Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Jaagpad 39

2992CD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 249.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 255.830

Koopprijs /m²: € 5.533

Fotogalerij

Jaagpad 39 Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een startersappartement? Dan is deze woning alles wat je nodig hebt om jouw eerste stappen op de woningmarkt te zetten! Dit sfeervolle 2-kamperappartement is gelegen op de bovenste verdieping van het welbekende kleinschalige appartementencomplex aan het Jaagpad. De woning wordt gekoeld én warm gehouden door middel van airconditioning, je hebt een lichte en gezellige woonkamer, een slaapkamer aan de achterzijde, eigen berging op dezelfde verdieping én een balkon op het ZUIDEN! De keuken en badkamer wil je misschien wat gemoderniseerd hebben, maar heeft alles wat je nodig hebt. Dit is in ieder geval zo'n woning waar je je direct thuis voelt! Daarnaast is ook de ligging helemaal top! De winkels op de Middenbaan zijn op loopafstand te bereiken, er zijn diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving en ook het park Buitenoord is ideaal gelegen voor een fijne (avond)wandeling.  Mede dankzij het NS-station en diverse uitvalswegen (A15, A16 en A29) verplaats je je moeiteloos door- en buiten Barendrecht! Ben jij (al lang) op zoek naar misschien wel jouw eerste woning? Wij plannen graag een afspraak in, zodat je de woning met eigen ogen kan komen bezichtigen! Bel hiervoor naar ons kantoor: 0180-200 000. KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Fietsenstalling De eigen berging bevindt zich - net als het appartement - op de bovenste verdieping van het appartementencomplex. Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Wonen - Koken - Slapen | Balkon op het ZUIDEN De lichte woonkamer is het hart van de woning: een fijne en gezellige zitruimte waar je vrienden en familie kunt ontvangen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon met een ligging op het ZUIDEN! Dat betekent de hele dag genieten van de warme zonnestralen. Nog even terug naar de woonkamer, want daar is niet alleen ruimte voor het plaatsen van een (hoek)bank, maar er is ook nog ruimte genoeg om een eettafel te plaatsen. Zo kan de visite ook nog blijven voor een avondje pizzarette of een zelfgemaakt 3-gangen menu. De half open keuken bevind zich namelijk om de hoek en zo heb je het eten ook nog eens in een handomdraai op tafel geserveerd. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een boiler en diverse apparatuur, zoals een magnetron, koelkast en een 4-pitsgasfornuis. Daarnaast is ook de aansluiting voor het wasapparatuur hier aanwezig.  Slaapkamer | Badkamer De slaapkamer is aan de achterkant van de woning gesitueerd en is dan ook bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruimtes worden afgescheiden van elkaar door middel van een gordijn, maar hier kan ook een (schuif)deur geplaatst worden. Een knusse slaapkamer, afgescheiden van de woonruimte met ruimte voor een kledingkast. Aan de voorzijde (vanuit de entree bereikbaar) is de badkamer geplaatst. Deze is bijna volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met spiegelkast en een staand toilet. De badkamer is wat verouderd, maar met nieuwe tegels, een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel heb je weer een gloednieuwe badkamer.  BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Entree/hal; - Woonkamer met deur naar het balkon;  - Halfopen keuken met inbouwapparatuur en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer I; - Badkamer met douche, wastafel en toilet; - Balkon op het zuiden; - Inpandige berging op de tweede verdieping.   Bijzonderheden:  2-kamerappartament op de bovenste verdieping; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen Balkon met ligging op het zuiden; Een eigen berging ook op de tweede verdieping; Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen:  Bouwjaar: 1971  Verwarming: Blokverwarming of airconditioning (koelen én verwarmen) Warm water: Huur boiler (Inventum) | € 16,- per maand  Beglazing: Dubbele beglazing (achterzijde HR++, 2024) Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden  VvE bijdrage: ca. € 174,84 per maand (excl. ca. € 50,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 249.000

Kosten koper (geschat): € 6.830

2% overdrachtsbelasting (€ 4.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 255.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
148 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler (huur)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.