Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgroep

Reling 145

2993DP Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.813

Fotogalerij

Reling 145 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en licht 3-kamerappartement met berging en alle voorzieningen binnen handbereik – Reling 145, Barendrecht! Op een centrale en geliefde locatie in Barendrecht bieden wij dit ruime en goed onderhouden 3-kamerappartement aan, gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en intercomsysteem. Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier perfect op aan. Vanuit de keuken stapt u direct het balkon op. Gesitueerd op het westen is het balkon een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer met aparte toiletruimte en een praktische wasruimte/berging. Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime berging voor extra opslag of het stallen van fietsen. De ligging van het appartementencomplex is uitstekend. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Carnisse Veste, de tramhalte van lijn 5 richting Rotterdam, diverse sportfaciliteiten, een dependance van het Ikazia Ziekenhuis, restaurants, supermarkten en mooie fiets- en wandelroutes. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek. Kortom: een licht en ruim appartement op een toplocatie, waar gemak en een fijne woonomgeving samenkomen. Perfect voor wie zorgeloos wil wonen in het levendige Carnisselande! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen en intercomsysteem, centrale hal met trappenhuis en lift. Berging nummer 145 (ca. 13 m2). 2e VERDIEPING Via de overdekte galerij is het appartement te betreden. Entree, hal met meterkast, garderobe kast en toegang tot alle vertrekken, toiletruimte voorzien van een duoblok toilet en fonteintje. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een neutrale kleurstelling. Royale lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartij zorgt voor volop aangenaam daglicht. De woonkamer biedt verder voldoende ruimte voor een eethoek bij de open keuken. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is de keuken voorzien van een enkele spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in wit en is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad, laminaatvloer en verlichting. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. Het balkon (ca. 9 m2) is gelegen op het zonnige westen. Perfecte ligging om van de zon te genieten en het uitzicht te bewonderen. Verder is het balkon afgewerkt met stopcontacten en verlichting. Slaapkamer 1 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaatvloer. Door middel van een balkondeur heeft u toegang tot het zonnige balkon. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer. Badkamer (ca. 5 m2) met sanitaire voorzieningen zoals een wastafel, spiegel, verlichting, een extra vaste kast voor de handdoeken en een inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Wasruimte (ca. 3 m2) met de wasmachine- en drogeraansluiting en afzuigsysteem. Deze ruimte is afgewerkt met tegelvloer. BIJZONDERHEDEN: - Kleinschalig en goed verzorgd appartementencomplex met lift en intercomsysteem; - Licht en ruim 3-kamerappartement op de 2e verdieping; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 165,70 per maand; - Energielabel A geldig tot 26-09-2035; - Eigen berging op de begane grond (nummer 145), ideaal voor fietsen of extra opslag; - Stadsverwarming; - Balkon gelegen op het westen en bereikbaar via de slaapkamer en via de keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Badkamer met aparte toiletruimte en aparte was-/bergruimte; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Gelegen in de gewilde wijk Carnisselande met vele voorzieningen op loopafstand van het complex; - Tramhalte van lijn 25 naar Rotterdam op loopafstand. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Inhoud
328 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.