Direct naar de inhoud
Logo van Heerlijk Thuis Makelaardij

Onderlangs 30 h

2991EM Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 6.702

Fotogalerij

Onderlangs 30 h Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk Thuis aan de Onderlangs 30-H te Barendrecht! Stap binnen in dit instapklare, luxe en energiezuinige 2-kamerappartement. Dit moderne en net afgewerkte appartement uit 2023 is dé perfecte starterswoning en gelegen in het complex Midtown in het gezellige centrum van Barendrecht, met alle voorzieningen op loopafstand. De woning beschikt over circa 47m² woonoppervlakte en biedt dankzij de warmtepomp, volledige isolatie en vloerverwarming optimaal woongenot en zorgeloos wonen. Dit instapklare appartement is met oog voor detail afgewerkt, voorzien van luxe installaties en een fijne indeling; helemaal klaar voor de toekomst! INDELING Via de centrale entree bereik je het appartement gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een nette hal die direct een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt, tevens geeft deze toegang tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevinden zich het separate toilet en de ruimte van de hybride warmtepomp en wasmachineaansluiting. Via de hal kom je binnen in de lichte woonkamer, deze vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte. Het franse balkon met volledig openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en een open gevoel; hier geniet je van de heerlijke zonnestralen met een kopje koffie. Tevens zorgen de openslaande deuren voor een fijne samenhang tussen binnen en buiten. Of je nu een kop koffie drinkt, even achter je laptop zit of ontspannen het leven beneden bekijkt, het kan hier allemaal. De moderne open keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, koelvries combinatie, vaatwasmachine, luxe wasbak. Via de woonkamer kom je binnen in de ruime slaapkamer, deze is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een groot bed én kastruimte. Slaapkamer I: 3,83M x 3,55M Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne badkamer, deze is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en wastafel. Het appartement beschikt over een separate berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De berging behoort officieel tot het appartement (benoemd in splitsingsakte). LOCATIE Het appartement is gelegen in het hart van het gezellige centrum van Barendrecht. Hier woon je met alle voorzieningen letterlijk om de hoek: winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden. Daarnaast is het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Rotterdam op handbereik. De combinatie van levendigheid en bereikbaarheid maakt dit een fijne plek om te wonen! PLUSPUNT Dit appartementen complex beschikt over een deelauto; een nieuwe Renault volledig elektrisch die nieuw is aangeschaft bij de oplevering van het appartementencomplex. De eigenaar van de auto is de VVE en elke bewoner van het complex kan hier gebruik van maken. De kosten van de auto inclusief onderhoud zitten al in de maandelijkse VVE bijdrage. Voor deze wagen is ook een eigen parkeerplek voor de deur. BIJZONDERHEDEN o Instapklaar en netjes afgewerkt; o Ideale starterswoning; o Gelegen in het centrum van Barendrecht; o Bouwjaar 2023; o Energielabel A++; o Luxe keuken en badkamer (2023); o Hybride warmtepomp (Mitsubishi, 2023); o Vloerverwarming in vrijwel het gehele appartement; o Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; o Maandelijkse VvE-bijdrage: €173,07; o Zonnepanelen aanwezig voor gemeenschappelijke ruimtes; o Voorkeur voor oplevering 5 november 2026. Ben jij klaar voor de volgende stap en zie jij jezelf hier al helemaal wonen; dan zien wij jouw bezichtigingsaanvraag graag tegemoet! Plan je bezichtiging gemakkelijk zelf in via Funda of via onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
148 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.