Direct naar de inhoud
Logo van Delta NVM Makelaars

Reling 301

2993DS Barendrecht • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 330.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 338.450

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

Reling 301 Barendrecht
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Comfortabel wonen op de begane grond mét toegang tot een gezamenlijke tuin! Zie jij jezelf al wonen in een modern appartement waar comfort, gemak en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan is dit jouw kans! Dit fijne 2-kamerappartement van ca. 74 m² is gelegen op de begane grond en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer én als kers op de taart: directe toegang tot de gezamenlijke tuin. Daarnaast is er een energielabel A(!) aanwezig én is er meer dan genoeg parkeergelegenheid voor de deur.  We horen het je vragen: en de omgeving dan? Het appartement vind je in de geliefde wijk Carnisselande. Deze wijk is niet voor niks zeer geliefd, want er is een uitstekende verbinding met de grote steden en daarnaast vind je op korte afstand winkelcentrum Carnisse Veste. Een overdekt winkelcentrum waar je met gemak je dagelijkse boodschappen in huis haalt. Houdt je van het buitenleven, dan zijn natuurgebieden langs de Oude maas en de Rhoonse Grienden zeker een aanrader!  Zou deze woning wel eens wat voor jou kunnen zijn? Bel dan naar ons kantoor en plan een bezichtiging in! KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Veel lichtinval | Open keuken Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en royaal opgezet. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval én heb je direct zicht op en toegang tot de gezamenlijke tuin. Een heerlijke plek om in de zomer van de zon te genieten of gezellig een praatje te maken met de buren, hoe gezellig is dat!  Vanuit de woonkamer heb je een open verbinding met de keuken. Deze is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse apparatuur, zoals: een oven, magnetron, vaatwasser, vrijstaande koelkast en inductiekookplaat.  Fijne slaapkamer | Badkamer | Berging & wasruimte Aan de voorzijde vind je de ruime slaapkamer van ca 14 m2 groot. Dit betekent dat er meer dan genoeg ruimte is voor het plaatsen van een groot tweepersoonsbed en een ruime kledingkast.   De badkamer is tot aan het plafond betegeld en is voorzien van mechanische ventilatie, een wastafelmeubel met spiegelkast en een douchecabine met hand- en regendouche.  In de hal vind je een separate toiletruimte, wel zo ideaal als je visite hebt. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, perfect voor het opbergen van spullen. Ook is er een aparte wasruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasapparatuur. Aan de buitenzijde is er bovendien nog een externe berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fiets. Aan opbergruimte is er in ieder geval geen gebrek! BEKNOPTE INDELING:    Begane grond:  - Hal/entree met separate toiletruimte en wasruimte;   - Woonkamer met groot raampartij en toegang tot de gezamenlijke tuin;  - Open keuken met diverse apparatuur;  - Slaapkamer met een oppervlakte van ca. 14 m²;  - Badkamer met douchecabine en wastafelmeubel;  - Inpandige berging met toegang vanuit de hal; - Externe berging aanwezig.    Bijzonderheden:  Benedenwoning met toegang tot de gezamenlijke tuin; Energielabel A, geldig tot 2027;  Zeer centrale ligging bij o.a. winkelcentrum Carnisse Veste;  Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur;   Inpandige én externe berging aanwezig; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:         Bouwjaar: 2006  Verwarming en warm water: Stadsverwarming  Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing  Kozijnen: Houten kozijnen   VvE-bijdrage: ca. € 64,76 p.m.    De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                       De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 330.000

Kosten koper (geschat): € 8.450

2% overdrachtsbelasting (€ 6.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 338.450

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 330.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
210 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2993

Google Maps

Geografisch overzicht Barendrecht

Ontdek waar makelaars actief zijn in Barendrecht

Woon- en buurtcijfers in Barendrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Barendrecht. In 2026 waren er 48.678 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

48.678

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.819

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Barendrecht
Jaar Inwoners
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Barendrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Opleidingsniveau

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Barendrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.660

Bedrijvigheid in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Barendrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Barendrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Barendrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer woningen in Barendrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.