Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Keijzer-akker 13

2994BD Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.200

Fotogalerij

Keijzer-akker 13 Barendrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Tijd voor een nieuw (woon)avontuur? Dan zit je helemaal goed aan de Keijzer-akker 13 in Barendrecht. Deze eengezinswoning is energiezuinig met energielabel A+ en biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.  De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met open hoekkeuken is echt het gezellige middelpunt van de woning. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin met een ligging op het westen in, waar je tot in de avond heerlijk kunt genieten. Een wens die je alvast kunt afvinken. Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en op de tweede verdieping komen daar nog eens twee bij. Dat betekent maar liefst VIJF slaapkamers en dus volop ruimte voor wonen, werken en ontspanning. Kortom, een instapklare woning waar je direct kunt genieten! De woning ligt in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Vrijheidsakker in Barendrecht. Een heerlijke plek om te wonen! Zo is er een groot speelveld met diverse speeltoestellen en een voetbalveldje waar de kinderen vrij kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen liggen zowel het grotendeels overdekte winkelcentrum Carnisse Veste als de winkels aan de Portlandse Baan op korte afstand. De ligging is ideaal: via de A15 en A16 ben je met de auto snel in Rotterdam of Dordrecht. En ook zonder auto zit je goed, want met bus, tram of fiets bereik je deze steden binnen 30 minuten. Kortom: alles dichtbij, wat deze locatie tot een fijne plek maakt om te wonen. Hebben wij je interesse gewekt? Leuk! Bel je ons voor een afspraak?  KORTE OMSCHRIJVING: Welkom binnen! De tuingerichte woonkamer heet je direct welkom en is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht. Hier geniet je van veel daglicht door de grote ramen aan de achterzijde. En aan bergruimte geen gebrek, want de praktische trapkast biedt volop plek voor voorraad en andere spullen die je netjes uit het zicht wilt houden. De eethoek maak een gezellige verbinding met de open keuken. Deze is praktisch geplaatst in een L-opstelling, waardoor je beschikt over voldoende werk- en kastruimte. Tijdens het koken maak je gebruik van fijne inbouwapparatuur, zoals een oven en een Siemens-vaatwasser. Daarbij heb je ook nog eens een gezellige uitkijk door het raam tijdens het koken.  Drie fijne slaapkamers | Badkamer Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant van de woning en is voorzien van een handige inbouwkastenwand. De twee overige slaapkamers zijn elk circa 7,5 m² groot en kun je helemaal naar eigen wens inrichten, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is deels betegeld en praktisch ingedeeld, met een wastafelmeubel en een bad met douche om heerlijk te ontspannen. Ruime voorzolder | Nog twee slaapkamers De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en praktisch ingedeeld. Op de ruime voorzolder bevinden zich de opstelling voor de wasmachine en droger en de c.v.-ketel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast zijn op deze verdieping de laatste twee slaapkamers te vinden. Beide kamers hebben een fijne grootte en zijn dankzij het dakraam voorzien van veel daglicht. Genieten in de zon | Achterom We noemden het al even, maar staat een achtertuin op het westen op jouw wensenlijstje? Dan zit je hier helemaal goed. In deze achtertuin geniet je volop van de zon, terwijl je op warme dagen ook heerlijk de schaduw kunt opzoeken dankzij het zonnescherm aan de achterzijde van de woning. De tuin, met een diepte van circa 8 meter, beschikt over een vrijstaande schuur voor het opbergen van o.a. fietsen en tuingereedschap en is bovendien bereikbaar via een praktische achterom. BEKNOPTE INDELING: Begane grond - Entree/hal met toegang tot toilet en vaste trap naar de eerste verdieping; - Toiletruimte met een fonteintje; - Woonkamer met toegang tot achtertuin; - Open keuken v.v. inbouwapparatuur. Eerste verdieping - Overloop; - Slaapkamer I v.v. inbouwkast; - Slaapkamer II en III; - Badkamer v.v. bad douche combinatie, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: - Overloop met wasmachine- en droger aansluiting en opstelling C.V.-ketel; - Slaapkamer IV; - Slaapkamer V. Bijzonderheden: Centrale ligging in de geliefde wijk 'Vrijheidsakker'; Tuingerichte woonkamer met uitbouw; Beschikking over VIJF slaapkamers; Achtertuin net ligging op het westen; Het buitenschilderwerk is in 2025 volledig verzorgd door een schildersbedrijf; Energiezuinige woning met energielabel A+ (met geldigheid tot 2035); Elf zonnepanelen; Voorkeur oplevering: in overleg Algemeen:   Bouwjaar: 2006 Verwarming en warm water: C.V. ketel (Intergas, 2024) Eigendom: Volledig eigen grond     Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: (hard) houten kozijnen Tuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
332 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2994

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.