Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Noordersingel 60

2993TA Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 950.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 970.850

Koopprijs /m²: € 4.922

Fotogalerij

Noordersingel 60 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de geliefde en exclusieve Noordersingel! Aan één van de mooiste lanen van Barendrecht direct grenzend aan de karakteristieke Voordijk, staat deze stijlvolle twee-onder-een-kapwoning uit 2015 met garage en tuin. Hier woont u rustig en landelijk, met alle gemakken van het dorp én de stad binnen handbereik. Op een royaal perceel van 407 m² eigen grond combineert deze woning ruimte, comfort en verfijning op een manier die zelden te vinden is. Binnen ervaart u de royale opzet en de natuurlijke lichtinval. De ruime living met een schitterende woonkeuken met kookeiland vormen het hart van het huis. De openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde tuin, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De begane grond is volledig voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale ouderslaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten, toegang tot een gezellig balkon en een luxe badkamer ensuite. Daarnaast is er een tweede ruime slaapkamer op deze verdieping aanwezig. Een apart toilet maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u een derde slaapkamer en een multifunctionele kamer met een pantry, spoelbak en koelkast. Deze ruimte werd eerder gebruikt als bioscoop-/televisiekamer, maar kan net zo goed dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Een aparte wasruimte/berging en een bergvliering zorgen voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. De vrijstaande garage en de oprit met ruimte voor twee auto’s maken het plaatje compleet. Dankzij de uitstekende isolatie en energielabel A is het huis niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Wonen aan de Noordersingel betekent wonen op een unieke en exclusieve locatie, dicht bij alle voorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Ook de tramhalte richting Rotterdam bevindt zich in de directe nabijheid, waardoor u binnen korte tijd in het centrum van de stad bent. Kortom: een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid – een huis om verliefd op te worden! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Fraai aangelegde voortuin met sierbeplanting en bestrating, parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen oprit. Via een poort heeft u toegang tot de tuin. Vrijstaande garage (ca. 24 m2) voorzien van openslaande deuren. De garage is ook bereikbaar via de tuin middels een loopdeur. Entree, ruime hal met meterkast en garderobe, trap naar de eerste verdieping, trapkast, fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Eigentijdse woonkamer waar comfort en stijl samenkomen. De royale tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een strak en ruimtelijk geheel én behaaglijke warmte in elk seizoen. Dankzij de twee openslaande deuren geniet je volop van het buitenleven. In een handomdraai verbindt u de woonkamer met de tuin. Aan de wand bevindt zich een vaste kast met een nis voor de televisie, waarin alle kabels netjes zijn weggewerkt. Strak, opgeruimd en modern. Onder de nis vindt u een elektrische haard die zorgt voor extra sfeer, terwijl de spotverlichting de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling geeft. De woonkamer loopt naadloos over in de luxe woonkeuken met kookeiland. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe woonkeuken, compleet met een speelse erker die de ruimte extra karakter geeft. Het kookeiland is voorzien van een verlaagd plafond met ingebouwd afzuigsysteem en extra verlichting, waardoor koken hier een echte beleving wordt. De keuken is uitgerust met Siemens-apparatuur van de Studio-lijn, waaronder een extra grote koelkast, een aparte grote vriezer, een inductiekookplaat, een oven en een combimagnetron. Het granieten aanrechtblad van het eiland, de spoelbak met Quooker kraan en de laden met dubbelladen voor bestek maken de keuken zowel stijlvol als praktisch. Daarnaast biedt de keuken een handige apotheekkast voor extra opbergruimte. De fraai aangelegde tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te kunnen genieten. Deze royale tuin is afgewerkt met sierbeplanting en bestrating, buitenkraan en verlichting. Het verhoogde terras met overkapping/pergola vormt de ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Onder het terras bevindt zich een sfeervolle wellnesshoek met jacuzzi – een unieke combinatie van ontspanning en comfort, het hele jaar door genieten. Via een loopdeur heeft u toegang tot de vrijstaande garage. EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de tweede verdieping. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. De royale ouderslaapkamer (ca. 20 m2) met op maat gemaakte inbouwkasten en toegang tot een gezellig balkon. Via een schuifdeur heeft u toegang tot een luxe badkamer ensuite. Balkon (ca. 8 m2) Slaapkamer 2 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 4-deuren kledingkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame en praktische PVC vloer. Moderne badkamer (ca. 13 m2) met luxe sanitaire voorzieningen zoals een dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, design ligbad en een inloopdouche met plafond regendouche en douchekolom met hydromassage en verlichting. TWEEDE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Fraai afgewerkte toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje met kast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een wit/grijs kleurstelling. Technische ruimte (ca. 4 m2) met stelplaats voor de HR C.V. combiketel, boiler, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Middels een vlizotrap is de bergvliering te bereiken. Slaapkamer 3 (ca. 15 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met PVC vloer. Slaapkamer 4 (ca. 28 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is een multifunctionele kamer met een pantry, spoelbak en koelkast. Deze ruimte werd eerder gebruikt als bioscoop-/televisiekamer, maar kan net zo goed dienstdoen als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: - De woning is gelegen op een perceel van 407 m2 eigen grond; - Volledig geïsoleerde woning gebouwd met hoogwaardige materialen; - Verwarming en warmwater middels Cv ketel bouwjaar 2015; - Energielabel A geldig tot 03-11-2035; - Vrijstaande garage met openslaande deuren; - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit; - Begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming; - Luxe badkamer en een aparte toiletruimte per verdieping; - Fraai aangelegde tuin; - Gezellig balkon op de 1e verdieping; - De woning is gelegen aan de statige Noordersingel aan de lintzone van de Voordijk; - Rustige, groene en landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Rotterdam. - MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
751 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.