Direct naar de inhoud
Logo van YESS Real Estate B.V.

Het Ruim 24

2991KS Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Barendrecht

Fotogalerij

Het Ruim 24 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE, DUURZAME GEZINSWONING MET GARAGE, ZONNIGE TUIN EN ENERGIELABEL A+++! YESS - DIT IS WONEN ZONDER CONCESSIE. RUIMTE, RUST, DUURZAAMHEID ÉN EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING KOMEN HIER PERFECT SAMEN! YESS! WAT EEN PLUSPUNTEN HEEFT DEZE WONING: 1. Ruim woonoppervlak 2. Moderne en hoogwaardige afwerking 3. Intern in 2015 gerenoveerd 4. Goed onderhouden 5. Energielabel A+++ 6. Vrijstaande stenen garage met laadpaal 7. Overkapping met screens 8. Ruime achtertuin op het zuidoosten 9. 16 zonnepanelen 10. Hybride warmtepomp en C.V.-ketel Krijg je hier ook het YESS-gevoel van? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE OMGEVING: Deze ruime woning is gelegen in de wijk Buitenoord. De wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter, maar ook door de brede singels en leuke speeltuintjes. Deze geliefde woonwijk is gelegen op korte afstand van het centrum van Barendrecht. Hier vind je de winkels voor alle dagelijkse boodschappen, maar je kunt er ook terecht voor een hapje en een drankje. Daarnaast is de woning zeer centraal gelegen met in de directe omgeving diverse bushaltes en het NS-treinstation. De uitvalswegen A15, A16 en A29 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Tevens is de woning gelegen in de buurt van de Zuidpolder, waar je terecht kunt voor een heerlijke wandeling. Kortom een ideale woonlocatie! DE INDELING: Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin is de woning te bereiken. De voortuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, graszode en diverse beplanting. Middels de entree kom je in een ruime hal. De hal is voorzien van de meterkast/bergkast v.v. wasmachineaansluiting en opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast, toiletruimte en geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld in een witte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer met grote leefkeuken en openhaard is heerlijk licht en ruim van opzet en is eenvoudig in te delen in een woon- en eetgedeelte. Door de schuifpui naar de achtertuin is er een directe verbinding met buiten. De grote leefkeuken is uitgevoerd in een U-opstelling en een zitgedeelte. De landelijk afgewerkte keuken is voorzien van een stenen werkblad, voldoende kastruimte, een spoelbak, een close-in boiler en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Ook vanuit de keuken is de tuin te bereiken. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, vlonders, graszode en diverse beplanting. Deze tuin is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of je nu wilt barbecueën met vrienden, een trampoline wilt neerzetten voor de kinderen of een boek wilt lezen in alle rust. De overkapping met screens zorgt ervoor dat je de vrijheid hebt om in de zon te zitten of de schaduw op te zoeken. Tevens is de vrijstaande stenen garage te bereiken en is er een achterom aanwezig. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot alle vertrekken en beschikt over een bergkast v.v. de opstelplaats van de C.V.-ketel en de hybride warmtepomp. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een ruime walk-in closet. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De luxe en modern afgewerkte badkamer is uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. DUURZAAMHEID: Deze woning voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen en beschikt over een energielabel A+++. De woning is vanuit de bouw geïsoleerd en voorzien van dubbel/HR+/HR++ beglazing, 16 zonnepanelen (2020), een hybride warmtepomp (2023), een laadpaal en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter! AFWERKING: De woning is in 2015 volledig intern gerenoveerd. De keuken en het sanitair zijn gerenoveerd. De wanden en plafonds zijn gestuct en voorzien van inbouwspots. Tevens zijn er rolluiken en horren aanwezig in de slaapkamers, evenals de lage temperatuur radiatoren. Ook zijn de leidingen in de kruipruimte en de elektra vernieuwd. De woning is bekend met een kwaaitaalvloer. Deze is vorig jaar hersteld, waarbij er 20 jaar garantie is gegeven. Echter is er wel asbest(houdend) materiaal aanwezig in het plafond van de garage. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 136 m²; - Perceeloppervlakte 239 m²; - Bouwjaar 1979; - Achtertuin op het zuidoosten; - Vrijstaande stenen garage; - Energielabel A+++; - Hard houten kozijnen v.v. dubbel glas/HR++ beglazing; - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd; - Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Nefit, 2016) en hybride warmtepomp (Remeha, 2023); - Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming; - 16 zonnepanelen; - Eigen grond - Oplevering in overleg. Vraagprijs €585.000,- k.k. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. WIL JE EEN AFSPRAAK MAKEN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN? JE MAG ONS BELLEN, MAILEN , APPEN OF LAAT EEN REACTIE ACHTER VIA DEZE SITE! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
475 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.