het groen en de rustige woonomgeving en zijn ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich het terras, een beschutte en verrassend ruime buitenruimte met veel privacy en voldoende plaats voor een gezellige zithoek of een eettafel. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Hal met vaste trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping (woonverdieping): - Overloop met toegang tot de toiletruimte; - Woonkamer met open keuken en openslaande deur naar het dakterras; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Dakterras gelegen op het zuidwesten; - Inpandige berging met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor wasapparatuur; - Balkon I, bereikbaar vanuit de woonkamer; - Balkon II, bereikbaar vanuit de keuken. 2e verdieping (slaapverdieping): - Overloop; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Slaapkamer III; - Slaapkamer IV; - Badkamer voorzien van ligbad met douchefaciliteit, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Bijzonderheden: INSTAPKLAAR! 5-kamer hoekmaisonnette met eigentijdse inrichting; Moderne afwerking in het gehele appartement; Eerste bewoners; Luxe hoogglans witte keuken met natuurstenen blad; PVC visgraatvloer in de woonkamer; Groot terras (zuidwesten) + balkon + Frans balkon; Luxe badkamer met jetstream; Zeer goed belichte woning; Kindvriendelijke ligging aan speelveldje en nabij OV, Carnisse Veste, scholen en sportvoorzieningen; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2001 Verwarming en warm water: Cv-ketel (ATAG, 2022) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Dakterras: Zuidwesten Balkon I: Noordoosten Balkon II: Oosten VvE bijdrage: ca. € 97,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
409 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.