Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Jaagpad 49

2992CD Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 5.756

Fotogalerij

Jaagpad 49 Barendrecht
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jawel, wij mogen je wéér een leuk 3-kamerappartement aan het Jaagpad aanbieden! Ben jij op zoek naar een fijne, centraal gelegen woning dan hebben wij 'm voor je! Het appartement beschikt over twee (slaap)kamers, een knusse woonkamer met open keuken, een badkamer met recent vernieuwde douchecabine en regendouche, een zonnig balkon op het zuiden met een heerlijk groen uitzicht, een eigen berging én een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Kortom: een compleet aanbod! Pak jij deze kans? De woning ligt in de populaire wijk Paddewei, op slechts vijf minuten lopen van het gezellige centrum van Barendrecht. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: het station bevindt zich vlakbij, waardoor je snel in de grote steden bent. Met de auto bereik je bovendien binnen enkele minuten de snelweg. Aarzel niet, grijp deze kans met beide handen aan en creëer hier jouw ideale woonplek! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Gezamenlijke fietsenstalling | Eigen berging Op de begane grond bevindt zich de entree van het appartementencomplex met een centrale hal, bellentableau en vaste trap naar de appartementen. Vanuit hier is er tevens toegang tot de bergingen. Bij deze woning hoort een externe berging van ca. 4 m2, gelegen op dezelfde verdieping als het appartement. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Praktisch en ideaal voor extra opslagruimte! Woonruimte | Koken | Balkon op het ZUIDEN De woonkamer biedt meerdere mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. Vanuit hier bereik je vrijwel alle vertrekken van de woning, waaronder de twee (slaap)kamers, de badkamer, de keuken én het balkon. Het balkon is heerlijk beschut gelegen en dankzij de ligging op het ZUIDEN geniet je hier volop van de zon en een groen uitzicht. Een fijne plek om buiten te genieten! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pitsfornuis en afzuigkap. De losstaande koel-/vriescombinatie nemen de verkopers mee naar hun nieuwe woning. Twee (slaap)kamers | Badkamer met vernieuwde douchecabine De indeling van het appartement is aangepakt waardoor er een tweede slaapkamer is gerealiseerd. Hierdoor heb je beschikking over twee kamers van ca. 6 m2 en 6,5 m2. De grotere kamer is momenteel ingericht als kledingkamer, maar kan ook ingericht worden als slaapkamer of werkruimte. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de entree. Deze is voorzien van een wastafelmeubel met daarboven een wandkast met spiegel, een toilet en een recent vernieuwde douchecabine met regendouche. BEKNOPTE INDELING: Tweede verdieping: - Entree/hal; - Woonkamer met deur naar het balkon;  - Keuken met inbouwapparatuur - Slaapkamer I; - Slaapkamer II (in gebruik als kledingkamer); - Badkamer met douchecabine, wastafel en toilet; - Balkon op het zuiden.   Bijzonderheden:  3-kamerappartement op de bovenste verdieping; Centrale ligging t.o.v. diverse voorzieningen Balkon met ligging op het zuiden; Berging dicht bij de woning op de derde verdieping; Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;  Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst;    voorkeur oplevering: in overleg.   Algemeen:  Bouwjaar: 1971  Verwarming: Blokverwarming Warm water: Boiler eigendom (Remeha, 2024) Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen  Balkon: Zuiden  VvE bijdrage: ca. € 198,- per maand (excl. € 70,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.    De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
155 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.