Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Gaspelwede 20

2993TK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.365

Fotogalerij

Gaspelwede 20 Barendrecht
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met uitbouw op de begane grond en 1e verdieping, grote tuin en energielabel A in het geliefde Meerwede!! In de populaire en kindvriendelijke wijk Meerwede ligt deze verrassend ruime hoekwoning met veel karakter, licht en comfort. Dankzij de uitbouw aan de zijkant op de begane grond en 1e verdieping en de mooie hoekligging geniet u hier van extra ruimte, privacy én een heerlijke tuin. De woning beschikt over vier royale slaapkamers, een lichte woonkamer met tuinzicht, een compleet uitgeruste keuken met een stijlvol 6-pits AGA fornuis, en net afgewerkte sanitaire voorzieningen. De kamer op de tweede verdieping is extra ruim en biedt de mogelijkheid om hier als gewenst twee aparte slaapkamers te creëren. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik en comfortabel binnenklimaat. Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en smaak aangelegd. Hier vindt u weelderige struiken, sierplanten en meerdere fruitbomen die voor sfeer zorgen. Achterin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor uw tuinspullen, fietsen en meer. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u onder andere de tram richting Rotterdam, het complete winkelcentrum Carnisse Veste, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en gezellige horecagelegenheden. Deze woning combineert ruimte, sfeer en een uitstekende ligging – ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen met alle gemakken van de stad dichtbij. INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin met sierstruiken, bestrating en houten hekwerk. Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De woonkamer met uitbouw aan de zijkant (ca. 32 m2) is voorzien van een lichte tegelvloer. De uitbouw vormt een sfeervol verlengstuk van de leefruimte en biedt een perfecte plek voor het eetgedeelte – hier dineert u met uitzicht op de tuin en geniet u van extra lichtinval. De woonkamer is verder voorzien van een trapkast. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de keuken. De keuken (ca. 9 m2) is uitgevoerd in een U-opstelling en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze complete keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast, 6-pits AGA fornuis met vier ovens en een extra grillplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van anderhalve spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een granieten aanrechtblad en sfeerverlichting. De fraai aangelegde achtertuin is een waar groen paradijs, rijk aan sierstruiken en diverse fruitbomen. Tevens is de achtertuin voorzien van achterom, buitenkraan, stopcontacten en een praktische berging voor tuinspullen, fietsen of extra opslag. Stenen berging (ca. 8 m2) voorzien van elektra en stopcontact. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met een lichte tegelvloer. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt toegang tot een eigen balkon (ca. 1 m2). Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt toegang tot een eigen balkon (ca. 1 m2). Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met laminaatvloer in een visgraat motief. De badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van sanitaire voorzieningen zoals een wastafel met wandmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, designradiator en een douchecabine met regendouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Vaillant 2019), AGPO zonneboiler, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en een Velux dakraam. Slaapkamer 4 (ca. 15 m2) deze kamer op de tweede verdieping is extra ruim en biedt de mogelijkheid, als gewenst, om hier twee volwaardige slaapkamers te realiseren. De kamer is verder afgewerkt met vloerbedekking, bergruimte achter het knieschot en een Velux dakraam. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 175 m2 eigen grond; - Energielabel A geldig tot 31-05-2033; - Uitbouw op de begane grond en 1e verdieping aan de zijkant voor extra ruimte en sfeer; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel Vaillant 2019; - Vier ruime slaapkamers; - De kamer op de tweede verdieping biedt de mogelijkheid om twee aparte slaapkamers te creëren; - Fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin met vaste planten en meerdere fruitbomen; - De tram richting Rotterdam op loopafstand; - De ligging is zeer gunstig met het Winkelcentrum Carnisse Veste met gezellige winkels, supermarkten en diverse restaurants op korte afstand; - Meerwede voelt levendig en gezinsvriendelijk. De wijk is ruim opgezet met veel groen en singels, en de bewoners ervaren de buurt als rustig en sociaal. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
446 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.