Direct naar de inhoud
Logo van Markant NVM Makelaars

Reling 277

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.693

Fotogalerij

Reling 277 Barendrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Reling 277 in Barendrecht: comfortabel en modern wonen op een prachtige plek! Ben je op zoek naar een modern, instapklaar driekamerappartement met ruimte, licht én privacy? Dan voel je je hier meteen thuis. Verkoper aan het woord: 'Het is alweer 9 jaar geleden, dat ik voor het eerst binnen stapte in het appartement. Mijn eerste gedachte; Yes, dit wordt ‘m. Ik ben verliefd! Het ruime uitzicht, de stilte en vooral de ruimte binnen. Hou jij van het stadse leven, maar ook van de rust, dan is dit appartement je op het lijf geschreven. Binnen een paar minuten zit je in het natuurgebied de Grienden en binnen een half uur ben je in hartje Rotterdam'. Welkom aan de Reling 277: een fraai gelegen appartement met een woonoppervlakte van circa 87 m², mooi gesitueerd op de derde verdieping van een kleinschalig en zeer geliefd complex aan de rand van de populaire woonwijk Meerwede. Hier woon je rustig en vrij, met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Ruimte, rust en comfort Wat dit appartement zo bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en beschutting. Vanuit de woonkamer kijk je vrij weg, dus geen directe inkijk, maar juist een heerlijk open gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet je dagelijks van een prachtige lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De indeling is comfortabel en logisch opgezet. De royale gang geeft toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder twee fijne slaapkamers. Of je nu een extra slaapkamer zoekt, een thuiswerkplek wilt creëren of ruimte nodig hebt voor hobby’s: hier kan het allemaal. De woonkamer is sfeervol en ruim, met voldoende plek voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. De half-open keuken is in 2022 modern vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken bereik je een apart eetgedeelte. Dat is een heerlijke plek voor etentjes met vrienden, spelletjesavonden of een rustige thuiswerkdag. De badkamer is modern en compleet ingericht met een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische berging en een aparte wasruimte. Toegankelijk en toekomstbestendig Het complex is gebouwd in 2006 met hoogwaardige en duurzame materialen. Veiligheid en comfort staan centraal: de afgesloten entree met videofooninstallatie, lift en brede doorgangen zorgen ervoor dat het gebouw ook voor ouderen en minder validen uitstekend toegankelijk is. Dat maakt het appartement bovendien levensloopbestendig. Parkeren van de auto kan heel makkelijk rondom het complex. Op de begane grond heb je de beschikking over je eigen berging voor je fiets en al je niet dagelijkse spullen. Wonen in Barendrecht: het beste van twee werelden Wonen in Barendrecht betekent genieten van rust en ruimte, terwijl je de dynamiek van de stad dichtbij hebt. Op korte wandel- en fietsafstand vind je het uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een breed aanbod aan winkels, horeca en zorgvoorzieningen. Ook het gezellige centrum van Barendrecht met winkelgebied Middenbaan, theater Het Kruispunt en een bibliotheek ligt binnen handbereik. Reis je regelmatig naar de stad? Met de TramPlus of de bus ben je snel en rechtstreeks in Rotterdam: een halte vind je op slechts enkele wandelstappen. Ook met trein is de bereikbaarheid uitstekend. Met de lauto zit je binnen enkele minuten op de A15, A16 of A29. Sport, ontspanning en natuur dichtbij Voor sport en recreatie hoef je niet ver weg. In de directe omgeving vind je onder andere het Inge de Bruijn Zwembad, sportpark Smitshoek en diverse wijkparken. Liever de natuur in? Op korte afstand liggen prachtige recreatiegebieden zoals de Zuidpolder, de Oude Maas en de Rhoonse Grienden. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of simpelweg genieten van rust en groen. Samengevat Dit is een modern en instapklaar appartement op een ideale locatie. Met een vrije ligging, veel licht, twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een comfortabel complex biedt Reling 277 alles wat je nodig hebt om heel prettig en zorgeloos te wonen. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan worden? We nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Kom de sfeer zelf ervaren en wie weet woon jij hier binnenkort met net zoveel plezier. Extra pluspunten: • Dit appartement beschikt over het duurzame energielabel B • De vloeren van de ontvangsthal/gang, woonkamer, slaapkamers en keuken zijn afgewerkt met fraai laminaat • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o inductie kookplaat o afzuigkap o combi-oven/combimagnetron o koelkast o vaatwasser • Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie • Verwarming en warm water via Stadsverwarming • Zeer actieve, gezonde en ook betrokken Vereniging van Eigenaars • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars bedraagt € 151,00 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
267 m³
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.