Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Mandolinehof 8

2992NH Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 410.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 420.050

Koopprijs /m²: € 4.940

Fotogalerij

Mandolinehof 8 Barendrecht
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een rustig speelveldje, midden in een groene en ruim opgezette woonwijk, staat deze sfeervolle tusseneengezinswoning die alles biedt wat een (jong) gezin zich kan wensen. Hier begint de dag met spelende kinderen voor de deur en eindigt deze met de avondzon in de achtertuin op het westen. De combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging maakt dit een plek waar wonen écht genieten wordt. De woning bevindt zich in de geliefde wijk Nieuweland in Barendrecht: een buurt die bekend staat om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en vele groenvoorzieningen. Op loopafstand vind je diverse speelplekken, basisscholen en kinderopvang. Even snel boodschappen doen of een vers broodje halen? Het wijkwinkelcentrum met onder andere een een supermarkt, drogisterij, snackbar, bloemenwinkel, tandarts en een Chinees restaurant ligt om de hoek. Bovendien zijn steden als Rotterdam en Dordrecht uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen biedt de woning een fijne en praktische indeling, met een lichte woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een open zolder die naar wens in te richten is. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het gevoel van ruimte. De achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet: een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de zon. BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen, waar direct de grote raampartij aan de voorzijde opvalt. Het uitzicht op het speelveldje geeft een vrij en groen gevoel. De woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en een sfeervolle allesbrander, wat zorgt voor extra comfort en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich de afgesloten, eenvoudige keuken in een rechte opstelling met een praktische eetbar. Dankzij de grote ramen aan de tuinzijde is ook hier volop daglicht aanwezig. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte. De deur leidt naar de achtertuin. De tuin is volledig betegeld, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het westen, perfect om tot in de avond van de zon te genieten. Achterin de tuin staat een ruime houten berging met openslaande deuren, ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam. Eén van deze kamers beschikt daarnaast over een praktische vaste schuifkastenwand. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel met bergruimte en een duoblok toilet. Ook hier zorgt een Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het aanwezige dakraam is het een lichte ruimte die zich uitstekend leent voor het creëren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen aan een speelveldje, ideaal voor gezinnen - Kindvriendelijke en groene woonomgeving - Achtertuin op het westen met veel zonuren - Sfeervolle woonkamer met allesbrander - Vloerverwarming op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Open zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Grote houten berging met openslaande deuren - 12 Zonnepanelen geplaatst in 2022 - Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning - Centrale ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen Makelaar: Marco Bos

Hypotheek berekenen

€ 410.000

Kosten koper (geschat): € 10.050

2% overdrachtsbelasting (€ 8.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 420.050

3,02%

Jaarlijks

%

€ 20.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026
Verkoopdatum
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.