Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Pinksterbloem 30

2992VP Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.360

Fotogalerij

Pinksterbloem 30 Barendrecht
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pinksterbloem 30 in Barendrecht. Verrassend ruim, stijlvol afgewerkt en gelegen op een droomplek in Paddewei. Sommige woningen voelen direct als thuis. Pinksterbloem 30 is zo’n huis. Een verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst zeven slaapkamers, een luxe woonkeuken, een fantastische tuin én een vrije ligging aan groen en water. Hier woon je rustig, kindvriendelijk en comfortabel, terwijl werkelijk alle voorzieningen dichtbij zijn. Met circa 172 m² woonoppervlakte, een slimme indeling en volop leefruimte is dit een ideale woning voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte zoekt om te leven. Verkopers aan het woord: 'Het is fijn wonen aan de Pinksterbloem. Het is een gezellig en gemoedelijke buurt. We genieten elke dag van de ruimte in en om ons huis. Het uitzicht verveelt nooit. Kortom, een mooie plek om te wonen'. Wonen met ruimte, sfeer en vrijheid Dit heerlijke familiehuis is gelegen op 225 m² eigen grond in de zo populaire en kindvriendelijke woonwijk Paddewei. De ligging is echt bijzonder: aan een autovrij wandelpad, direct grenzend aan openbaar groen en een brede singel. Vanuit de woonkamer kijk je daardoor heerlijk vrij weg. Rust, privacy en een groen uitzicht zijn hier iedere dag vanzelfsprekend. De huidige bewoners hebben de woning in de loop der jaren met veel zorg gemoderniseerd en uitgebouwd tot een warm, stijlvol en compleet familiehuis waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. Mooie materialen, warme kleuren en een fijne lichtinval zorgen voor een moderne en uitnodigende uitstraling. Een living waar je meteen wil neerploffen Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de ruime ontvangsthal met garderobe, trapkast en een modern afgewerkt toilet. Vanuit hier stap je de royale living binnen van circa 38 m². Dankzij de brede raampartijen is dit een heerlijke lichte leefruimte met een prachtig uitzicht op zowel de groene voorzijde als de vrije achtertuin. De gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet en zorgt voor extra sfeer tijdens lange avonden thuis. Dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Zodra de zon zich laat zien, wordt dit echt een verlengstuk van je leefruimte. Luxe woonkeuken met alles erop en eraan De luxe halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is gerealiseerd in de voormalige garage. Hierdoor is een verrassend ruime woonkeuken ontstaan die niet alleen praktisch is, maar ook echt een eyecatcher vormt. Deze keuken combineert een tijdloos design met moderne luxe en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en kookplaat. Hier kook je met gemak uitgebreid voor familie en vrienden terwijl je in contact blijft met iedereen aan tafel. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger én volop bergruimte. Zeven slaapkamers: ruimte genoeg voor iedereen Op de eerste verdieping vind je vijf ruime slaapkamers. Ideaal voor gezinnen met kinderen, thuiswerkplekken, hobbykamers of een eigen fitnessruimte. Twee slaapkamers beschikken over praktische inbouwkasten. De royale opbouw uit 2013 is volledig geïsoleerd en voegt twee prachtige extra kamers toe met grote Velux dakramen die zorgen voor veel licht en een ruimtelijk gevoel. De moderne badkamer is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel (met meubel), toilet en designradiator. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, een study met wastafel en dakkapel, een berging én een ruime voorzolder met airconditioning. Ideaal als thuiswerkverdieping, chillruimte voor tieners of gastenverblijf. Vanaf de overloop is middels een vlizotrap extra bergruimte bereikbaar. Een tuin waar je de zomer wilt doorbrengen Ook buiten klopt het plaatje volledig. De fraai aangelegde achtertuin is ontworpen met comfort, privacy en gemak in gedachten. Dankzij de vrije ligging geniet je hier ieder seizoen van rust en zon. Met een groot terras, sierbestrating, kunstgras, volwassen beplanting en meerdere fijne zitplekken is dit dé plek voor lange zomeravonden, gezellige BBQ’s en ontspannen weekenden met vrienden en familie. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, loungeset en speelruimte voor kinderen. Daarnaast beschikt de tuin over een extra berging voor fietsen, tuinspullen en opslag. Wonen in Barendrecht: rustig én centraal Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust, ruimte en groen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Vanuit de woning wandel je in enkele minuten naar het gezellige centrum met winkels, horeca, theater Het Kruispunt, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en medische faciliteiten. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Het NS-station, de sneltram en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht, Antwerpen en Amsterdam liggen dichtbij. Binnen korte tijd sta je midden in Rotterdam, terwijl je thuis juist geniet van rust en ruimte. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn de Zuidpolder, De Kleine Duiker, de Oude Maas en de Rhoonse Grienden allemaal vlakbij. Perfect om te wandelen, fietsen, sporten of gewoon even uit te waaien. Extra pluspunten: • Energielabel C • Gedeeltelijk voorzien van HR++ glas • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024 • Intergas HR-combiketel vernieuwd in 2023 • Badkamer vernieuwd in 2020 • Airconditioning op de voorzolder • Parketvloer in de woonkamer • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur • Verlichting en wateraansluiting in de tuin • Vrije ligging aan groen en water • Zeven slaapkamers • Royale uitbouw en opbouw. Een huis dat je moet ervaren Pinksterbloem 30 is zo’n woning die je verrast zodra je binnenstapt. De ruimte, de sfeer, de ligging en de mogelijkheden komen hier perfect samen. Een heerlijk familiehuis op een plek waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Benieuwd geworden? Bekijk de uitgebreide fotoreportage en video, maar vooral: plan een bezichtiging in en ervaar zelf hoeveel ruimte en woonkwaliteit deze bijzondere woning te bieden heeft. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor je klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
601 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-combiketel - Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2992

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.