Direct naar de inhoud
Logo van Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

Getijmolen 5

2992DB Barendrecht • Zuid-Holland

Onder bod

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 5.560

Fotogalerij

Getijmolen 5 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een geweldige woning is dit! En ook nog gelegen op het leukste plekje in de wijk Molenvliet! Het betreft hier een 2-onder-1-kapwoning gelegen aan het einde van een doodlopend hofje met vrij uitzicht aan de voorzijde op een fraaie groenstrook met singel. De wijk Molenvliet kenmerkt zich als groen, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid. De woning heeft in 2019 een verbouwing ondergaan en is weer helemaal van deze tijd; zo zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd, ligt er een Belgisch hardstenen vloer met vloerwarming, zijn de strakke wanden voorzien van verlichting en is er niet alleen een nieuwe voordeur geplaatst, maar ook een cv-ketel en radiatoren. De ligging is ideaal: dichtbij voorzieningen zoals scholen -zowel middelbaar als basis-, openbaar vervoer zoals een treinstation en bushalte, maar ook uitvalswegen. De dagelijkse boodschappen doe je in het gezellige oude centrum van Barendrecht dat op loop- en fietsafstand is gelegen. Indeling: Begane grond: Entree via de oprit met toegang tot zowel de woning als garage en voortuin. Je betreedt de woning via de stijlvolle hal met garderobe-/meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Via een fraaie zwart stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim, licht en bijzonder sfeervol; er is een schouw met houtkachel, een dubbele schuifpui richting de tuin en er ligt een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De fraaie open keuken is gelegen aan de voorzijde, bestaat uit 2 keukenblokken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met Quooker kraan (warm- en bruiswater), vaatwasser, koel-/vriescombi, wijnklimaatkast. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad. De garage is ruim, keurig afgewerkt, heeft een elektrische en op afstand bedienbare roldeur, elektra en bovendien een loopdeur richting achtertuin. 1e Verdieping: De centrale overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofslaapkamer is gelegen over de gehele breedte aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand met verlichting en airco. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en desgewenst kan dit in originele staat worden teruggebracht. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, meubel met dubbele wastafel, spiegel met verlichting en designradiator. 2e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot slaapkamer 3 en heeft een opstelplek voor wasmachine, -droger, mechanische ventilatie en cv-ketel. Er is een dakkapel aan de voorzijde, waar zowel zolder als slaapkamer van profiteren. De slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning, heeft een hoge nok, een airco, veel daglicht en voelt daardoor nog ruimer aan. Tuin: De privacy biedende tuin is in 2021 opnieuw aangelegd en ingericht met vaste plantenborders, sierbestrating en een verhoogd zonneterras met keralieten (kunststof) planken met hout-look. Verder is er een afsluitbaar achterom, een elektrisch bedienbare zonneluifel, buitenkraan en tuinverlichting. Via de achtertuin kom je bovendien uit op een parkeerplaats, met ruim voldoende parkeergelegenheid. De voortuin is, zoals de achtertuin, ook opnieuw aangelegd en ingericht met vaste plantenborders met Cortenstaal bloembakken en er is een buitenkraan. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: - Bouwjaar van de woning is 1989 - Betonnen verdiepingsvloeren; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk met dubbel glas; - Nefit hr-ketel bouwjaar 2019; - Meterkast: 9x 220V en 1x aardlekschakelaar; - Binnen- en buitenschilderwerk is van 2018 en is in 2024 weer nagelopen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
234 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.