Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Onderlangs 30 c

2991EM Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 309.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 317.030

Koopprijs /m²: € 6.306

Fotogalerij

Onderlangs 30 c Barendrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RECENT OPGELEVERD (2022) | LUXE AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR | GELEGEN AAN DÉ MIDDENBAAN In het karaktervolle, kleinschalige gebouw ‘Midtown’ is nu een appartement op de eerste verdieping beschikbaar. Deze woningen zijn recent gebouwd en pas in 2022 opgeleverd, dus het enige wat jij hoeft te doen is je spullen inpakken en de verhuiswagen bestellen! Het appartement beschikt over een gezellige, knusse woonkamer met open keuken en één slaapkamer met en-suite badkamer. Leuk, toch? Daarnaast is het appartement voorzien van duurzame en gasloze energievoorzieningen, wat onder andere heeft geleid tot energielabel A+++ (!). Het appartementencomplex ligt direct aan de Middenbaan. Voor wie de Middenbaan niet (goed) kent: dit is dé winkelstraat van Barendrecht, met aan weerszijden van de dijk diverse leuke winkels, restaurants en lunchrooms. Een groot voordeel dus! Je loopt zo even naar buiten voor een vergeten boodschap of wanneer je geen zin hebt om zelf te koken. Liever naar het centrum van Rotterdam of Dordrecht? Met het openbaar vervoer of de auto ben je daar eveneens in een mum van tijd. Heb jij twee linkerhanden en word je helemaal enthousiast van dit appartement? Bel dan snel ons kantoor om een bezichtiging in te plannen! KORTE OMSCHRIJVING: Entree | Trappenhuis | Berging in de onderbouw Via de achterzijde bereik je de afgesloten centrale hal. Vanuit hier neem je gemakkelijk de trap naar je appartement, maar ook naar je eigen berging (ca. 4 m²) in de onderbouw. Klein(er) maar heel fijn | Nieuwer dan nieuw | Frans balkon met openslaande deuren Wow! Deze woning is een plaatje. Een prachtige PVC-vloer, strakke zwarte accenten, stijlvolle accessoires én een luxe antraciet grijze keuken: wie wordt hier niet enthousiast van? De combinatie van de vloer en de donkere details geeft de ruimte een moderne, luxe uitstraling. Voeg daar een comfortabele bank en een zacht vloerkleed aan toe en je hebt alle elementen voor een knusse en gezellige woonkamer! De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming én -koeling: heerlijk warm in de winter en zelfs verkoelend in de zomer: dat is pas luxe! Dankzij de dubbele openslaande deuren bij het Franse balkon geniet je in de ochtend met een kop koffie van de eerste zonnestralen. We noemen het een Frans balkon, maar stiekem voelt het alsof je hele woonkamer verandert in één fijne buitenruimte. De keuken en het sanitair zijn van Bruynzeel, waarbij de keuken is uitgerust met Siemens/AEG-apparatuur: een koelkast/vriezer, vaatwasser en inductiekookplaat. Boodschappen doen, schort om en je bent klaar om de lekkerste gerechten of creatiefste baksels te maken. Slaapkamer | En-suite badkamer  Via een deur in de woonkamer kom je in de slaapkamer terecht. Deze ruimte is groot genoeg voor een comfortabel tweepersoons boxspring én biedt nog voldoende plek voor een kast waar je al je kleding, schoenen en accessoires in kwijt kunt. De en-suite badkamer grenst direct aan de slaapkamer, waardoor je ’s avonds bijna letterlijk onder de douche vandaan zo je bed in stapt. Ook hier is de afwerking weer helemaal volgens de stijl van de woning: modern, strak en luxe. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Hal met toiletruimte en inpandige berging; - Berging met aansluiting wasapparatuur; - Woonkamer met open keuken en Frans balkon; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Slaapkamer met en-suite badkamer; - Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: Zeer modern ingericht en afgewerkt; Woning is recent (2022) opgeleverd; Vloerverwarming en -koeling; Slaapkamer met en-suite badkamer; Een Frans balkon aan de voorzijde van de woning; Zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijke ruimtes; Alle voorzieningen binnen handbereik; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 2022 Verwarming en warm water: Warmtepomp (Mitsubishi, 2022) Eigendom: Volledige eigendom Beglazing: HR++ beglazing Kozijnen: Houten kozijnen VvE bijdrage: ca. € 175,42 per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 309.000

Kosten koper (geschat): € 8.030

2% overdrachtsbelasting (€ 6.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 317.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 309.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
130 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.