Direct naar de inhoud
Logo van Schieland Borsboom NVM Makelaars

Gooimeer 1

2993RJ Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.291

Fotogalerij

Gooimeer 1 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime hoekwoning met veel potentie Ruime hoekwoning met een diepe achtertuin en volop mogelijkheden. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een open keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede etage vind je een zeer ruime verdieping die je volledig naar eigen wens kunt indelen. Een ideale kans als je een woning zoekt die je naar eigen smaak wilt moderniseren. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met voorzieningen in de buurt. HIGHLIGHTS + Hoekwoning met extra ruimte en veel lichtinval + Diepe achtertuin met berging + Royale tweede etage met diverse indelingsmogelijkheden BUITENRUIMTE De achtertuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren. Dankzij de diepte van de tuin is er voldoende ruimte voor een terras, groen en een speelplek. Achter in de tuin staat een praktische vrijstaande berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Door de ligging en de ruimte rondom de woning zit je hier prettig buiten. BEGANE GROND Via de entree aan de voorzijde stap je de hal binnen. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Je hebt hier voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek met uitzicht op de tuin. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en vormt een mooie verbinding met buiten. Op zonnige dagen schuif je de pui eenvoudig open, waardoor de woonkamer naadloos overloopt in de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Hier kun je een keukenopstelling geheel naar eigen smaak realiseren. Door de ligging aan de straatzijde heb je tijdens het koken prettig zicht naar buiten en komt er veel daglicht binnen. De begane grond vormt daarmee een goede basis voor wie de woning wil moderniseren en volledig naar eigen woonwensen wil indelen. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de grootste slaapkamer. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dankzij het raam aan de straatzijde is het hier prettig licht. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide ruimtes kijken uit op de achtertuin en hebben een praktische indeling. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. 2e VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit één zeer ruime open etage die momenteel als grote slaapkamer wordt gebruikt. Dankzij de royale oppervlakte en de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een lichte en veelzijdige ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ideaal om uit het zicht te wassen en extra spullen op te bergen. De rest van de verdieping biedt volop mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen. Door de grootte van de ruimte kun je hier eenvoudig twee slaapkamers realiseren en eventueel zelfs een extra badkamer of werkruimte creëren. Een ideale verdieping als je extra kamers of een flexibele indeling wilt. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Ruime woonkamer met grote schuifpui naar de tuin + Hoekwoning met extra ruimte en lichtinval + Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen + Praktische indeling met veel leefruimte + Diepe achtertuin met berging en achterom + Rustige en kindvriendelijke woonomgeving + Ideale woning om naar eigen smaak te moderniseren + Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer + Zeer ruime tweede etage met veel indelingsmogelijkheden BIJZONDERHEDEN > De opgegeven kadastrale oppervlakte is een inschatting. Het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten, deze kosten komen voor rekening van de koper; kosten ca. €1050,- > De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; > Het transport geschiedt via vaste notaris Heldoorn Eggels/NotarisUnie uit Almere; OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
57 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.