Direct naar de inhoud
Logo van Q Makelaars

Oranjestraat 39

2991CK Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.592

Fotogalerij

Oranjestraat 39 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE MAISONNETTE, GARAGE, TWEE (DRIE MOGELIJK) SLAAPKAMERS, BALKON ÉN TUIN OP HET ZUIDWESTEN Op een fijne en rustige locatie in één van de meest gewilde wijken van Barendrecht: de 'Oranjewijk', staat deze verrassend ruime en instapklare maisonnette woning met inpandige garage, meerdere slaapkamers en zowel een balkon als tuin op het zonnige Zuidwesten. Deze woning combineert het comfort van een appartement met het gevoel van een woonhuis dankzij de interne trap vanuit de woonkamer naar de begane grond. De woning is recent gemoderniseerd en goed onderhouden, waardoor u hier direct kunt wonen. Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer met een schuifpui naar het zonnige balkon, een moderne keuken die in 2025 is vernieuwd, een moderne badkamer (vernieuwd in 2024) en twee comfortabele slaapkamers. De begane grond biedt daarnaast een ruime en multifunctionele tuinkamer met directe toegang tot de tuin en een royale inpandige garage, wat zorgt voor veel extra gebruiksmogelijkheden zoals werken aan huis, hobbyruimte of een extra slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving met veel openbaar groen en een prettige, ruim opgezette straat met louter bestemmingsverkeer in het hofje. Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (bijvoorbeeld NS-treinstation) en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook de uitvalswegen richting Rotterdam en de rest van de regio zijn snel bereikbaar. Hierdoor woont u hier rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze comfortabele en verrassend ruime maisonette biedt een ideale combinatie van licht, ruimte, buitenleven en praktische voorzieningen zoals een garage en eigen tuin op de begane grond. Wilt u wonen in een rustige, groene en karaktervolle wijk in een instapklare woning met alle voorzieningen op loopafstand? Dan is deze stijlvolle woning aan de Oranjestraat 39 absoluut een bezichtiging waard! Indeling. Eerste verdieping entree/hal met de vernieuwde meterkast, een moderne en strak afgewerkte toiletruimte (vernieuwd in 2024) met hangend toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De gezellige en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft via een handige vaste trap toegang tot de tuinkamer en garage, Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon komt hier veel daglicht binnen. Het ruime balkon ligt op het Zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de zon kunt genieten. Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en de woonkamer beschikt over een elektrische screen aan de achterzijde voor extra comfort op zonnige dagen. De open moderne keuken, vernieuwd in 2025, is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, spoelbak, carrouselkast, koelkast en close-in-boiler (Daalderop). Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en met luxe vaste kastenwand. Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met luxe vaste kastenwand. De moderne badkamer (vernieuwd in 2024) is voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Begane grond via de interne trap vanuit de woonkamer bereikt u de begane grond. Hier bevindt zich een multifunctionele en verwarmde tuinkamer met deur naar de tuin en opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2017). Deze ruimte is ideaal als extra zitkamer, werkruimte, hobbyruimte of eventueel als derde slaapkamer. Vanuit de tuinkamer is tevens de royale inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en beschikt over praktische voorzieningen zoals aansluitingen voor een wasmachine en droger, een wateraansluiting en voorbereidingen voor een elektrische laadpaal, waardoor deze ruimte niet alleen geschikt is voor het eventueel parkeren van een auto maar ook voor bijvoorbeeld extra bergruimte. De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het Zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is voorzien van bestrating, een groene erfafscheiding met heg en een buitenkraan. Bovendien grenst de tuin aan openbaar groen, wat zorgt voor een prettig en vrij gevoel. Bijzonderheden - Instapklare maisonette woning met vaste trap naar de tuinkamer en garage op de begane grond, waardoor het wooncomfort van een appartement wordt gecombineerd met de ruimte en functionaliteit van een woonhuis. - Het balkon en de tuin zijn gunstig gelegen op het Zuidwesten, waardoor u hier gedurende de gehele dag heerlijk kunt genieten van de zon. - Aan de achterzijde van de eerste verdieping is een elektrisch zonnescherm geplaatst voor extra comfort tijdens warme en zonnige dagen. - De woonkamer is voorzien van een elektrisch screen aan de achterzijde, waarmee zoninval eenvoudig kan worden gereguleerd. - De inpandige garage beschikt over een elektrische sectionaaldeur en biedt ruimte voor parkeren, opslag of hobbygebruik. - De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren in de tuinkamer op de begane grond. - De meterkast is vernieuwd. - De badkamer en het toilet zijn vernieuwd in 2024, de keuken in 2025. - De woning is voorzien van een combinatie van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing. - De schuifpui naar het zonnige balkon zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. - Meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid direct voor de deur. - Gezonde en actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 107,- per maand. - Gelegen in één van de meest gewilde wijken van Barendrecht: de 'Oranjewijk' met openbaar vervoer (bijvoorbeeld NS-treinstation) op loopafstand. - Energielabel: ?. - Verwarming en warm water middels hr cv combiketel (Remeha/2017) en close-in-boiler. - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2991

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.