Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Noldijk 58

2991VK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 5.851

Fotogalerij

Noldijk 58 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en gelegen op een perceel van maar liefst 518 m2. Een parel van 100 jaar oud aan de Noldijk – met karakter en potentie! Droomt u van landelijk wonen, maar wilt u toch alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze karakteristieke woning op een perceel van maar liefst 518 m2 aan de Noldijk echt iets voor u! Deze woning, met een historie van 100 jaar, biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en mogelijkheden. Op dijkniveau vindt u de woonkamer, keuken en badkamer, terwijl de verdieping drie ruime slaapkamers herbergt. Daarnaast beschikt de woning over een ruim souterrain vol mogelijkheden. Alle ruimte om uw woonwensen tot leven te brengen. Buiten wacht een heerlijke achtertuin op het westen, compleet met een kas waar u uw eigen groenten, kruiden en planten kunt kweken. De ruime garage maakt het plaatje compleet. Ja, de woning mag gemoderniseerd worden, maar juist daardoor kunt u hier uw eigen stempel drukken. Met een beetje liefde verandert deze historische parel in een écht droomhuis vol karakter, charme en landelijke flair. Hier woont u straks met alle rust en ruimte van het platteland, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik zijn. Een woning met karakter, charme en eindeloze mogelijkheden – klaar voor een nieuwe eigenaar die van een oude parel een droomhuis wil maken! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin met toegang tot de garage. Via de voortuin is de achtertuin ook bereikbaar. Aangebouwde garage (ca. 14 m2) voorzien van openslaande deuren, elektra en stopcontacten. Entree, hal met meterkast, trap naar de 1e verdieping. Toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling. De ruime woonkamer in L-vorm (ca. 28 m2) biedt ruimte en sfeer. Authentieke plafondbalken en de houten open haard zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de klassieke parketvloer de karakteristieke stijl van 1923 benadrukt. Dankzij de grote raampartijen is de kamer heerlijk licht. Het slimme L-formaat maakt het bovendien mogelijk om een gezellig eetgedeelte te creëren, ideaal voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Via de woonkamer is het souterrain bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken (ca. 10 m2), uitgevoerd met een praktische L-vormige opstelling. Hoewel modernisering wenselijk is, is de keuken functioneel en compleet ingericht met onder andere een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, afzuigsysteem, dubbele spoelbak en een close-in boiler. Dankzij de indeling is er voldoende werk- en bergruimte, en kunt u de keuken geheel naar eigen smaak en stijl vernieuwen. De badkamer (ca. 6 m2) bevindt zich op de begane grond en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel gebruik. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een douchecabine. De wanden en vloer zijn volledig betegeld, waardoor de badkamer direct functioneel is. Modernisering is gewenst. De achtertuin is heerlijk gelegen op het westen en biedt voldoende grond om een eigen moestuin aan te leggen, waar je groenten, kruiden, fruitbomen en andere planten kunt laten groeien. Dankzij de kas kunt u ook in de winter genieten van verse groenten en kruiden, zodat uw tuin het hele jaar door productief blijft. Verder biedt de achtertuin een overkapping met een gezellige haard, twee achteroms, een vaste kast voor de tuingereedschappen en tuinspullen, een vijver en verschillende plekjes om te zitten en van de zon te genieten. Onder de garage staat nog een extra ruime berging. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met een bergkast en toegang tot alle vertrekken. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een wastafel met koud/warm waterkraan en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 2 (ca. 7 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over twee vaste kasten. Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de zijkant van de woning en beschikt over twee vaste kasten en bergruimte achter het knieschot. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met vloerbedekking, hor en behang. SOUTERRAIN Het souterrain biedt veel praktische bergruimte en is ideaal voor het opbergen van al uw spullen, inclusief tuin- en klusgereedschap. U vindt hier een pantry met aansluitingen voor de wasapparatuur, een vaste kast met gedeeltelijk de meterkast, een technische ruimte met opstelling voor de Remeha cv-ketel uit 2007 en een toiletruimte met toilet en wasbak. Vanuit het souterrain is tevens directe toegang tot de achtertuin. Het souterrain vormt zo de perfecte plek om al het benodigde gereedschap en materiaal netjes op te bergen. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning gelegen op een perceel van maar liefst 518 m2 eigen grond; - Aangebouwde garage en parkeergelegenheid voor een kleine auto op eigen oprit; - Bouwjaar 1923; - De woning beschikt over houten kozijnen met deels dubbele beglazing; - Verwarming en warmwater middels CV ketel Remeha 2007; - Ruime souterrain met volop bergruimte, pantry met een wasbak en eigen toiletruimte; - De voorgevel op de begane grond aan de woonkamer kant is voorzien van handmatig bedienbaar zonnescherm, en aan de zij- en achterkant van markiezen; - Achtertuin gelegen op het westen met voldoende grond om een eigen moestuin aan te leggen; - Het populaire binnenwater "De Waal" en de roeivereniging Barendrecht liggen op loopafstand; - Landelijke ligging toch redelijk dichtbij voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer; - Bereikbaarheid naar grotere steden ook mogelijk via trein. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
518 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
82 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.